15개월 만에 막 내린 ‘초저금리’ 시대, 집값에 미칠 영향은
한국은행이 기준금리를 15개월 만에 0.25%포인트 올렸지만 당장 집값 안정 효과를 내기는 힘들 것이라는 전망이 나온다. 현재의 집값 급등세는 공급 부족이 근본 원인인 만큼 통화정책만으로 수요를 억누르기에는 역부족이라는 것이다. 향후 금리 인상 시기와 인상 폭 뿐 아니라 부동산 …
- 2021-08-26
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부동산
사전청약, 민간시행에 유주택자도 신청 가능…신혼부부 비중은 축소
정부가 사전청약 물량을 2·4 공급대책과 공공택지민간분양으로까지 확대하면서 청약 자격에 대한 관심도 높아지고 있다. 민간분양분까지 사전청약이 시행하면서 유주택자의 참여 가능성이 소폭 증가하는 한편 신혼부부 등 20~30대에 배정되는 비중은 다소 줄어들 전망이다. ◇전용 85㎡ 초과…
- 2021-08-26
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포스코건설 진주 첫 ‘더샵’ 아파트 선보인다
장재공원 민간특례사업 통해 총 798세대 규모 ‘더샵 진주피에르테’ 공급 예정 포스코건설의 ‘더샵’ 아파트가 경남 진주시에 첫 모습을 드러낸다. 이번에 진주시에 공급되는 첫 더샵 아파트는 ‘더샵 진주피에르테’로 진주시 초전동 산1-1번지 일원에 지하 3층~지상 최고 28층, …
- 2021-08-26
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하남 복합문화단지 ‘H2프로젝트’ 우선협상대상자로 IBK컨소시엄 선정
첨단 의료인프라 갖춘 500병상의 종합병원 조성 하남도시공사는 최근 ‘친환경 힐링 문화복합단지 H2프로젝트’의 우선협상대상자로 롯데건설과 명지병원 등 6개 법인이 참여한 IBK컨소시엄을 선정했다. 하남도시공사가 추진하는 ‘H2 프로젝트’사업은 하남시 창우동 108번지 일원 1…
- 2021-08-26
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꺾이지 않는 서울 아파트값 0.22%↑…2년11개월만에 최고치
서울 아파트값 상승세가 매주 확대하고 있다. 5주 연속 상승세를 이어가며 2년11개월 만에 최고치를 기록했다. 한국부동산원이 26일 발표한 ‘8월 4주(23일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 전국 아파트값은 1주 전보다 0.3% 올랐다. 상승 폭은 전주와 같았다. 수…
- 2021-08-26
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기준금리 올렸지만 집값잡기엔 ‘제한적’…“수요억제시 장기 하방”
한국은행 금융통화위원회가 금융당국의 가계부채 관리기조와 보조를 맞춰 15개월 만에 기준금리를 인상하면서 유동자금 관리 수순에 돌입했다. 전문가들은 금리인상에 반기면서도 얼마나 효과적일지에 대해서는 의견이 분분하다. 기준금리 인상이 유동성을 흡수하기엔 소폭에 그쳤고 집값상승의 또 다른 …
- 2021-08-26
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남양주 왕숙-하남 교산 10만채 신도시 본격조성…연내 4700채 사전청약
3기 수도권 신도시 가운데 하나인 경기 남양주 왕숙과 하남 교산의 지구계획이 확정됐다. 인천 계양에 이어 두 번째이다. 지구계획 확정은 건설공사에 필요한 개발계획 등을 정부가 승인한 것으로, 건설공사에 필요한 사전 행정절차가 모두 마무리됐다는 의미이다. 정부는 나머지 3기 수도권 신…
- 2021-08-26
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남양주왕숙·하남교산 지구계획 완료…총 10만1000가구 공급
3기 신도시 중 인천계양에 이어 두번째로 남양주왕숙과 하남교산지구의 지구계획이 확정됐다. 이들 지구에서 공급되는 주택이 10만1000가구로 분당신도시 규모가 될 전망이다. 국토교통부는 3기 신도시 중 수도권 동부에 위치한 남양주왕숙과 하남교산 신도시 지구계획을 승인했다고 26일 밝…
- 2021-08-26
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野 ‘대권주자 부동산 전수조사’ 제안에 與주자 “대찬성”
야권 대권주자들의 ‘부동산 전수조사’ 제안에 더불어민주당 주자들이 화답했다. 여야 대권주자 모두 부동산 투기 검증을 받고 법 위반 사실이 적발되면 사퇴하자고 입을 모아 주목된다. 앞서 국민의힘 대권주자인 홍준표 의원과 최재형 전 감사원장은 모든 대권주자의 부동산 검증을 제안한 바 있…
- 2021-08-26
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태릉골프장 대체부지 모호… 축소한 6800채 공급도 주민반발에 불투명
정부가 주민 반발을 감안해 서울 노원구 태릉골프장 터에 공급할 예정이던 주택 규모를 1만 채에서 6800채로 줄이기로 했지만 이마저도 실제 공급이 가능할지 의문이라는 지적이 나온다. 해당 지역 주민이 여전히 반발하는 데다 대체 부지 확보 계획도 모호하기 때문이다. 25일 국토교통부의…
- 2021-08-26
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홍남기 “누구나집 조기 추진… 9월 사업자 공모”
무주택자가 사전에 확정된 가격에 우선 분양받을 수 있는 ‘누구나집 프로젝트’의 민간 사업자 공모가 다음 달 시행된다. 정부는 누구나집 프로젝트의 추진 시기를 앞당겨 무주택자의 내 집 마련 기회를 확대한다는 방침이다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 부동산시장 점검 관계장…
- 2021-08-26
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아파트 공급확대 없이 사전청약만 늘려… ‘공급부족 눈속임’ 논란
정부가 아파트 공급 규모가 늘어나는 효과를 내기 위해 민간 아파트 10만1000채의 청약 시기를 본청약보다 1∼3년 앞당기는 ‘사전 청약’을 실시하기로 했다. 사전 청약으로 실제 물량이 늘어나는 건 아니어서 정부 공급대책이 심리적 진정 효과만 노리는 것 아니냐는 지적이 나온다. 국토…
- 2021-08-26
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1~2인 가구 증가에… 아파트 거래 10채중 9채는 ‘중소형’
올 상반기(1∼6월) 전국에서 거래된 아파트 10채 중 9채는 전용면적 85m² 이하의 중소형인 것으로 조사됐다. 1∼2인 가구 비중이 늘어나며 중소형 아파트를 찾는 사람이 늘었기 때문이다. 25일 부동산인포가 한국부동산원의 아파트 거래량 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 전…
- 2021-08-26
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개인들, 법인 만들어 ‘공시가 1억 미만 아파트’ 투기성 거래 기승
#1 전북 익산시에 위치한 A아파트는 24년 된 1110채짜리 대단지다. 최근 3개월간 총 90건이 거래됐다. 거래량이 지난해 같은 기간(18건)의 5배로 늘었다. 모두 공시가격 1억 원 미만 아파트로 부동산 법인이 유독 많이 사들인 게 특징이다. #2 경기 화성시에 있는 한 법인은…
- 2021-08-26
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종로 최중심 주거형 오피스텔
아파트 가격이 급등하면서 ‘아파텔’이라 불리는 주거용 오피스텔이 대안으로 떠오르고 있다. 이런 가운데 서울 종로 초도심 100만여 명의 배후수요를 확보한 ‘종로시티플러스’ 오피스텔이 파격 공급가로 분양에 나섰다. 분양 관계자는 3.3m²당 1700여만 원으로 종로구에서 최저가로 …
- 2021-08-26
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50만 배후수요 품은 복합쇼핑몰
㈜지에이건설(대표이사 정치관)은 경기 시흥시 시화멀티테크노밸리(시화MTV) ‘거북섬 해양복합단지’에 조성 예정인 ‘시화MTV 보니타가’가 성황리에 분양 중이라고 밝혔다. 시화MTV 보니타가는 웨이브파크 바로 앞 시흥시 정왕동 시화MTV 스트리트몰2 자리에 들어서는 대형 복합스트리트…
- 2021-08-26
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신규 회원 호텔-리조트 50% 할인
새 브랜드로 글로벌 체인 리조트 사업에 나선 소노호텔&리조트(옛 대명리조트)가 최근 신규 분양 상품을 내놨다. 스위트 타입 상품은 입회금을 일시불로 납입하면 분양가 할인 혜택이 주어지며 회원 앞으로 즉시 소유권 등기 이전이 가능하다. 회원 자격은 계약금 입금 직후 부여된다…
- 2021-08-26
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부천역 역세권… 교통-쇼핑-병원 인프라 풍부
청약 가점제로 아파트 분양 받기가 ‘하늘의 별 따기’가 됐다. 아파트의 공급은 줄고 수요는 늘어나는 현상으로 서울에서 내 자금에 맞는 아파트를 찾는 것 또한 어려운 실정이다. 그야말로 주택전쟁 시대가 도래했다. 서울 아파트 가격이 급등하자 풍선효과로 서울 근교의 아파트 값까지 치솟…
- 2021-08-26
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임대료 연체 걱정 없는 아산 렌털하우스
초저금리와 고강도 주택 규제가 이어지면서 갈 곳 잃은 시중자금이 월세를 받을 수 있는 수익형 부동산에 몰리면서 현재 수익형 부동산은 높아진 수요자 관심을 바탕으로 역대 최고의 거래량을 보이고 있다. 정부가 주택 위주로 부동산규제를 강화해 나가면서 수익형부동산이 풍선효과를 누리며 때…
- 2021-08-26
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미래가치 높고 안정적 수익 창출… 수익형 부동산도 ‘브랜드 파워’
최근 분양 시장에서 브랜드 수익형 부동산이 흥행을 주도하고 있다. 아파트 시장에서 이미 증명된 ‘브랜드 파워’가 수익형 시장에서도 존재감을 나타내고 있는 것이다. 롯데건설은 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 들어설 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 청약을 27일까지 진행한다. 지하…
- 2021-08-26
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