서울 아파트 가격, 다주택 중과세 이후 2주 연속 상승폭 확대
토지거래허가구역 내 세입자가 있는 주택을 무주택자에게 연말까지 매매할 경우 실거주 의무를 최장 2년 유예하는 방안을 정부가 12일 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승세는 더 강해진 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과로 ‘절세 급매’가 시장에서 사라진 상황에서 실거주 의무 유예 확대 …
- 2026-05-22
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부동산
![[아파트 미리보기]서해선 시흥대야역 역세권에 새 아파트 분양](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/05/21/133970508.4.jpg)
[아파트 미리보기]서해선 시흥대야역 역세권에 새 아파트 분양
최근 다양한 교통망 확충 계획이 진행 중인 경기 시흥시에서 새로 아파트가 공급된다. 현대엔지니어링은 경기 시흥시 대야동 일대에 ‘힐스테이트 시흥더클래스’를 분양한다고 21일 밝혔다. 단지는 5개 동(지하 2층∼지상 27층), 전용면적 74·84m2 총 430채 규모로 조성된다. 평형별…
- 2026-05-22
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3기 신도시 고양 창릉지구 내 500채 규모 이달 분양
우미건설이 3기 신도시인 경기 고양시 창릉 공공주택지구에 들어서는 민간참여 공공분양 아파트 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’(투시도)를 이달 분양한다고 21일 밝혔다. 단지는 고양 창릉지구 S-1 블록에 4개 동(지하 2층∼지상 29층), 전용면적 59·74·84㎡ 총 494채 규모로 조…
- 2026-05-22
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인천 송도 호수 바로 앞 대단지 아파트
포스코이앤씨는 인천 연수구 송도 국제업무지구에서 ‘더샵 송도그란테르’(조감도)를 공급 중이라고 21일 밝혔다. 워터프런트 호수 바로 앞에 들어서는 단지로, 15개 동(지하 2층∼지상 최고 46층) 1544채 규모다. 전용면적은 84∼198㎡다. 단지 인근에는 코스트코, 현대프리미엄아울…
- 2026-05-22
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두산건설 신규 분양 완판 행진
두산건설이 실거주 수요 중심의 분양 전략을 앞세워 주요 사업장에서 완판 성과를 내고 있다. 최근 분양시장은 교통과 생활 인프라뿐 아니라 수납 특화 설계, 커뮤니티시설, 주거 편의성 등 실거주 요소가 청약과 계약 성패를 좌우하는 분위기로 바뀌었다. 두산건설은 이 같은 흐름에 맞춰 실수요…
- 2026-05-21
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‘깜깜이 관리비’ 손본다…150채 이상 아파트 감사 의무화
앞으로 150채 이상 의무관리 공동주택(아파트 등)은 관리비와 관련한 회계감사를 연 1회 반드시 받아야 한다. ‘깜깜이’ 관리비라는 오명을 없애고 불합리한 가계 부담을 줄이겠다는 취지다.국토교통부는 21일 민생물가 특별관리 관계장관 TF회의에서 이런 내용을 담은 공동주택 관리비 개선방…
- 2026-05-21
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배후수요 탄탄한 ‘유성 하늘채 하이에르 그라운드’ 주목
부동산 업계에서는 상업시설의 성패를 좌우하는 요인으로 ‘배후수요와 유입 수요의 균형’을 꼽는다. 배후수요가 일상 소비를 형성하고, 유동인구가 추가 매출을 보완하는 구조가 갖춰질 경우 상권의 안정성과 확장성을 동시에 확보할 수 있다는 설명이다. 이 같은 기준에서 대전 유성온천역 일대가 …
- 2026-05-21
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서울 아파트 가격 일주일 새 0.31% 올라…상승세 지속
토지거래허가구역 내 세입자가 있는 주택을 무주택자에게 연말까지 매매할 경우 실거주 의무를 최장 2년 유예하는 방안을 정부가 12일 내놨지만, 서울 아파트 가격 상승세는 더 강해진 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과로 ‘절세 급매’가 시장에서 사라진 상황에서 실거주 의무 유예 확대 …
- 2026-05-21
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강남3구 다시 꿈틀…서울 아파트값 상승률 16주 만에 최고
서울 아파트 매매가격 상승률이 16주 만에 최대치를 기록했다. 다주택자 양도소득세 중과가 부활한 이후 인기 지역 위주로 매물이 빠르게 줄며 호가가 뛴 것으로 풀이된다. 반도체 산업 경기 활황 기대감과 맞물려 경기권 배후 주거지가 가격 강세를 보이는 점도 눈에 띈다. 21일 한국부동산원…
- 2026-05-21
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학군에 따라 실거주지도 영향… 신규단지 특화 교육시설 유치 강화
영재학교·국제학교 등 교육 기반 시설이 지역 인구 유입과 부동산 수요를 견인하는 요인으로 부상하고 있다. 학령기 자녀를 둔 수요층을 중심으로 교육 여건이 주거지 선택을 좌우하면서 지역 경쟁력에도 직접적인 영향을 미치고 있다는 분석이다.영재학교는 전국 단위 우수 인재를 유치할 수 있어 …
- 2026-05-21
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상대원2구역, 11년 만에 시공사 교체 갈등에 조합장 출국금지 공방까지 ‘점입가경’
경기 성남시 상대원2구역 재개발사업을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 기존 시공사인 DL이앤씨와 조합 집행부가 시공사 교체 문제를 두고 맞서는 가운데 최근 조합장 관련 수사와 출국금지 여부를 둘러싼 공방까지 더해지면서 사안이 복잡해지는 모습이다. DL이앤씨의 경우 지난 2015년 당시 …
- 2026-05-21
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![샛별 1355만원-시범우성 2190만원… 분당 재건축 ‘고무줄 토지평가’ 논란[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/05/21/133964723.1.jpg)
샛별 1355만원-시범우성 2190만원… 분당 재건축 ‘고무줄 토지평가’ 논란[부동산팀의 비즈워치]
경기 성남시는 올해 1월 분당 재건축 선도지구로 선정된 △샛별마을(현 2843채) △양지마을(4392채) △시범우성현대(3713채) △목련마을(1032채) 등 4곳을 노후계획도시 특별정비구역으로 지정 고시했습니다. 용적률, 단지 규모 등을 정하고 이에 따라 조합원 분담금이나 공공기여 …
- 2026-05-21
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정부 “토허구역 실거주 의무 유예, 장기 계약일땐 적용 안돼”
정부가 12일 토지거래허가구역 내 세입자가 있는 모든 주택에 대해 올해 안에 무주택자가 매매할 경우 실거주 의무를 2028년 5월 11일까지 유예한다고 발표한 가운데, 현 임대차 계약이 2028년 5월 11일 이후 종료되는 장기 계약일 경우 유예 대상에서 제외한다고 20일 밝혔다. 이…
- 2026-05-21
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신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’ 6월 청약
남광토건이 경기 부천시 역곡공공주택지구 A-2BL에 공급하는 신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’가 다음달 본청약에 돌입한다. 서울 생활권과 가까워 직주근접을 고려하는 예비청약자들이 관심을 갖을 만하다는 분석이다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 총 1464가구 규모로 조성된다. 이 가…
- 2026-05-20
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“옆 동네인데 분위기 딴판”…분양시장 번지는 ‘단지별 양극화’
수도권과 지방 주요 분양시장에서 같은 지역 안에서도 단지별 청약 성적이 크게 엇갈리는 ‘선별 장세’가 이어지고 있다. 고금리와 대출 규제, 공사비 상승에 따른 분양가 부담까지 겹치면서 수요자들이 입지와 생활 인프라, 브랜드, 상품 경쟁력 등을 이전보다 더 꼼꼼하게 비교하는 분위기다.최…
- 2026-05-20
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![분당 단지별 재건축 후 토지가치 평가액 들쭉날쭉…검증 미흡 지적[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/05/20/133961471.1.jpg)
분당 단지별 재건축 후 토지가치 평가액 들쭉날쭉…검증 미흡 지적[부동산팀의 비즈워치]
경기 성남시는 올해 1월 분당 재건축 선도지구로 선정된 △샛별마을(현 2843채) △양지마을(4392채) △시범우성(3713채) △목련마을(1032채) 등 4곳을 노후계획도시 특별정비구역으로 지정 고시했습니다. 용적률, 단지 규모 등을 정하고 이에 따라 조합원 분담금이나 공공기여 추산…
- 2026-05-20
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두산건설, ‘두산위브 트리니뷰 구명역’ 오늘(20일) 2순위 청약 접수
부산 북구 구포동의 첫 정비사업 단지인 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’이 오늘(20일) 2순위 청약 접수를 진행한다. 해당 단지는 부산광역시 북구 구포동 일원에 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용면적 74㎡와 84㎡로 조성된다. 부산 지하철 2호선 구명역이 단지 앞에 위치해 있으며…
- 2026-05-20
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서울 ‘첫 내집 마련’ 4월에 7341명…4년5개월만에 최다
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일)를 앞두고 지난달 서울에서 생애 첫 주택을 구입한 매수자가 4년 5개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났다.20일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 집합건물 기준 생애 첫 부동산을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수자는 7341명…
- 2026-05-20
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‘아빠 찬스’ 30억 아파트 현금 매입… 탈세 혐의 127명 세무조사
대기업에 다니는 한 30대 부부는 2년 전쯤 서울 강남구의 이른바 ‘학군지’로 불리는 지역 내 30여억 원 상당의 아파트를 대출 없이 전액 현금으로 샀다. 국세청이 자금 출처를 확인해 보니 이들은 소득에 비해 지나치게 많은 현금성 자산으로 아파트를 샀다. 공교롭게도 그 무렵 남편 아버…
- 2026-05-20
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“압구정에서 제일 비싼 집으로”… DL이앤씨, 5구역서 조합원 수익성 정면 승부
DL이앤씨가 압구정5구역 홍보관에서 ‘압구정 최고가를 만드는 집’을 전면에 내세우며 조합원 설득에 나섰다. 현대건설이 압구정 전체 생활권과 미래 주거 플랫폼을 강조했다면, DL이앤씨는 최고가 형성 가능성과 조합원 수익성, 분담금 절감 효과 등 숫자로 확인되는 사업 조건을 앞세웠다.조합…
- 2026-05-19
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