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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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노홍철 압구정동 건물, 7년 만에 가치 110억 이상 상승 평가
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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세종 ‘3억 로또’ 무순위 줍줍 열기에…청약홈 일시 마비
약 3억 원의 시세차익이 기대되는 세종시 소담동 ‘힐스테이트 세종리버파크’ 무순위 청약 접수 시작과 동시에 청약홈 홈페이지가 일시 마비됐다.6일 오전 9시 10분쯤 한국부동산원 청약홈 홈페이지에 접속하면 ‘사이트에 연결할 수 없다’는 메시지가 떴지만 20분 이후 정상화됐다.이 단지 H…
- 2025-02-06
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‘지분쪼개기’ 사전 방지…서울시, 모아타운 대상지 추가 지정
서울시가 투기 행위인 ‘사도(私道) 지분 쪼개기’를 사전에 차단하기 위해 모아타운 대상지 12개소를 추가 지정했다. 시는 지난 5일 제1차 도시계획위원회를 열고 일부지역의 허가구역을 조정하는 한편 모아타운 대상지역 12개소내 지목 도로에 대해 토지거래허가구역을 추가 지정했다고 6일 밝…
- 2025-02-06
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“비싸요, 안 사요”…4000세대 품은 100억짜리 학원건물 ‘외면’
서울 강동구 4000세대 이상 대단지 아파트 ‘고덕 아르테온’ 내 100억 원대 학원 건물이 팔리지 않아 애를 먹고 있다.고덕·상일동 일대 1만 5000세대가 거주하는 아파트 타운에도 불구하고, 경기 침체에 따른 부동산 시장 수요 위축으로 투자자가 선뜻 나서지 않는 것으로 풀이된다.6…
- 2025-02-06
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‘준공후 미분양’ 주택, 10년만에 2만채 넘어
아파트를 다 지을 때까지 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 2014년 이후 10년 만에 2만 채를 넘었다. 악성 미분양을 포함한 전체 미분양 주택은 6개월 만에 다시 늘었다. 부동산 시장 침체가 길어지면서 전국적으로 미분양이 쌓이고 있다. 국토교통부가 5일…
- 2025-02-06
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“상가 의무비율 완화” 서울시, 지구단위계획 정비 팔 걷었다
서울시가 상가 의무 면적 비율 규제 완화에 속도를 내기 위해 지구단위계획 변경에 나선다. 5일 서울시는 자치구 입안부터 서울시 변경 결정까지 평균 6개월가량 걸리던 자치구별 지구단위계획 변경 절차를 서울시가 직접 입안하고 결정해 3개월로 줄인다고 밝혔다. 지난달 서울시는 규제철폐 1…
- 2025-02-06
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온라인 쇼핑에 밀려… ‘상가 없는 아파트’ 재건축 늘어난다
4일 찾은 서울 송파구 잠실동 우성4차아파트 단지 상가 외관은 평범해 보였다. 지하 1층으로 내려가자 330㎡ 규모의 ‘버려진 공간’이 나타났다. 벽과 바닥에는 곰팡이가 피어 있었고 먼지로 뒤덮인 영업용 냉장고, 배기용 덕트 등이 여기저기 흩어져 있었다. 한때 정육점, 채소, 생선가게…
- 2025-02-06
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‘악성 미분양’ 10년 만에 2만 채 넘었다… 대구에 가장 많아
아파트를 다 지을 때까지 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 2014년 이후 10년 만에 2만 채를 넘었다. 악성 미분양을 포함한 전체 미분양 주택은 6개월 만에 다시 늘었다. 부동산 시장 침체가 길어지면서 전국적으로 미분양이 쌓이고 있다. 국토교통부가 5일…
- 2025-02-05
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정부·민간 집값 전망 지수 ‘암울’…금리 인하 시기 ‘관건’
정국 불안 속 금리 인하 속도 조절에 힘이 실리며 올해 집값 향방에 대한 불확실성이 커지고 있다. 이런 가운데 정부와 민간이 내놓는 지수 모두 집값 약세를 점치고 있다.5일 한국은행에 따르면 지난달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 101로 지난해 5월(101) 이후 가장 낮은 수…
- 2025-02-05
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잠원 ‘메이플 자이’ 입주권 57억원 찍었다…반년 만에 최고가
올해 6월 입주하는 서울 서초구 잠원동 ‘메이플 자이’의 전용 면적 124㎡ 입주권 가격이 57억 원까지 올랐다. 5일 국토교통부 부동산 실거래가 공개 시스템에 따르면 ‘메이플 자이’ 전용 면적 124㎡는 최근 57억 7584만 원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 같은 규모의 분양권은…
- 2025-02-05
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‘악성 미분양’ 10년 만에 2만채 넘어…대구-전남-경북 순
아파트를 다 지을 때까지 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 2014년 이후 10년 만에 2만 채를 넘었다. 악성 미분양을 포함한 전체 미분양 주택도 다시 늘었다. 국토교통부가 5일 발표한 ‘2024년 12월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 …
- 2025-02-05
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시세차익 최대 7억…방배 ‘래미안 원페를라’ 일반공급에 4만명 넘게 몰려
올해 첫 강남권 분양단지인 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 일반공급 268채를 두고 4만635명이 지원했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가가 20억 원이 넘지만 주변 시세보다 5억 원 이상 저렴한 데다 실거주 의무가 없어 수요가 몰린 것으로 풀이된다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르…
- 2025-02-04
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12월 서울 업무·상업용 빌딩 1조5467억 거래…전월 절반 수준
지난해 12월 서울 업무·상업용 빌딩 거래금액이 직전월의 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다.4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어의 알스퀘어 애널리틱스(R.A)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조5467억원으로 집계됐다…
- 2025-02-04
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래미안 원페를라, 특별공급에 1만8000여 명 몰려… 경쟁률 84.7대1
지난 3일 서울 서초구 방배6구역에 들어서는 래미안 원페를라 특별공급 청약접수를 진행한 결과 214세대 모집에 1만8129개의 청약통장이 접수됐다. 경쟁률은 84.7대 1이다.한국부동산원 청약홈에 따르면 생애최초 유형 신청자가 47세대 모집에 8083명으로 가장 많았다. 경쟁률은 17…
- 2025-02-04
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강남·서초 아파트 평균 평당가 1억 눈앞…나머지 지역의 1.9배
서울 강남구와 서초구의 평균 평당가가 1억원에 육박한 것으로 나타났다. 4일 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울시 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 지난해 25개 자치구 중 평균 평당가가 가장 높은 지역은 서초구로 9258만 원이었다. 10년 전인 2014년(3033만 원) 대…
- 2025-02-04
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“바닥 아래 지하 있었다”…세종 아파트 값 14억→7억 ‘반토막’
세종시 집값 거품이 걷히고 있다. 이른바 ‘천도론’을 등에 업고 천정부지로 치솟던 과거 상승분을 고스란히 토해내고 있다. 시장에서는 올 상반기 바닥을 다지고, 집값이 점차 회복할 것이란 전망이 나온다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난해 세종시 아파트값은 평균 6.47% 하락했다. 세종…
- 2025-02-04
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