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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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노홍철 압구정동 건물, 7년 만에 가치 110억 이상 상승 평가
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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서울시發 집값 과열 우려… 최상목 “적기 대응 강구하라”
12·3 비상계엄과 대출 규제 여파로 지난해 말 하락했던 서울 아파트 실거래가지수가 올해 1월 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 서울시가 시장 상황을 정확히 파악하지 않고 토지거래허가구역을 해제한 것 아니냐는 지적이 나온다. 18일 한국부동산원이 발표한 올해 1월 서울 아파트 실거래…
- 2025-03-19
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올 전세보증 사고 2981억, 1년새 68% 줄어
올해 집주인이 전세 보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세반환보증 사고 규모가 1년 전의 30% 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1, 2월 전세반환보증 사고액은 2981억 원으로 집계됐다. 지난해 동기(9416억 원) 대비 68.3%…
- 2025-03-19
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구미 최대단지 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 4월 분양 예정
대광건영은 구미국가산업단지 하이테크밸리(5공단)에서 ‘신확장 로제비앙 메가시티’를 내달 공급할 예정이라고 18일 밝혔다. 신확장 로제비앙 메가시티는 구미 하이테크밸리 A-10블록에 지하 4층~지상 최고 26층 전용면적 59~84㎡ 31개동 총 2740가구 규모로 조성되는 지역 내 최대…
- 2025-03-18
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대규모 브랜드 타운 확산… 수도권 부동산 시장 부상
수도권 부동산 시장에서 대규모 ‘브랜드 타운’이 주목받고 있다. 1만 가구 이상의 아파트 단지가 밀집해 미니신도시급 생활권을 형성하면서 지역 가치를 높이고 시세를 이끄는 경향이 있어, 투자자와 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있다. 특히, 분양 초기 단지는 후속 단지보다 비교적 합리적…
- 2025-03-18
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반도건설, 안전·상생·동반성장 협력사 안전경영체계 구축
반도건설은 수도권역 협력사 대표 이사진과 함께 안전 경영 공감대 형성을 위한 2025년 협력사 안전보건 간담회를 개최했다고 18일 밝혔다.이번 간담회는 경기 화성시 동탄역 반도유보라 아이비파크8.0 단지 내 복합문화공간 아이비라운지에서 진행됐다. 반도건설 이정렬 시공부문 대표와 수도권…
- 2025-03-18
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깡통전세 계약 만료에…올 전세보증 사고, 작년보다 68% ↓
올해 집주인이 전세 보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세반환보증 사고 규모가 1년 전의 30% 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1, 2월 전세반환보증 사고액은 2981억 원으로 집계됐다. 지난해 동기(9416억 원) 대비 68.3% …
- 2025-03-18
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서울 아파트값 1월부터 올랐는데…‘토허제 해제’ 오판 논란
올 들어 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환한 것으로 나타났다. 지난달 서울시가 시장 상황을 면밀히 보지 않은 채 토지거래허가구역을 해제한 것 아니냐는 지적이 나온다. 18일 한국부동산원이 발표한 올 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.2% 올랐다. 특히 1월 강남3구(강남구, 서초…
- 2025-03-18
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쌍용건설, 문정현대아파트 리모델링 허가 승인 받아
쌍용건설이 14일 문정현대아파트 리모델링 허가 승인을 받으며 ‘리모델링 명가’로서의 입지를 공고히 했다.문정현대아파트는 1991년 준공된 지하 1층 지상 10층, 총 120가구 규모의 단지로, 이번 리모델링을 통해 지하 4층 지상 10층(증축)과 지상 15층(신축) 1개 동으로 새롭게…
- 2025-03-18
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전세보증사고 1년 새 68% 줄었다…“전세가율 하락·월세화 영향”
올해 들어 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세보증 사고 규모가 전년 대비 60% 이상 줄어든 것으로 확인됐다. 업계에서는 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율) 하락에 따른 사고 발생 위험 감소와 함께 월세화를 원인으로 꼽았다.18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올…
- 2025-03-18
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용인 반도체 클러스터 개발 본격화… 부동산 시장도 기대
TSMC 효과가 용인 반도체 클러스터 인근 부동산 시장에 긍정적인 영향을 주고 있다.대한민국 반도체 산업이 글로벌 패권 경쟁에서 핵심 역할을 수행하며, 반도체 거점 도시들의 가치가 상승하고 있다. 특히 삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 투자가 집중된 용인시 처인구는 현재 침체된 부동산 …
- 2025-03-18
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2월 아파트 거래 5171건, 2배↑…연립·다세대는 ‘제자리’
토지거래허가구역 해제가 이뤄진 지난 2월 서울 아파트 매매 거래가 지난해 같은 기간보다 2배 가까이 증가했지만, 같은 기간 빌라(연립·다세대) 거래는 소폭 늘어나는 데 그친 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 다방이 18일 국토교통부 실거래가를 기반으로 2024년 1월부터 올해 2월까…
- 2025-03-18
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토허제 풀린 강남3구 ‘갭투자’ 의심거래 61건→134건 2배로
지난달 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)에서 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 의심 거래가 지난해 말보다 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 지난달 강남구 아파트값 상승률은 전월의 20.8배로 커졌다. 서초와 송파구 상승률도 전월의 5배 수준으로 상승세가 가팔라졌다. 금리 인하와 맞물려 …
- 2025-03-18
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![토허제 해제 후폭풍, 서울시는 ‘눈가리고 아웅’[기자의 눈/오승준]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/03/18/131225970.5.jpg)
토허제 해제 후폭풍, 서울시는 ‘눈가리고 아웅’[기자의 눈/오승준]
서울시는 16일 ‘토지거래허가구역 해제 이후 최근 부동산 실거래 상황’이라는 설명자료를 배포했다. 자료의 결론은 “송파구 잠실동과 강남구 대치동 지역의 변동 폭 분석 결과 최근에 오히려 (상승 폭이) 낮은 편”이라며 “직전 거래 대비 하락한 사례도 확인된다” 등이었다. 서울시의 이런 …
- 2025-03-18
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![[머니 컨설팅]아파트를 증여할 때 증여재산평가 방법](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/03/17/131226081.1.png)
[머니 컨설팅]아파트를 증여할 때 증여재산평가 방법
Q. 자녀에게 아파트를 증여할 예정인 K 씨는 공인중개사에게 대략적인 시세를 확인해 보았다. 그 가격으로 증여세 신고를 하면 될 것으로 생각했는데 주변 지인들의 얘기를 들으니 시가, 공시가격 등 다양한 의견이 나왔다. 정확하게 어떤 기준으로 과세가 되는지 궁금하다.A. 상속 증여재산 …
- 2025-03-18
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토허제 풀린 강남3구 ‘갭투자’ 의심거래 두달새 61→134건 껑충
지난달 ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’에서 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 의심 거래가 지난해 말보다 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 지난달 강남구 아파트값 상승률은 전월의 20.8배로 커졌다. 서초와 송파구 상승률도 전월의 5배 수준으로 상승세가 가팔라졌다. 금리 인하와 맞물려 …
- 2025-03-17
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