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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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노홍철 압구정동 건물, 7년 만에 가치 110억 이상 상승 평가
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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최상위 라이프스타일 누리는 컨시어지 서비스 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’
최상위 라이프스타일을 반영한 ‘글로벌 브랜드 레지던스’가 각광받고 있다. 뉴욕, 런던, 도쿄 등 세계 주요 도시에서는 경기와 상관없이 최고급 레지던스가 인기를 얻고 있다. 최고급 레지던스의 공통점은 자산가들이 선호하는 입지에다, 고급 호텔 수준의 서비스와 맞춤형 편의를 제공한다는 점이…
- 2025-03-20
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집값 불질러 놓고, 35일만에 ‘토지거래허가제’ 뒤집었다
서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)을 토지거래허가구역에서 해제한 뒤 집값이 급등하자 결국 이를 뒤집고 규제 지역을 대폭 확대하기로 했다. 지난달 12일 토지거래허가구역 해제 발표 이후 35일 만이다. 정부와 서울시는 19일 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파…
- 2025-03-20
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규제 안받던 반포-용산도 ‘토허제’ 적용… 區전체 통째 지정 처음
정부와 서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)을 토지거래허가구역에서 해제한 지 35일 만에 해제 지역이 있는 강남구와 송파구뿐만 아니라 서초구, 용산구까지 통째로 지정한 건 최근 서울 집값 상승 속도가 이례적이라고 봤기 때문이다. 부동산 시장이 과열되면 가계부채가 증가할 뿐만 …
- 2025-03-20
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오세훈 “송구스럽다”면서도 “집값 잡는 기회” 해명 급급
토지거래허가구역 해제가 불과 35일 만에 번복되자 오세훈 서울시장이 무리한 규제 완화로 부동산 시장의 혼란만 가중시켰다는 비판이 커지고 있다. 오 시장은 오락가락한 정책에 대해 “송구스럽다”면서도 “전화위복의 기회”라고 밝히면서 해명에만 급급했다는 지적도 나왔다. 19일 정부서울청사에…
- 2025-03-20
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“가계약금 2000만원 포기 고민” “24일前 도장 찍자” 시장 혼란
“전세를 끼고 잠실동 아파트를 사려고 가계약금까지 보냈는데 계약을 파기해야 할 것 같다.” 지난달 서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역을 토지거래허가구역에서 해제하자 A 씨는 갭투자를 하기 위해 서울 송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트 매수에 나섰다. 지난주 가계약금 20…
- 2025-03-20
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강남3구 등 다주택 신규대출 조인다… 지역별 관리 돌입
금융 당국이 현재 월별·분기별 가계대출 관리 체계에 더해 강남3구(강남·서초·송파구) 등 수도권 지역별 관리에 돌입했다. 이에 따라 일부 지역 다주택자의 신규 대출이 제한될 것으로 보인다. 주택도시보증공사(HUG) 전세자금대출 보증 책임비율 하향 일정도 기존 7월에서 5월로 당기기로 …
- 2025-03-20
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가계약금 포기? 도장부터 찍어야?…오락가락 토허제에 분통
“전세를 끼고 잠실동 아파트를 사려고 계약금까지 보냈는데 계약을 파기해야 할 것 같다.”지난달 서울시가 ‘잠삼대청(잠실·강남·삼성·대치·청담동)’ 지역을 토지거래허가구역에서 해제하자 A씨는 갭투자를 하기 위해 서울 송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트 매수에 나섰다. 지난주 계약금 200…
- 2025-03-19
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덜컥 푼 토허제, 35일만에 더 강하게 유턴…용산구 통째 지정
정부와 서울시가 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’을 토지거래허가구역에서 해제한 지 35일 만에 해제 지역이 있는 강남과 송파구뿐만 아니라 서초, 용산구까지 통째로 지정한 건 최근 서울 집값 상승 속도가 이례적이라고 봤기 때문이다. 부동산 시장이 과열되면 가계부채가 증가할 뿐만 아니…
- 2025-03-19
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오락가락 오세훈, 송구하다면서도 “전화위복 기회” 해명
‘35일.’ 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 일부를 해제했다가 다시 확대 지정하기까지 걸린 시간이다. 오 시장은 19일 정부서울청사에서 열린 브리핑에서 “주택시장 불안을 사전에 차단하기 위한 불가피한 대응”이라며 해명했지만, 정책 혼선으로 부동산 시장의 혼란만 키웠다는 비판이 나온다…
- 2025-03-19
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‘힐스테이트 평택역 센트럴시티’ 분양…2000가구 대단지
2000가구 규모의 ‘브랜드 대단지 아파트’가 평택역 원도심 인근에 들어선다. 19일 분양업계에 따르면 현대건설(000720)은 경기 평택시 합정동에 들어서는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양 중이다.‘힐스테이트 평택역센트럴시티’는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층,…
- 2025-03-19
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정부, 강남3구發 서울 부동산 급등에 긴급 대책… 토지거래허가구역 확대·대출 규제 강화
서울 아파트값이 단기간 내 급등하고 거래량도 증가하면서 정부가 긴급하게 대응에 나섰다. 19일 정부가 내 놓은 ‘주택시장 안정화 방안’에 따르면, 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 시작된 상승세가 서울 전역으로 빠르게 확산하면서 거래량과 가격 상승 속도가 예년보다 가파른 것으로 분…
- 2025-03-19
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강남3구-용산 모든 아파트 토지거래허가제 재지정… 해제 35일 만
정부가 서울 ‘강남 3구(강남·서초·송파)’와 용산구를 6개월간 토지거래허가구역으로 묶는다. 과열 양상이 지속되면 토지거래허가구역 지정 기간을 연장하고 다른 지역도 확대 지정하기로 했다. 지난달부터 강남 3구를 중심으로 외지인 매수와 갭투자가 증가하며 집값 급등세를 보이자, 시장 불안…
- 2025-03-19
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강남3구-용산 모든 아파트 토지거래허가제 재지정
정부와 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 내 모든 아파트 단지를 9월 말까지 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 지난달 이른바 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트를 토지거래허가구역에서 해제한 뒤 서울 집값이 들썩이자 한 달여 만에 이를 번복하고 더 강력한 규제…
- 2025-03-19
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경기도 분양가 3년 새 43% 상승… 국평 2억 원 올라
경기도 아파트 분양가가 지난 3년간 40% 이상 상승한 것으로 나타났다. 공사비 인상으로 인해 분양가 상승이 불가피한 가운데 올해도 3.3㎡당 2000만 원 선을 돌파하면서 더 오르기 전에 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘고 있다.부동산R114에 따르면 지난해 경기도 아파트(임대 제…
- 2025-03-19
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분양가 상승·공급 부족·물량 감소… 빨간불 켜진 부동산 시장
부동산 시장에 빨간불이 켜졌다. 분양가 상승, 공급 부족, 입주 물량 감소까지 ‘3高(고분양가·고금리·고공사비)’ 악재가 겹치면서 시장의 불확실성이 커지고 있다.특히 공사비 상승이 분양가 인상의 주요 원인으로 지목된다. 한국건설연구원에 따르면, 공사비 지수는 2020년 이후 꾸준히 상…
- 2025-03-19
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