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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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이달 전국에 단독주택 332필지 등 토지 60만㎡ 공급
한국토지주택공사(LH)는 이달 전국에 60만 ㎡ 규모 551필지를 공급한다고 2일 밝혔다. 전체 공급면적은 60만6429㎡다. △공동주택용지(1필지, 1만4000㎡)를 비롯해 △단독주택(332필지, 8만9000㎡) △상업업무용지(98필지, 8만3000㎡) △산업유통용지(92필지, 37…
- 2025-07-11
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부산 최중심 서면의 ‘노른자위’… 백화점-카페거리도 ‘슬세권’
대우건설(대표이사 김보현)이 오는 8월 부산시 부산진구 전포동 일원에서 ‘서면 써밋 더뉴’를 분양할 예정이다. 서면 써밋 더뉴는 옛 NC백화점 서면점 부지에 지하 8층∼지상 47층, 4개 동 규모로 조성되는 하이엔드 주거 단지로 전용면적 84∼147㎡의 아파트 919가구와 지하 1층∼…
- 2025-07-11
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‘10억 로또’ 강동 아파트 줍줍…현금 6억 있어야
서울 강동구 ‘대장단지’ 올림픽파크포레온의 ‘줍줍’물량이 무순위 청약으로 나왔다. 전용 84㎡ 물량의 경우 시세 차익만 10억 원 이상이 기대되는 ‘로또 청약’으로 시장 관심이 크다. 다만, 정부의 6·27 대출 규제로 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한되면서 현금을 최소 5~6억 …
- 2025-07-10
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‘대출규제 여파’ 서울 집값 2주째 둔화…매수 심리 위축
6·27 고강도 대출규제의 여파로 서울 집값의 상승세가 2주째 둔화된 것으로 나타났다. 서울 아파트, 특히 강남권 아파트의 매수 심리도 빠르게 위축되는 추세다. 10일 KB부동산이 발표한 주간 아파트 시장 동향에 따르면 지난 7일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.04%, 수도권은 0.…
- 2025-07-10
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‘공사비 뻥튀기’ 등 지역주택조합 불법행위 특별점검 착수
정부가 지역주택조합 사업의 과도한 공사비 증액, 불공정 계약 등 논란에 대해 11일부터 관계기관 합동으로 특별점검에 나선다.국토교통부는 시·군·구가 조합원 모집 과정에서 거짓·과장광고, 분담금 사용과 자금관리 등 조합 운영상의 부조리, 각종 계약 과정에서의 불공정 여부 등을 개별 조합…
- 2025-07-10
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경실련 “집값 올라도 전세금 미반환 증가…반환보증제 개편해야”
끊이지 않는 전세 사기로 임차인들이 피해를 보고 있는 가운데 무분별한 전세 보증금 반환보증 제도가 원인 중 하나로 지적되고 있다. 전세제도의 위험이 임차인에게 전가되지 않도록 공공이 관리 가능한 구조를 만들어야 한다는 목소리가 나온다.경제정의실천시민연합(경실련)은 8일 오전 서울 종로…
- 2025-07-10
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5월 서울 아파트 ‘막차 수요’에 52% 급등…세종은 60% 급락
5월 전국 아파트 시장이 거래량과 거래금액 모두 상승세를 보였다. 서울은 대출 규제 시행 전 ‘막차 수요’가 몰리며 거래금액이 50% 넘게 급등했지만, 세종은 거래량과 거래금액이 60% 이상 급감하며 침체 국면을 드러냈다.10일 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘2025년 5월 전…
- 2025-07-10
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갭투자 수익 강남·용산·서초 높아…수익률 ‘알짜’ 성동·과천
최근 10년간 전세를 끼고 집을 사는 이른바 ‘갭투자’를 했을 때 서울 강남권의 수익이 가장 높은 것으로 나타났다. 투자금 대비 수익률은 ‘한강벨트’인 성동구와 ‘준강남’ 경기 과천이 두드러졌다.부동산 중개업체 집토스가 지난 10년(2015년 투자 가정)과 최근 5년(2020년 투자 …
- 2025-07-10
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대출규제 우회로 된 ‘전세 승계 매매’
서울 마포구 대흥동 인근 공인중개사사무소. 지방에서 온 40대 매수자 A 씨는 9억∼10억 원대에 살 수 있는 아파트를 찾았다. 인근 아파트값의 절반 가격이었지만 전세 낀 매물을 통해 예산에 맞는 집을 찾을 수 있었다. 이곳 공인중개사는 “7월 첫째 주에 두 팀이 전세 낀 매물을 찾으…
- 2025-07-10
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집값 오르자, 주택연금 가입 넉달만에 줄어
주택연금 신규 가입 건수가 넉 달 만에 감소한 것으로 나타났다. 최근 서울을 중심으로 집값이 오르자 연금 수령보다 주택 매매 차익을 선호하는 분위기가 강해진 결과로 풀이된다. 9일 한국주택금융공사 주택금융통계시스템에 따르면 올 5월 주택연금 신규 가입은 1164건으로 4월보다 23.8…
- 2025-07-10
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대출 규제로 갭투자 막히자 ‘전세 승계 매매’로 눈길
5일 서울 마포구 대흥동 인근 공인중개사사무소. 지방에서 온 40대 매수자 A 씨는 9억~10억 원대에 살 수 있는 아파트를 찾았다. 인근 아파트값의 절반이 안 되는 가격이었지만, 전세가 낀 매물을 찾아 예산에 맞는 집을 볼 수 있었다. 이곳 공인중개사 B 씨는 “7월 첫째 주에 두 …
- 2025-07-09
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울산 부동산 지표 일제히 상승… 대단지 신규 분양 실수요자 관심
울산에서 최근 신축 아파트 위주로 신고가 행진이 이어지고 있다. 주거 선호도 높은 남구 등 중심지에 아파트를 공급할 부지가 부족해지면서 신축 아파트의 희소성이 높아지고, 아파트매매 거래량과 매매가격지수 등 관련 지표가 일제히 상승하며 울산 부동산 시장이 살아나고 있다는 분석이다. 국토…
- 2025-07-09
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고덕 자연앤 하우스디, 1순위 평균 5대1 기록 … “분양가상한제·삼성전자 공장 착수 기대감 반영”
평택 고덕국제신도시의 ‘고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)’ 1순위 청약 접수 결과 평균 5대1을 기록했다. 8일 청약홈에 따르면 국민(공공분양) 물량인 84㎡는 총 110세대 모집에 621명이 몰려 평균 경쟁률 5.65대 1을 기록했고 특히 84㎡A형은 12.36대 1로 마감됐…
- 2025-07-09
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서울 주택 공급 감소 현실화… 경기권으로 수요 이동 불가피
서울 주택 시장의 공급 감소가 현실화되면서 서울과 가까운 경기권 지역으로 수요가 빠르게 이동하고 있다.특히 김포 등 서울 생활권 인접지는 교통 인프라 개선과 상대적으로 낮은 가격 메리트를 바탕으로 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되는 분위기다.서울의 주택 착공 및 분양 실적은 올…
- 2025-07-09
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계룡건설, ‘엘리프 검단 포레듀’ 7월 분양 예정
계룡건설이 검단신도시 일대에 ‘엘리프 검단 포레듀’를 이달 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동, 전용면적 64~110㎡, 총 669가구 규모다. 선호도가 높은 전용 64㎡ 중심의 실속형 타입부터 중형 타입까지 다양한 선택지를 제공하며 일부 가구는 펜트하우스로 조…
- 2025-07-09
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