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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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상반기 1순위 청약 3명중 1명 서울 아파트 지원
올해 상반기(1∼6월) 아파트 1순위 청약을 신청한 사람 3명 중 1명은 서울 아파트에 지원한 것으로 나타났다. 17일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 상반기 전국 아파트 1순위 청약자 25만7672명 중 서울 청약자는 8만3709명(32.5%)으로 집계됐다. 지난해 말(40.…
- 2025-07-18
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![재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/17/132024310.1.jpg)
재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하던 2020년 4월. 당시 ‘사회적 거리 두기’가 시행돼 집합금지 명령이 내려지면서 재개발, 재건축 현장에도 불똥이 튀었습니다. 조합이 중요한 의사결정을 내리려면 조합원 과반수가 총회에 출석해야 한다는 조항 때문이었죠. 당시에는 이런 문제…
- 2025-07-18
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![재건축 아파트 경매, 조합원 자격 확인부터[이주현의 경매 길라잡이]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/17/132024305.1.jpg)
재건축 아파트 경매, 조합원 자격 확인부터[이주현의 경매 길라잡이]
서울 송파구 잠실동 재건축 아파트가 경매에 나왔다. 현재 사업시행인가를 받은 상태로 감정가격은 16억8000만 원이다. 공급 부족 우려와 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 지속되면서 주요 지역 내 재건축 아파트는 경매시장에서도 많은 관심을 받고 있다. 이번에는 재건축 아파트를 경매로 낙찰…
- 2025-07-18
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삼성물산, 개포우성7차에 조경 설계 제안… “3000평 중앙광장 조성”
삼성물산 건설부문은 서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공사 선정을 앞두고 조경 설계안을 17일 공개했다. 삼성물산 건설부문이 개포우성7차에 제안한 단지명은 ‘래미안 루미원’이다. 입주민의 일상이 자연의 감동으로 채워지는 공간을 목표로 대규모 중앙광장과 수경 시설, 테마 숲, 옥상 정원…
- 2025-07-17
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서울 아파트 매수심리 3주 연속 하락… 규제 여파에 관망세 확산
정부의 ‘6·27 가계부채 관리방안’ 발표 이후 서울 아파트 매수심리가 급속히 위축되고 있다. 고점을 형성했던 6월 말 이후 불과 3주 만에 매수우위지수가 40포인트 넘게 떨어지면서 시장 전반에 ‘숨 고르기’ 양상이 뚜렷하게 나타나고 있다.KB국민은행이 발표한 7월 2주차 주택가격동향…
- 2025-07-17
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![재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다 [부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/17/132018863.1.jpg)
재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다 [부동산 빨간펜]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하던 2020년 4월. 당시 ‘사회적 거리 두기’가 시행돼 집합금지 명령이 내려지면서 재개발, 재건축 현장에도 불똥이 튀었습니다. 조합이 중요한 의사결정을 내리려면 조합원 과반수가 총회에 출석해야 한다는 조항 때문이었죠. 당시에는 이런 문제…
- 2025-07-17
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상반기 청약자 3명 중 1명, 서울 아파트 몰렸다…경쟁률 73대1
올해 상반기(1~6월) 아파트 1순위 청약을 신청한 사람 3명 중 1명은 서울 아파트에 지원한 것으로 나타났다. 17일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 상반기 전국 아파트 1순위 청약자 25만7672명 중 서울 청약자는 8만3709명(32.5%)으로 집계됐다. 지난해 말(40.0…
- 2025-07-17
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10년 새 분양가 2배 인상… 금융 조건이 흥행 결정
전국적으로 분양가 상승 기조가 이어지면서 수요자들의 집값 부담이 갈수록 커지고 있다.전국 평균 분양가는 6월 기준 3.3㎡당 1963만 원 수준으로 파악된다. 지난해 같은 기간(1848만 원)보다 115만 원 증가했다. 1년새 무려 6.2%가 올랐다. 부동산R114에 따르면 10년 전…
- 2025-07-17
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대출규제 이후 10억 이상 아파트 거래비중 반토막…수도권 가격은 올라
6·27 대출규제 시행 이후 수도권에서 10억 원이 넘는 고가 아파트 거래량은 급감했지만 서울과 경기의 경우 가격은 오히려 상승한 것으로 나타났다.17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 1월 1일∼6월 27일 수도권의 10억 원 초과 아파트 거래 …
- 2025-07-17
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숲세권·공세권이 대세… 쾌적한 자연환경 갖춘 아파트 인기
부동산 시장에서 쾌적한 환경을 갖춘 단지들이 주목을 받고 있다. 주거 공간이 단순한 생활의 터전에서 벗어나 여가와 힐링의 공간으로 여겨지면서 단지 인근에서 산책이나 운동, 취미 활동을 즐길 수 있는 입지가 중요한 선택 기준으로 떠오른 것이다.이러한 추세는 설문조사에서도 확인할 수 있다…
- 2025-07-17
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용산 ‘더파크사이드 스위트’ 청약 흥행
서울 용산구 유엔군사령부 부지에 들어서는 ‘더파크사이드 스위트’ 청약 최고 경쟁률이 41대 1을 기록했다.일레븐건설에 따르면 총 775실 모집에 1296건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.67대 1을 기록했다. 펜트하우스 5군은 41.0대 1로 최고 경쟁률을 나타냈다.청약은 전용면적별로 …
- 2025-07-17
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LH 도심 주택 공급 65%… 5년째 계획도 못세웠다
도심 노후 지역을 공공 주도로 개발하는 ‘도심 공공주택 복합사업’ 가운데 7만774채에 해당하는 지역에서 5년째 사업계획조차 세우지 못하고 있는 것으로 드러났다. 행정처리 지연과 주민 반대 등으로 속도를 내지 못하고 있기 때문이다. 이 사업들은 대부분 한국토지주택공사(LH)가 진행하고…
- 2025-07-17
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서울 아파트 청약 경쟁률 69.21대 1…전국 7.8배
올해 상반기 서울 아파트 청약 경쟁률이 69.21대 1을 기록했다. 이는 전국 경쟁률의 7.8배로, 하반기 대출규제에도 서울과 다른 지역의 격차가가 여전할 것이라는 관측이 나온다. 16일 부동산R114가 연도별 전국 아파트 1~2순위 평균 청약경쟁률을 분석한 바에 따르면 상반기 전국 …
- 2025-07-16
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청약통장 가입자 한 달 새 1.7만명 감소…대출규제 영향 주목
청약통장 가입자 수가 한 달 새 1만7000여 명 줄며 3개월 연속 감소세를 보였다. 16일 한국부동산원 청약홈의 청약통장 가입현황 통계에 따르면 6월 말 기준 전체 청약통장 가입자 수는 2637만6368명으로 전월(2639만3790명) 대비 1만7422명 감소했다. 이는 주택청약종합…
- 2025-07-16
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대출규제 피한 오티에르포레 전용39㎡, 4인가구 만점이 커트라인
서울 성동구 성수동1가 오티에르포레에서 전용 39㎡ 청약에 당첨되려면 4인 가구가 15년 이상 무주택으로 거주해야 하는 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제를 피해 6억 원 이상 주택 담보대출을 받을 수 있고 전세 보증금으로 잔금을 치를 수 있어 인기가 치열했던 것으로 보인다.16일 …
- 2025-07-16
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