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40억 아파트, 방 한 칸 月140만원…집주인과 ‘동거 월세’ 등장
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“34평 가격으로 이젠 25평 겨우 산다”…매수 타이밍이 만든 지각비
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다주택자 인구감소지역서 산 9억 집, 중과세 제외
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서울 빼곤 줄줄이 마이너스…1월 전국 아파트값 0.18% 하락
1월 전국 아파트값은 서울을 제외한 전 지역이 하방 압력을 받으며 마이너스 변동률을 보였다.7일 부동산R114에 따르면 1월 월간 전국 변동률은 -0.18%를 기록했다. 서울이 전월보다 0.35% 올랐지만 경기 -0.54%, 인천 -0.38%, 전남 -1.1%, 경남 -0.93% 등 …
- 2025-02-07
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신탁-리츠도 도심복합개발 참여한다…용적률-건폐율 완화 특례
앞으로 신탁, 리츠 등 민간에서도 용적률 같은 건축 규제를 완화받는 도심복합개발 사업에 참여할 수 있다.국토교통부는 7일 이런 내용을 핵심으로 하는 도심복합개발 지원에 관한 법률(도심복합개발법) 하위 시행령, 시행규칙 제정안이 이날부터 시행된다고 밝혔다. 복합개발사업은 역세권 등 성장…
- 2025-02-07
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1월 전국 아파트 낙찰률 41.4%…석 달 만에 40%대 회복
긴 설 연휴가 낀 지난 1월 아파트 경매시장 지표가 일시 반등한 것으로 나타났다.7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2025년 1월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소했고, 낙찰률은 41.4%로 전달(37.6…
- 2025-02-07
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“실거래가 맞나”…정부, 전세 신고값 들여다본다, 내년엔 월세까지
#. 2~3년 전 전세사기가 사회 문제로 떠올랐을 당시 전셋값이 매매값에 육박하는 거래가 흔했다. 실제 서울 강서구 화곡동 몇몇 빌라에선 매매값이 2억 원이었지만, 전세는 2억 원 이상으로 체결되기도 했다. 앞으로는 이 같은 거래가 신고관청에 접수되면 검증 대상이 된다. 정부가 매매계…
- 2025-02-07
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1월 3.3㎡당 평균 분양가 1628만원 ‘22개월 만에 최저’…서울 물량 빠져 ‘착시’
1월 전국 아파트 분양이 서울을 제외한 7개 지역에 그치자 3.3㎡(평)당 평균 분양가격이 22개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.7일 부동산R114 자료에 따르면 지난달 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1628만원으로 집계됐다. 3.3㎡당 분양가격은 지난해 7월부터 12…
- 2025-02-07
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“임대차2법, 전세가 이중가격 부작용… 폐지까지 검토해야”
‘임대차2법(계약갱신요구권, 전월세상한제)’이 2020년 7월 도입된 이후 갱신권을 두고 집주인과 세입자 간 갈등이 커지는 등 부작용이 나타나 전면 폐지까지 검토해야 한다는 국책 연구기관의 분석이 나왔다. 세입자를 보호하겠다는 입법 취지와 달리 이중 가격, 매물 감소 등 부작용이 더 …
- 2025-02-07
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서울 아파트값 5주만에 상승… 송파구 상승률 1위
서울 아파트 가격이 5주 만에 다시 상승했다. 대출 규제와 탄핵 정국 여파로 매수 심리가 위축된 상황에서도 재건축 추진 단지와 고가 단지 위주로 상승 거래가 나오면서 서울 전체 집값을 끌어올린 것으로 풀이된다. 6일 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동…
- 2025-02-07
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![분양가 20년 나눠 내는 ‘적금 주택’ 나온다[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/06/130985414.1.jpg)
분양가 20년 나눠 내는 ‘적금 주택’ 나온다[부동산 빨간펜]
최근 공사비가 오르면서 아파트 분양가도 널뛰고 있습니다. 서울 강남권은 ‘국민 평수’로 불리는 전용면적 84㎡의 분양가가 20억 원을 넘습니다. 지난해 11월 서울 노원구에서 분양한 ‘서울원 아이파크(광운대 역세권 재개발)’ 전용면적 84㎡는 최고 분양가가 14억 원에 달했습니다. 경…
- 2025-02-07
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![[고준석의 실전투자]경매 낙찰 아파트에 임차인 있다면 인도명령 신청해야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/06/130985407.1.jpg)
[고준석의 실전투자]경매 낙찰 아파트에 임차인 있다면 인도명령 신청해야
회사원 A 씨는 경매로 산 아파트로 이사를 가려고 한다. 낙찰받은 아파트에 대항력이 없는 임차인이 여전히 거주하고 있어 곤란한 상황이다. 임차인은 계속해서 명도 날짜를 연기해 아파트 명도를 3개월째 미루고 있다. 인도명령은 무엇이고, 어떻게 해야 하는지 궁금하다. 대항력이 없는 임차인…
- 2025-02-07
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진해 최대 규모 2638가구 조성… 컨소시엄 브랜드로 건설 노하우 집약
두산건설 컨소시엄(두산건설·GS건설·금호건설)이 3월 경남 창원특례시 진해구에 2638가구 규모의 대단지 아파트 ‘창원 메가시티 자이&위브’를 분양한다. 단지는 지하 4층∼지상 37층, 17개 동, 총 2638가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 54∼102㎡ 2038가구를 일반분양한…
- 2025-02-07
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평택 산단 가까운 직주 근접 아파트… GTX 연장으로 교통 호재 ‘눈길’
현대건설이 경기도 평택시 합정동에 공급하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’가 인기리에 분양 중이다. 단지는 지하 3층∼지상 35층, 14개 동, 전용면적 45∼178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용 45∼112㎡, 599가구가 일반분양분이며 타입별로는 △45㎡ 32가구 △59…
- 2025-02-07
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인천 송도역세권 대단지… ‘초품아’ 입지에 보육-교육시설 완비
삼성물산이 인천시 연수구 송도역세권구역 도시개발사업으로 공급되는 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’을 분양 중이다. 단지는 지상 최고 40층, 19개 동, 전용면적 59∼101㎡, 총 2549가구의 대규모로 조성된다. 블록별 가구 수는 △1블록 706가구(전용면적 59∼84㎡) △2…
- 2025-02-07
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중도금 무이자에 발코니 무상확장… 광주 대단지, 다양한 계약 혜택
주택 시장에서 다양한 계약 혜택을 갖춰 수요자의 내 집 마련 부담을 낮춘 단지가 각광받고 있다. 최근 분양가 상승 기조가 이어지며 수요자들이 자금 조달의 부담을 줄인 분양 단지로 눈길을 돌리고 있는 것으로 해석된다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 기준 전국 민간 아파트…
- 2025-02-07
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라운지부터 컨시어지 서비스까지… ‘비즈니스 최적화’ 용인 하이엔드 공간
압도적인 규모에 인프라와 커뮤니티, 컨시어지까지 연결된 새로운 하이엔드 워크에디션이 등장한다. 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에서 현대엔지니어링이 시공하는 하이엔드 워크에디션 ‘신광교 클라우드 시티’가 그 주인공이다.신광교 클라우드 시티는 지하 6층∼지상 최대 33층, 5개…
- 2025-02-07
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서울역까지 20분대… GTX 수혜 누릴 파주 대단지 아파트
경기도 파주시에 들어설 대단지 신축 아파트 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 GTX-A 노선 파주 ‘운정∼서울역’ 구간의 개통으로 서울 접근성이 크게 향상되면서 공급에 탄력을 받는 분위기다.수도권광역급행철도 GTX-A 노선의 정차역은 파주 운정중앙, 고양 킨텍스, 고양 대곡, 서울 연신내…
- 2025-02-07
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