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부동산 대책

국토교통부는 6월 30일 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’를 열고 최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다.

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# 다주택자 양도소득세# 강남 3구# 아파트값 하락# 급매물# 부동산 정책# 매물 증가# 부동산 시장 전망# 서울 아파트# 다주택자# 양도소득세

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  • 노무현과 달리… 부동산 대책 말 아끼는 문재인

    노무현과 달리… 부동산 대책 말 아끼는 문재인

    정부가 초고강도 부동산 대책을 내놓았지만 정작 청와대는 조용하다. 더불어민주당 이해찬 대표 등 여당 지도부가 연이어 ‘집값과의 전쟁’에 참전하고 있는 것과도 대비된다. 부동산 시장을 향해 수위 높은 발언을 쏟아냈던 노무현 전 대통령과 달리 문재인 대통령은 집값 문제에 대해 극도로 …

    • 2018-09-15
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  • 달라진 대출규제 문답풀이

    “예비 신랑 명의로 집이 있는데 결혼을 앞두고 서울에 집을 새로 사려고 합니다. 대출이 가능할까요?” “이번 대책으로 대출이 갑자기 막혔는데 다른 방법이 없을까요?” 정부가 9·13부동산대책의 초강력 대출 규제를 유예기간 없이 14일부터 전격 시행하면서 은행과 부동산 중개업소에는 …

    • 2018-09-15
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  • “생활자금 대출은 되죠?” 문의 봇물… 은행들 “용도 확인 난감”

    “생활자금 대출은 되죠?” 문의 봇물… 은행들 “용도 확인 난감”

    14일 서울 마포구에 있는 한 시중은행 지점에는 오전 9시에 영업을 시작하자마자 전화가 빗발쳤다. 모두 ‘9·13부동산대책’의 대출 규제를 묻는 고객들이었다. 특히 최근 인근에서 분양한 아파트를 계약한 고객들이 중도금대출이나 잔금대출이 막히는 건 아닌지 질문을 쏟아냈다. 대출창구 직원…

    • 2018-09-15
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  • “난 대출 안되나” 1주택자 대혼란

    ‘9·13부동산대책’의 대출 규제가 시행된 14일 서울 강남구의 한 은행 영업점을 찾은 40대 A 씨는 발길을 돌려야 했다. 그는 10억 원을 대출받아 15억 원짜리 임대용 주택을 구입할 계획이었다. 하지만 이번 대책으로 임대사업자도 ‘주택담보인정비율(LTV) 40%’ 규제가 적용돼 …

    • 2018-09-15
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  • [집값 톡톡]“‘서울에 집 한 채’가 최고 스펙이네요”

    [집값 톡톡]“‘서울에 집 한 채’가 최고 스펙이네요”

    《 하룻밤 사이 서울 집값이 수천만 원 올랐습니다. 누군가는 집을 사지 못해서, 또 누군가는 집을 너무 빨리 팔았다고 한탄합니다. 집값 때문에 가정불화도 생겼습니다. ‘내 집 마련’을 포기하는 청년도 많습니다. 집값을 둘러싼 다양한 이야기를 들어봤습니다. 》 ▼ 집 있으면 돈 없어도 …

    • 2018-09-14
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  • [사설]내성 생긴 부동산시장 수요억제만으로는 못 잡는다

    정부가 서울 및 일부 수도권을 중심으로 급등하고 있는 집값을 잡기 위해 ‘9·13부동산종합대책’을 내놓았다. 현 정부 들어 이번이 8번째로 두 달에 한 번꼴로 나온 부동산 대책이다. 이번 대책의 핵심은 고가 주택 및 다주택 보유자에 대한 종합부동산세 강화다. 서울·세종시 전역과 부산 …

    • 2018-09-14
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  • ‘토지 공개념’ 꺼낸 당정… “부동산 투기로 돈 벌 생각 못하게 할것”

    ‘토지 공개념’ 꺼낸 당정… “부동산 투기로 돈 벌 생각 못하게 할것”

    정부와 여당이 13일 ‘토지공개념’을 강화하는 내용의 새로운 부동산 대책을 내놓는다. 종합부동산세 최고세율을 올리는 등 세제, 대출 규제를 대폭 강화하는 방안이 나올 것으로 알려졌다. 이번 대책의 또 다른 핵심 방안으로 꼽혔던 신규 택지 발표 등 주택공급 확대 세부안은 다음 주에 발표…

    • 2018-09-13
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  • [뉴스룸/박재명]정책 취소한다고 오른 집값도 취소되나

    [뉴스룸/박재명]정책 취소한다고 오른 집값도 취소되나

    “호출하신 번호의 직원이 지금 응답하지 않습니다. 다음에 다시….” 11일 아침부터 늦은 밤까지, 서울 강남구 공동주택지원과 유선 전화기에는 자동응답 목소리만 흘러나왔다. 과장 이하 전 직원 연결이 불가능했다. 뒤늦게 강남구 공보실과 통화해 보니 “우리도 요새 그 부서 직원들을 접…

    • 2018-09-12
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  • 與 종부세율 3% 인상안에… 정부내서도 “국회 통과 쉽지않을것”

    與 종부세율 3% 인상안에… 정부내서도 “국회 통과 쉽지않을것”

    정부가 준비 중인 부동산 대책은 종합부동산세를 추가로 강화하고 입지가 좋은 지역에 미니 신도시를 건설하는 등 수요를 잡고 공급을 늘리는 양면 대책이다. 여기에 그동안 증세의 대상에서 비켜나 있던 임대사업자와 1주택자에 대한 규제까지 강화할 예정이다. 정부는 이런 내용을 담은 부동…

    • 2018-09-11
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  • [단독]신규 임대사업자 집 팔때 양도세 중과한다

    앞으로는 임대사업자들도 세를 주던 집을 팔 때 다주택자와 똑같이 양도소득세를 무겁게 물어야 한다. 지금은 임대사업자가 8년 이상 빌려준 집을 팔 때 일반 세율로 양도세를 내면 되지만 정부가 이런 혜택을 폐지하기로 했기 때문이다. 10일 기획재정부에 따르면 당정은 조만간 발표하는 부…

    • 2018-09-11
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  • 1주택 실수요자까지 세금 압박… 정부내서도 “정책 역효과 우려”

    1주택 실수요자까지 세금 압박… 정부내서도 “정책 역효과 우려”

    정부가 서울 등 전국 43개 청약조정대상지역 내 1주택자가 비과세 혜택을 받을 수 있는 거주 요건을 2년에서 3년으로 강화하는 것은 집으로 얻는 불로소득에 대한 과세가 제대로 이뤄지지 않는다고 판단했기 때문이다. 새로 집을 사는 사람에게 최소한 3년 동안은 양도차익에 대해 세금을 내야…

    • 2018-09-06
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  • ‘집값 잡기’ 1주택자도 조인다

    정부가 1가구 1주택자가 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 거주요건을 현행 ‘2년 이상’에서 ‘3년 이상’으로 강화하기로 방침을 정했다. 주택 임대사업자가 양도세와 종합부동산세를 경감받을 수 있는 최소 임대기간은 8년에서 10년으로 강화된다. 아울러 국토교통부는 경기 과천 등…

    • 2018-09-06
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  • [사설]임대주택정책, 8개월 전엔 ‘주거안정’ 지금은 ‘집값잡기’인가

    정부가 민간 임대주택에 대한 각종 세제혜택을 줄이는 방안을 검토 중이라고 한다. 김현미 국토교통부 장관은 지난달 31일 “임대등록 세제혜택이 좀 과한 부분이 있다고 생각해 조정하려고 한다”고 밝혔다. 7월 임대사업등록을 한 집주인에게 각종 세제혜택을 주는 내용을 담은 세법개정안을 국회…

    • 2018-09-03
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  • 애꿎은 실수요자까지 타격 “수억 전세자금 어떻게 구하라고”

    애꿎은 실수요자까지 타격 “수억 전세자금 어떻게 구하라고”

    금융당국이 국토교통부, 국세청과 동시 다발적으로 집값 잡기에 나선 것은 잇단 규제에도 서울을 중심으로 주택시장 과열이 진정되지 않고 있기 때문이다. 특히 금융당국은 최근 급증한 전세자금대출과 개인사업자대출이 주택시장으로 유입돼 집값 상승을 부추기고 있다고 보고 이들 대출을 겨냥한…

    • 2018-08-30
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  • 부부 합산 소득 7000만원 넘으면 전세대출 어려워진다

    부부 합산 소득 7000만원 넘으면 전세대출 어려워진다

    10월부터 부부가 함께 연간 7000만 원 이상을 버는 가구와 2주택 이상을 보유한 다주택자에 대한 전세대출 문턱이 대폭 높아진다. 아울러 전세대출이나 개인사업자대출을 받아 집을 사는 데 쓰면 조기에 대출금을 갚아야 하는 등 고강도 규제를 받을 것으로 보인다. 서울을 중심으로 집값이 …

    • 2018-08-30
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