![[고준석의 실전투자]땅 미래가치, ‘토지이용계획 확인서’ 살펴라](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/05/02/113198856.1.jpg)
[고준석의 실전투자]땅 미래가치, ‘토지이용계획 확인서’ 살펴라
회사원 A 씨는 수도권에 소재한 주말농장 부지를 찾고 있다. 은퇴 후에는 전원주택까지 지어 농사를 지으며 거주할 계획이다. 최근 지인으로부터 경기 양평군에 주말농장 부지로 쓸 수 있는 토지 950m²를 소개받았다. 땅이 마음에 들어 매수하려고 하는데, 땅의 미래가치를 예상하려면 어떤 …
- 2022-05-03
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용인서 가장 비싼 땅 vs 가장 싼 땅 가격차 1781배
경기 용인시에서 가장 비싼 땅은 수지구 풍덕천동 수지프라자 건물 부지로 ㎡당 789만1000원인 것으로 조사됐다. 반면 가장 싼 땅은 처인구 원삼면 학일리 산49-1번지로 ㎡당 4430원인 것으로 나타나 두 땅의 가격차이가 1781배에 달했다. 시는 이 같은 내용을 포함한 지난 1월 …
- 2022-04-29
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소나무 숲에 둥지 튼 청정주택단지… 분양가 50% 대출 가능
경기 여주 나들목 인근의 대규모 명가의 아침 11단지 ‘솔향기 마을’이 2차 단지를 분양한다. 1차 68채, 2차 63채 총 131채 규모로 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작하여 1차단지를 조기 마감하고 2차단지 63채 규모를 분양한다. 회사 관계자는 “1차를 분양할 당시 럭…
- 2022-04-29
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신촌에 들어선 소형주택 정당계약
KB부동산신탁(시공 신세계건설㈜, 위탁 월송홀딩스)이 서울 마포구 백범로 일대에 선보이는 주상복합단지 ‘빌리브 디 에이블’이 22일 소형주택 정당계약을 본보기집에서 진행한다. 빌리브 디 에이블은 지하 6층∼지상 23층 1개동, 전용 38∼49m² 소형주택 299가구(임대 포함), …
- 2022-04-22
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단독주택 매매가격, 91개월째 상승 행진
전국 단독주택 매매 가격이 7년 7개월째 오름세를 이어가고 있다. 최근 아파트값 상승세가 전반적으로 주춤해진 것과 대조적이다. 도심에 있는 노후 주택 밀집지의 경우 재개발 사업에 대한 기대감이 커지며 가격이 뛰고 있는 것으로 보인다. 도심 외곽은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)…
- 2022-04-05
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솔향 가득한 고급 전원주택 단지… 시세 대비 저렴
여주 나들목 인근의 대규모 명가의 아침 11단지 ‘솔향기 마을’이 2차 단지를 분양한다. 1차 68채, 2차 63채 총 131채 규모로 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작하여 1차단지를 조기 마감하고 2차단지 63채 규모를 분양한다. 회사 관계자는 “1차를 분양할 당시 럭셔리하고 …
- 2022-03-18
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고양시 공공지원 민간임대주택
㈜서한이 이달 중 경기 고양시에서 공공지원 민간임대주택 ‘삼송 비아티움’ 분양에 나설 예정이다. 단지형 연립주택으로 조성되는 ‘삼송 비아티움’은 고양시 덕양구 오금동 595 일원에 자리하며, 지하 1층∼지상 4층 전용 84m² 총 528가구 규모다. 세부적으로는 △전용 84m²A …
- 2022-03-17
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고품격 특화서비스 누릴 멤버십 출시
새 브랜드로 글로벌 체인 리조트에 나선 소노호텔앤리조트(구 대명리조트)가 VIP 고객을 대상으로 ‘이그제큐티브 클럽(Executive Club)’ 멤버십을 출시했다. 이그제큐티브 클럽 멤버십은 소노호텔앤리조트 VIP ‘노블리안급’ 멤버십에 호텔에 특화된 고품격 서비스 및 식음, 골프,…
- 2022-03-15
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제2의 대장동 막는다…도시개발 민간 이윤율 10% 이내로 제한
‘제2의 대장동 사태’를 막기 위해 민·관 공동 도시개발사업에서 민간 업체의 이윤율 상한이 사업비의 10% 이내로 제한된다. 이를 넘는 이익은 공공·문화체육시설 등 여러 용도로 재투자해야 한다. 국토교통부는 이런 내용의 ‘도시개발법 시행령’ 및 ‘도시개발업무지침’ 개정안을 입법예…
- 2022-03-10
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교통-학군-인프라 다 갖췄다… 장기임대로 세금 부담 적어
현대엔지니어링은 3월 경기 의왕시 포일동 506-1에 주상복합(장기일반민간임대주택, 10년) ‘힐스테이트 인덕원’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 5층∼지상 28층, 3개동, 전용면적 50∼74m² 총 349채로 조성되며, 하부에는 판매시설이 들어선다. 힐스테이트 인덕원은 타 민간…
- 2022-03-04
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파주 접경지역 3.3㎡당 5만5000원부터
경기새마을㈜에서 비무장지대(DMZ), 민간인통제선(민통선) 지역 토지에 대한 분양을 진행한다. 작년과 올해 국방부가 군사제한지역을 일부 해제하고 민통선 지역의 경계를 북상하기로 합의하며 경기 파주와 연천 등 접경지역의 움직임을 주시하는 투자자가 늘어나고 있다. 경기새마을㈜에서 …
- 2022-03-04
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김포 최대 용적률로 쾌적하게 업무
최근 국내 주택 시장에서는 강도 높은 정부의 부동산 규제를 피해 지식산업센터와 근린생활시설이 새로운 대체 투자처로 떠오르면서 공급물량이 급증해 수요자 및 투자자들의 많은 관심을 받고 있다. 일반 주택이나 아파트와 달리 전매 제한, 대출규제 같은 정부의 부동산 규제에서 자유로운 데…
- 2022-03-04
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‘삼세권’에 개인정원 품은 평택 고품격 테라스하우스
명품시장은 경기 불황을 비켜간다. 최근엔 주택시장도 예외가 아니다. 많은 비용을 지불하더라도 고급스럽고 차별화된 상품을 원하는 수요층이 적지 않다는 분석이다. 이런 분위기를 반영해 고소득 수요층을 노린 럭셔리 주거단지가 서울과 지방에 속속 선보이고 있다. 최근 부동산 시장에서 럭셔…
- 2022-02-25
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순수토지거래 작년 124만건… 통계집계 15년 만에 최대
지난해 전국의 토지 거래량이 사상 최대 규모였던 것으로 집계됐다. 건축물에 딸린 토지를 제외한 순수토지 거래량으로, 주택 규제 강화로 시중 유동성이 토지로 향한 데 따른 것으로 보인다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 순수토지 거래량은 124만8084건(필지)으로 200…
- 2022-02-21
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연 20% 수익 내는 잎새산삼 농장 특별분양
코로나19가 장기화되면서 면역력 강화가 어느때보다 관심이 높다 이에 ㈜잎새삼에서 선보이는 잎새산삼이 화제다. 잎새산삼은 삼뿌리보다 훨씬 많은 유효성분이 들어있어 잎까지 모두 먹을 수 있는 우수한 종자이다. 일반적으로 삼의 품질을 결정하는 가장 중요한 기준은 삼이 함유하고 있는 성분…
- 2022-02-18
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소나무 숲이 둘러싼 단독주택단지… 솔향기 만끽하는 청정 전원생활
여주 나들목 인근 1차 68채, 2차 63채 총 131채 대규모 명가의 아침 11단지 ‘솔향기 마을’은 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작하여 1차 단지를 조기 마감하고 현재 2차 단지 63채를 분양한다. 1차 분양 당시 고급스럽고 합리적인 가격에 수요가 몰려 치열한 경쟁 끝에 …
- 2022-02-11
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미래 영농 주목받는 잎새산삼, 직영 농장주 모집
코로나19 장기화로 면역력 강화가 중요해진 가운데 ㈜잎새삼에서 선보이고 있는 잎새산삼 투자가 주목받고 있다. 잎새산삼은 삼뿌리보다 유효성분이 몇 배나 많이 들어있는 잎과 줄기까지 먹을 수 있는 우수한 종자다. ㈜잎새삼은 10여 년간 하우스 재배 연구를 통해 종자 개발에 총력을 기…
- 2022-02-10
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테라스-정원 등 전용 공간에서 누리는 고품격 삶
신일건설은 경기 평택시에 고품격 테라스하우스 ‘신일해피트리 the퍼스트’를 공급한다. 4일 홍보관을 열고 본격적으로 분양에 나선다. 단지는 선호도가 가장 좋은 전 가구 4베이 구조로 설계된다. 4층 가구엔 다락공간과 테라스를 제공하며, 1층 가구엔 전용 정원이 제공된다. 가구별 차…
- 2022-02-10
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‘힐링명소’ 여주 청정자연 만끽… 소나무숲 품은 단독 전원주택
경기 여주지역 대표 전원주택 브랜드 ‘명가의아침’이 여주나들목 인근 ‘솔향기 마을’ 11단지 중 2차 분양에 나섰다. 1차 68채 분양이 조기에 마감된 뒤 새롭게 2차로 63채를 추가 공급하는 것이다. 솔향기 마을 11단지 중 1차 단지에 주민들이 속속 입주하고 있는 가운데 전원주…
- 2022-02-04
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서울 중심부에 들어서는 청년임대주택
롯데건설은 2월 청년임대주택 ‘용산 원효 루미니’의 아파트 및 상가 임차인을 모집한다. ‘루미니’는 롯데건설이 새롭게 선보이는 도심형 주거 브랜드다. 용산 원효 루미니는 지하 6층∼지상 29층 총 752채와 지상 1, 2층 총 20실 규모의 근린생활시설로 구성된다. 서울의 중심에 …
- 2022-02-04
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