서울 7호선-GTX 수혜… “도심 속 편리한 전원생활 누리세요”
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-05-10
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편의성 갖춘 도심 단독주택… 서울 7호선-GTX 노선 수혜
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-05-03
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주택기금 여유자금… 2년간 35조원 감소
각종 주택 관련 정책 대출과 임대주택 공급 등의 재원이 되는 주택도시기금 여유자금이 2년간 35조 원 감소한 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체로 청약저축 가입자 수가 감소하고 부동산 거래가 줄어 국민주택채권 발행이 감소했기 때문으로 풀이된다. 신생아 특례대출이나 전세사기 피해 지원,…
- 2024-05-01
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![[김종율의 토지투자]지방 토지투자, 인구 증가 여부 따져야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/25/124661639.1.jpg)
[김종율의 토지투자]지방 토지투자, 인구 증가 여부 따져야
대한민국의 인구가 줄고 있다. ‘지방 소멸’이라는 말이 나올 정도다. 인구가 줄고 있는 지방 소도시의 속을 들여다보면 내용은 더욱 좋지 않다. 줄어드는 인구 대부분이 젊은층이기 때문이다. 소비와 경제활동의 주축인 젊은층이 얇아지는 것이다. 그래서 대부분 토지 투자에서는 지방 도시를 중…
- 2024-04-26
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“KTX 연장-평화경제특구법 통과 수혜 기대”
‘평화경제특구법’이 지난해 5월 25일 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원은 경기 북부 지역에 약 330만 m²(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 9조 원의…
- 2024-04-26
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생활 편리한 도심 단독주택… “서울 7호선 연장에 GTX-C 노선 수혜”
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-04-05
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도심 단독주택, 자연 환경-생활 인프라 다 잡았다
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 독립성과 쾌적성을 갖춰 아파트의 편리함은 물론 단독주택…
- 2024-04-01
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고양창릉지구 용두동 토지, 소액 투자 ‘주목’
3기 신도시인 고양창릉지구 용두동 2차선 도로를 접한 토지가 소액 투자형으로 매각돼 투자자의 관심을 모으고 있다. 340㎡(약 103평)씩 나누어 매각하며 가격은 위치에 따라 3.3㎡당 68만∼99만 원으로 책정됐다. 이번에 매각하는 필지는 향후 개발이 용이한 등록 전환된 그린벨트 토…
- 2024-04-01
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가리봉동 ‘벌집촌’에 대규모 복합주거단지 들어선다
1970년대 한국 수출을 이끌던 서울 구로구 가리봉동 115 일대에 이른바 ‘벌집촌’이 최고층 아파트를 중심으로 한 대규모 주거지로 거듭난다. 서울시는 올해 초 “가리봉동 115 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합(신통)기획을 확정했다”고 밝혔다. 신통기획은 서울시가 신속하게 재개발…
- 2024-04-01
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![[김종율의 토지투자]공약 따라 ‘묻지마 투자’ 말고 타당성 따져야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/03/07/118877219.62.jpg)
[김종율의 토지투자]공약 따라 ‘묻지마 투자’ 말고 타당성 따져야
인천 영종도 서쪽 끝에 있는 ‘용유 노을빛 타운’은 정치권이 주목받는 총선 시즌에 복기하기 좋은 토지 투자처다. 용유 노을빛타운 도시개발 사업은 용유 해변부터 선녀바위 해변까지 이어지는 인천 중구 을왕동 일원 64만5000㎡(약 19만5000평)를 관광휴양 복합도시로 조성하는 사업이다…
- 2024-03-29
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도심 단독주택 1년에 1억 원 올랐다… “투자처로 관심 집중”
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-03-22
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세종-천안 공동주택 분양대행사업 소액 투자자 모집
㈜지성도시개발은 부동산 개발, 투자 자문 회사로 20년간의 노하우를 축적한 부동산 분야의 전문가 집단으로 마케팅 및 분양 컨설팅 등 대형 프로젝트를 수행하고 있다. 지성도시개발은 2024년 ‘세종스마트그린산단’ ‘천안와촌’ 공동주택사업을 분양 대행한다. 세종스마트그린산단에는 지하 3층…
- 2024-03-22
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구로구 가리봉동 ‘벌집촌’ 재개발… 2200가구 주거단지 탈바꿈
1970년대 한국 수출을 이끌던 서울 구로구 가리봉동 115 일대에 이른바 ‘벌집촌’이 최고층 아파트를 중심으로 한 대규모 주거지로 거듭난다. 서울시는 낙후한 구로공단 주거지 용도지역을 제2종일반주거지역(2종 7층)에서 준주거지역(50층 내외)으로 상향해 상업·업무·주거 기능이 결합한…
- 2024-03-22
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![‘소액 지분 땅 투자’ 기획부동산 의심부터[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/03/15/123981376.1.jpg)
‘소액 지분 땅 투자’ 기획부동산 의심부터[부동산 빨간펜]
정당별로 총선 공천 작업이 거의 마무리되면서 이제 본격적인 선거전이 시작될 것으로 보입니다. 공천이 확정된 후보들은 유권자들의 표심을 잡기 위해 철도, 도로 등 사회간접자본(SOC)과 도시개발 공약 등을 내놓고 있는데요. 경기 등 수도권을 중심으로 개발 호재를 미끼로 한 기획부동산 사…
- 2024-03-15
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“가남 시내권으로 생활 편의성 ‘으뜸’… 청정단지서 꿈꾸던 전원생활하세요”
경기 여주시 전원주택 대표 브랜드 ‘명가의 아침’이 1단지에서 12단지까지 조기에 분양 마감하고 가남역 인근 시내권에 13단지 ‘태평타운’ 30가구를 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작했다. 입지 조건이 좋은 남향으로 배치돼 이미 5가구가 입주했다고 밝혔다. 11단지 ‘솔향기 마을’,…
- 2024-03-15
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김포 등 주요 도심 속 단독주택… 1년에 1억 원씩 올랐다
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-03-15
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“GTX연장 공약 봤죠?” 총선 틈탄 기획부동산
이달 8일 오후 경기 평택시 평택지제역에서 차량으로 20여 분 거리에 있는 한 농촌지역. 중형차 1대가 겨우 다닐 수 있는 논길 뒤로 나무가 무성한 작은 야산이 모습을 드러냈다. 논길을 따라 500m를 들어가자 길이 끊기고 성인 1, 2명이 걸어서 지나갈 수 있는 산책로가 나왔다. …
- 2024-03-11
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개발 어려운 산, 93명에 쪼개 팔아… “총선 호재 앞세운 사기 주의”
경기 화성시의 한 야산 한가운데 있는 약 590평(1944㎡) 규모 땅은 10일 현재 93명이 땅주인으로 이름을 올린 상태다. 1명당 약 6.3평(20.9㎡)씩 쪼개서 보유 중인 셈이다. 이 땅은 6만 채 규모 신도시 송산그린시티에서 직선 거리로 1.4km 떨어져 있다. 신도시와 거리…
- 2024-03-11
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[김종율의 토지투자]토지 투자 전 ‘성장관리계획’ 따져봐야
수도권 대부분 지역에는 성장관리계획이 수립돼 있다. 비(非)시가지인 곳 중 개발 압력이 높아 난개발이 예상되는 지역을 계획적으로 개발하도록 권장하고 유도하는 제도다. 여기에 맞게 토지의 가치가 달라지는 만큼 내용에 주목할 필요가 있다. 성장관리계획은 도시를 효율적으로 개발하는 데 필요…
- 2024-03-08
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파주 접경지역 저평가된 토지 마지막 분양 기회
‘평화경제특구법’이 지난해 5월 25일 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원은 경기 북부 지역에 약 330만㎡(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 전국 9조 원…
- 2024-03-08
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