![[고준석의 실전투자]빌린 땅에 건물 지을땐 ‘지상권’ 확보를](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/11/10/116424577.1.jpg)
[고준석의 실전투자]빌린 땅에 건물 지을땐 ‘지상권’ 확보를
자영업자인 A 씨는 고깃집 영업을 하기 위한 장소를 찾던 중 수도권에 있는 땅을 소개받았다. 지목은 전(田)으로 1060m² 규모라 고깃집을 하기에는 안성맞춤인 장소로 보였다. A 씨는 땅을 매수해서 건물을 지을 생각이었다. 하지만 땅값이 너무 비싸 매수는 포기하고, 그 대신 땅을 빌…
- 2022-11-11
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여주 가남 시내서 누리는 전원생활… 편의시설 풍부한 청정단지
경기 여주시 전원주택 대표 브랜드인 명가의 아침㈜은 1단지에서 12단지를 고객의 성원에 힘입어 조기에 분양 마감하고 가남역과 가남 시내 인근 13단지의 30가구를 1차로 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작했다고 밝혔다. 분양 관계자는 “명가의 아침이 11단지 ‘솔향기 마을’을 분양…
- 2022-11-11
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![주택 경매취득, 권리분석 안했다간 낭패[이주현의 경매 길라잡이]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/10/31/116250348.1.jpg)
주택 경매취득, 권리분석 안했다간 낭패[이주현의 경매 길라잡이]
주택을 경매로 취득할 때 무엇보다 조심해야 하는 부분은 바로 세입자에 대한 권리분석이다. 경매 부동산에 소유자가 아닌 세입자가 거주할 경우 그 보증금을 낙찰자가 물어줘야 할 때가 적지 않다. 때로는 이 세입자로 장기간 입주가 불가능할 수도 있다. 올해 1월부터 9월까지 전국 주거시설에…
- 2022-11-01
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여주 가남 시내 인프라 누리는 전원주택 단지
경기 여주시 전원주택 대표 브랜드 명가의 아침은 1단지에서 12단지를 고객의 성원에 힘입어 조기에 분양 마감하고 가남역과 가남시내 인근의 13단지의 30가구를 1차로 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작했다고 밝혔다. 분양 관계자는 “명가의 아침이 11단지 ‘솔향기 마을’을 분양할…
- 2022-10-28
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계곡-주말농장 갖춘 양평 소형 전원주택용지
㈜엔에이치힐링타운이 경기 양평군 지평면 무왕리에 전원 주말주택용지를 3.3m²당 28만 원에 분양한다. 전체 약 3만8000평 중 1차로 관리지역 약 4000평을 분양한다. 330m²(100평)부터 660m²(200평)까지 분양받을 수 있으며, 선착순으로 필지 지정이 가능하다. 도…
- 2022-10-28
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개발 호재에 시원한 풍광이 반기는 원주 택지
부동산 시행사인 한마음이 술미한솔 택지를 분양한다. 강원 원주시 흥업면 대안리 일대에 있는 자사 토지로 청정자연, 편의시설(병원, 학교, 대형마트) 구축, 교통 호재라는 삼박자를 자랑한다. 또한 탁월한 전망과 탁 트인 시야, 정남향, 접근성, 만수면적 약 12만 m²(약 3만7000평…
- 2022-10-14
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여주나들목에서 2분 거리 ‘솔향기 마을’
여주나들목 인근의 대규모 명가의 아침 11단지 ‘솔향기 마을’이 2차 단지를 분양한다. 1차 68채, 2차 63채 총 131채 규모로 주변 시세보다 저렴하게 분양을 시작하여 1차 단지를 조기 마감하고 2차 단지 63채 규모를 분양한다. 회사 관계자는 “1차를 분양할 당시 고급스러운…
- 2022-10-14
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어디서나 쉽게 찾아보는 국내 최초 장지 검색 플랫폼… 직접 상담부터 거래까지 한번에
최근 국내서 화장률이 증가하면서 위생적인 화장시설에 대한 수요가 늘고 있다. 특히 내년은 윤년(윤달)의 해를 맞아 미리 장지를 알아보려는 사람이 늘어날 것으로 보인다. 윤달은 ‘썩은 달’ 또는 ‘공(空)달’이라고 하여 윤년의 해에는 묘지를 개장하거나 이장해도 큰 탈이 없는 시기이다. …
- 2022-10-07
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우면동 삼성R&D센터 맞은편 토지매각
서울 서초구 양재와 우면 일대에 소포트웨어와 정보통신기술(ICT)이 결합된 혁신 거점이 조성된다. 서울시는 2035년까지 약 300만 m² 규모의 ‘양재테크시티 조성 계획’을 발표했다. 양재·우면은 강남 테헤란밸리, 과천 지식정보타운, 판교 테크노밸리 등 수도권 산업을 연계하는 도심 …
- 2022-10-07
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소액 투자 가능한 DMZ-민통선 지역 토지
경기새마을㈜에서 비무장지대(DMZ), 민통선 지역 토지에 대한 분양을 진행한다. 얼마 전 세계적 투자가인 짐 로저스가 파주 접경지역을 장기적 관점에서 투자가치가 가장 높은 지역으로 꼽을 만큼 접경지역에 대한 관심은 날이 갈수록 커지고 있다. 현재는 군사보호구역으로 토지의 사용과 …
- 2022-10-07
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빌라 거래량, 아파트보다 20개월 연속 많아
서울 아파트 거래절벽이 이어지며 빌라 거래량이 아파트 거래량을 20개월 연속 앞지르고 있다. 22일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 7월 아파트 매매 건수는 642건으로 관련 통계 집계가 시작된 2006년 이래 역대 최소 수준을 나타냈다. 신고 기한(계약 후 30일 이내)이 마무…
- 2022-09-23
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![[고준석의 실전투자]허락없는 토지 사용, 손해보상 청구 가능](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/09/15/115476323.1.jpg)
[고준석의 실전투자]허락없는 토지 사용, 손해보상 청구 가능
회사원 A 씨는 은퇴 후 살 집을 지으려고 경기도에 있는 전원주택 단지 내 땅(대지 360m²)을 매수해 건축허가까지 마쳐 놓았다. 건축자재 가격 상승으로 착공 시기를 미루고 있었는데 최근 놀랄 만한 일이 발생했다. 옆집에서 A 씨 땅에 건축자재를 쌓아놓고 농작물도 재배하고 있었다. …
- 2022-09-16
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DMZ-민통선 토지, 소액으로 미래가치에 투자
경기새마을㈜에서 DMZ, 민통선 지역 토지에 대한 분양을 진행한다. 경기새마을㈜는 흔히 접경지역이라고 불리는 DMZ와 민통선 토지를 중심으로 10여 년 동안 분양업무를 진행하고 있다. 얼마 전 세계적 투자가인 짐 로저스가 파주 접경지역을 장기적 관점에서 투자가치가 가장 높은 지역으…
- 2022-09-16
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터미널 이전, 신도시 건설 등 탄탄한 개발호재
부동산 시행사인 한마음이 술미한솔 택지를 분양한다. 강원 원주시 흥업면 대안리 일대에 있는 자사 토지로 청정자연, 편의시설(병원, 학교, 대형마트) 구축, 교통 호재라는 삼박자를 자랑한다. 또한 탁월한 전망과 탁 트인 시야, 정남향, 접근성, 만수면적 약 12만 m²(약 3만7000평…
- 2022-09-16
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3기 신도시 입주 1~2년 지연…입주까지 8~9년 소요 예정
3기 신도시 입주계획이 당초보다 지연된 것으로 확인됐다. 13일 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 국토부는 지난 2020년 3기 신도시 최초입주 시기에 대해 남양주왕숙·하남교산·인천계양·고양창릉 지구 2025년, 부천대장 지구 20…
- 2022-09-13
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‘우대형 주택연금’ 가입대상 내달부터 ‘시가 2억 미만’으로 확대
다음 달 1일부터 ‘우대형 주택연금’에 가입할 수 있는 주택가격이 시가 1억5000만 원 미만에서 2억 원 미만으로 상향된다고 한국주택금융공사가 25일 밝혔다. 주택연금은 만 55세 이상인 주택 보유자가 살고 있는 집을 담보로 맡기고 매달 일정 금액의 노후자금을 평생 받는 역모기지 상…
- 2022-08-26
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‘공약 파기’ 논란에…대통령실 “최대한 빨리 1기 신도시 재정비”
대통령실이 경기 분당·산본·일산·중동·평촌 등 1기 신도시 재정비 계획이 최대한 빠르게 이뤄질 수 있도록 총력을 다하겠다고 밝혔다. 8·16공급대책 발표 이후 1기 신도시 주민과 야당을 중심으로 신도시 공약 파기 논란이 일자 진화에 나선 것으로 보인다. 최상목 대통령 경제수석비서…
- 2022-08-19
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신반포2차·서초진흥 등 5곳 토지거래허가구역 지정
서울시가 개발사업 진행 과정에서 발생할 수 있는 부동산 투기 사전 차단을 위해 ‘신속통합기획’ 대상지를 포함한 5곳을 토지거래허가구역으로 신규 지정했다. 시는 제9차 도시계획위원회에서 이러한 내용의 토지거래허가구역 지정안을 가결했다고 19일 밝혔다. 각종 심의를 통합해 사업기간을…
- 2022-08-19
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남양주 진접지구 공공지원 민간임대주택
유승종합건설이 이달 중 경기 남양주 진접지구에서 공공지원 민간임대주택 ‘진접 유승한내들 더테라스’ 공급에 나설 예정이다. ‘진접 유승한내들 더테라스’는 경기 남양주시 진접읍 금곡리 968에 위치하며 지하 1층∼지상 4층 17개동, 전용 84∼126m² 총 236채 규모로 조성된다…
- 2022-08-19
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대기업 입주 시작한 청주 첨단복합산단
수도권과 청주국제공항을 잇는 수도권 내륙선 광역철도 조기 착공에 대한 기대감이 높아지며 충북 청주 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 수도권 내륙선 광역철도는 경기 동탄∼청주공항(78.8km) 구간을 34분에 잇는 준고속철도다. 여기에 충북선 철도 고속화 사업의 연계 사업인 ‘충남 …
- 2022-08-19
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