59㎡ 41억 원에 팔린 서초 아크로리버파크…급매물 쏟아지며 가격 하락
지난달 29일 서울 서초구 아크로리버파크 전용면적 59㎡가 41억 원에 거래됐다. 지난해 11월 거래된 최고가 47억 원보다 6억 원 낮은 수준이다. 현재 호가는 39억 원까지 떨어졌다. 인근 공인중개사는 “다주택자 급매물이 아직 남아 최고가보다 6억~8억 원 저렴하게 나오고 있다”며…
- 2026-04-06
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★아파트
서울 아파트 ‘원정 매입’ 9년만에 최저
지난해 11월부터 올해 2월 사이 다른 지역 거주자가 서울 아파트를 매입하는 이른바 ‘원정 매입’이 약 9년 만에 최저 수준으로 나타났다. 지난해 10·15 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능해졌고, 대출 규제까지 강화된 영향으…
- 2026-04-06
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서울 아파트값 상승폭 2주 연속 늘어… 15억이하 많은 성북-서대문 0.27%↑
서울 성북구 길음동 길음뉴타운9단지 래미안 전용면적 84m²는 지난달 20일 14억 원에 거래됐다. 1월까지 12억5000만 원에 거래됐지만 2, 3월 들어 거래 금액이 14억 원까지 높아졌다. 현재 매물도 14억∼15억 원에서 호가가 형성돼 있다. 인근 공인중개사사무소는 “최대한도인…
- 2026-04-03
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![[아파트 미리보기]대전 도안신도시에 2293채 대단지 분양](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/02/133664196.5.jpg)
[아파트 미리보기]대전 도안신도시에 2293채 대단지 분양
대전 서남부권을 대표하는 신규 주거지인 도안신도시에서 대단지 아파트가 분양한다. GS건설이 이달 대전 유성구 용계동 일원에서 ‘도안자이 센텀리체’를 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 1단지와 2단지 총 2293채(지하 2층∼지상 최고 42층) 규모로, 이 중 1단지는 946채, 2단지는…
- 2026-04-03
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울산 트램 1호선 역세권에 아파트 분양
한국토지신탁이 울산 남구 신정동에 ‘문수로 라티에르 673’(투시도)을 이번 달 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 단지는 2개동(지하 6층∼지상 35층)으로, 아파트 전용면적 84·104m² 199채와 오피스텔 35실로 구성된다. 아파트의 경우 △84m²A 60채 △84m²B 15채 △…
- 2026-04-03
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서울 아파트값 상승폭 2배 커졌다…용산·동작 상승 전환
서울 아파트값 상승세가 다시 커졌다. 올해 초 상승을 주도했던 용산과 동작 일대가 다시 오름세로 전환됐고, 서초, 송파, 강동 등 강남권도 하락폭이 크게 축소됐다. 2일 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(3월30일일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매가격은 0.05%…
- 2026-04-02
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‘낙찰가 14억9999만9999원’… 대출규제, 경매까지 영향
6개월 만에 서울 아파트 경매시장에서 감정가 대비 낙찰가 비율이 100%를 밑돈 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과 방침에 따른 강남권 아파트 가격 하락에 대출 규제 영향이 겹친 결과로 해석된다. 1일 경공매 데이터 기업 지지옥션에 따르면 3월 서울 아파트 감정가 대비 낙찰가 비…
- 2026-04-02
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서울 아파트 중위가격 첫 12억… 1년새 2억 올라
이번 달 서울 아파트 중위가격이 12억 원을 처음으로 넘어섰다. 서울 외곽 지역을 중심으로 15억 원 이하 아파트 가격이 오르면서 서울 전체 가격에 영향을 미친 것으로 보인다. 30일 KB부동산 ‘3월 월간 주택가격 동향’(16일 조사)에 따르면 서울 아파트 중위 매매 가격은 12억 …
- 2026-03-31
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서울 아파트값, 강남 내리고 외곽지역 오르고
서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동, 동작구 등 한강벨트 지역 아파트 가격이 하락세를 유지했다. 반면 노원구 등 서울 외곽 지역을 중심으로 아파트 가격 상승세가 이어지며 서울 전체 아파트값 상승 폭이 다시 커졌다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(23일…
- 2026-03-27
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서울 아파트값 상승폭 커져…강남 등 떨어졌지만 외곽 올라
서울 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)를 포함한 7개 자치구 아파트 가격이 하락세를 유지했다. 반면 노원구 등 서울 외곽 지역을 중심으로 아파트 가격 상승세가 이어지며 서울 전체 아파트값도 상승폭이 다시 커졌다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(23일 조사)에 …
- 2026-03-26
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초고가 아파트도 꺾였다…25억 초과 평균가 3개월 연속 하락
서울 초고가 아파트 시장에서도 상승 흐름이 꺾이며 가격 둔화 조짐이 나타나고 있다. 25억원을 초과하는 아파트의 평균 매매가격은 올해 1월 36억9800만원에서 2월 36억9200만원, 3월 36억5600만원으로 3개월 연속 하락했다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올…
- 2026-03-23
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“헬리오시티 2주 만에 호가 1억 떨어져도 안 사” 매물 쌓이는 서울 아파트 시장
“지금 여기 아파트 시장은 매수자 우위를 넘어 ‘매수자 최고’ 상태예요. 집값이 더 떨어질 거라고 생각해 현 호가에는 사려는 사람이 없어요.”(서울 강남구 청담동 부동산공인중개사 A 씨)“1월에는 아파트 2000채 중 매물이 1~2개밖에 없었어요. 지금은 25평형과 30평형에서 각각 …
- 2026-03-22
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강남·성동·동작 줄줄이 꺾였다…서울 집값 ‘상급지 조정·세금 부담’
서울 아파트값이 단기 반등 이후 상급지를 중심으로 조정 국면에 진입하는 신호가 뚜렷해지고 있다. 강남·용산에 이어 성동·동작까지 하락 전환한 데다 공시가격 상승에 따른 보유세 부담이 겹치면서 가격 하방 압력이 커지는 모습이다.강남·용산 약세에 성동·동작 하락…상급지 전반 조정 확산22…
- 2026-03-22
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성동-동작구도 하락 전환… 집값 내림세, 한강벨트로 번졌다
18일 서울 성동구 금호동 e편한세상금호파크힐스 전용면적 84㎡ 매물이 22억 원에 나왔다. 올해 1월 나온 최고가(24억5000만 원) 거래보다 2억5000만 원 낮은 금액이다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “강남처럼 매수세가 몰리진 않지만 2억∼3억 원 낮춘 매물들이 팔리고 있다”…
- 2026-03-20
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강남 이어 한강벨트도 떨어졌다…성동-동작 집값 하락 전환
18일 서울 성동구 금호동 e편한세상금호파크힐스 전용면적 84㎡ 매물이 22억 원에 나왔다. 올해 1월 나온 최고가(24억5000만 원) 거래보다 2억5000만 원 낮은 금액이다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “강남처럼 매수세가 몰리진 않지만 2억~3억 원 낮춘 매물들이 팔리고 있다”…
- 2026-03-19
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서울 아파트 공시가, 강남3구-한강벨트가 쌍끌이…23∼25% 올라
올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 역대 3번째를 나타낼 만큼 가파르게 오르는 것은 서울에서도 강남권과 한강벨트 지역의 공시가격 인상폭이 20%대로 높기 때문이다.17일 국토교통부에 따르면 강남 3구의 평균 공시가격 인상률은 24.70%, 한강 인접 자치구 8곳(성동, 양천, 용산,…
- 2026-03-17
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보유세 급등 예상에…“6월 전에 팔자” 고가단지 매물 늘어날 듯
서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 지난해 11월 최고가인 36억 원에 거래됐지만 올해 들어 33억~34억 원대에 거래됐다. 해당 평형은 최근까지도 33억 원 급매물이 나와 있는 상태다. 인근 공인중개사사무소 관계자는 “다주택자 급매물로 나와있는 호가보다도 5000만~1억 원…
- 2026-03-17
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반포 원베일리 84㎡ 보유세 올해 2855만원…1000만원 오른다
올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 전년 대비 18.67%로 전국 평균(9.16%)보다 2배 넘게 오른 것은 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동구, 용산구 등 ‘한강벨트’ 지역에서 집값이 크게 올랐기 때문이다. 이에 따라 올해 보유세(재산세+종합부동산세)가 세부담 상한선(전년 …
- 2026-03-17
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서울 아파트거래 ‘15억 이하’가 80%… “대출규제에 키 맞추기”
서울 영등포구 당산4동 당산현대3차 아파트 전용면적 73㎡가 3일 14억9500만 원에 최고가로 거래됐다. 직전 최고가인 지난해 10월 13억9500만 원보다 1억 원 비싼 금액이다. 서울 동대문구 청계한신휴플러스 아파트도 같은 평형대가 지난달 26일 15억 원에 팔리며, 직전 최고가…
- 2026-03-17
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서울 부동산 증여 ‘역전’…50·60대가 70대 이상보다 많다
2월 들어 서울 부동산(아파트, 빌라, 토지 등)을 타인에게 증여한 사람의 수가 전달 대비 늘어난 가운데 50대, 60대가 증여한 비중이 확대된 것으로 나타났다. 집값 상승과 대출 규제로 부모 세대가 자녀의 내 집 마련을 위해 증여 시기를 앞당긴 것으로 보인다.16일 부동산 플랫폼 직…
- 2026-03-16
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