[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 최대건설업체 신축원룸 (14년마지막보유분)-3억7천 투자시 년 4200만원, 순수익률 14% 융5억/ 보6억/ (투자금조정가능) 매가14억5천. 대460㎡/ 건824㎡, 풀옵션 17세대(4층 주인세대) 임대선호지역. 시세보다 저렴. 010-5694-1300
천안 한성부동산 한상숙

◇ 시흥 정왕동 상가주택(주인세대 有, 위법 無)-20㎡ 도로변, 대232㎡/ 건579㎡ 5층 상가주택. 매가13억8천(융3억/ 보1억2천/ 실투자9억6천/ 월858만) 대학교, 국가산업단지, 첨단산업단지 배후지에 위치. 주택 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 강남역 대로변 3분 수익률 6.5% 빌딩-강남역 역삼동 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡ 연면적5594㎡, 지하6층/ 지상12층 보증금9억/ 월1억3100만에 대기업 사옥으로 임대중. 공실 無. 매가290억. 010-3266-0001
강남 중앙공인 柳光鉉

◇ 당진, 송산 수익율 12.3% 신축다가구-대지480㎡ 연면적478㎡(총 14가구+1층 상가) 매가12억(융4억8천/ 보3억2천/ 실투자금4억/ 월수익 410만(공제 후) 현대제철, 450만평 공단배후지로 투자 최적지. 010-6690-2118
당진 행운공인 김학중

◇ 아산 용화지구 초역세권 다가구건물-온양온천역 도보 5분 거리, 대지235㎡ 건평413㎡ 융자3억, 보증금2억6500만원, 매매가6억8천, 실투자금 8천만에 월수입 231만(순월세 116만) 임대완료. 용화지구 초역세권. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성소장

◇ 경북구미 시청부근 상가주택-대지572㎡ 연면적920㎡, 2012년 준공(공실 無). 인수금액 1억3000만원(매매금액 9억8000만원) 월세 465만원(월순수익 257만원) 수익율 24% 타지역 매수인 책임관리. 054-607-3334
구미 미주공인 성중기

◇ 대전 관저지구 건양대학병원 옆 신축다가구-대322㎡ 건600㎡ 14세대(원투룸6, 투베이7, 주인1) 매가11억(융4억, 보3억, 월570만) 인수금4억, 이자공제 후 월403만. 인수금 3억~5억 가능. 연 12% 확정수익. 건축주. 010-4510-8585

◇ 천안 신방동 최고핵심상권 신축 코너상가-대지583㎡ 연면적1442㎡, 신축상가 매가35억. 보증금5억5천, 융자15억, 실투자금14억5천. 월수익 1250만원. 삼성전자, LG생활건강 등 공단배후지. 041-577-0028
천안 드림공인 신경순

◇ 천안 수익률 11.83% 신축원룸(임대완료)-풍세산업단지 초입, KTX역 5분 거리위치, 대지338㎡ 건물586㎡ 매매가10억8000만원. (실투자금3억5천, 보증금2억8천, 융자4억5천, 월525만) 임대완료. 010-3034-0892
천안 중앙공인 김광윤

◇ 평택 법원검찰청 신축 상가건물-아파트정문 코너, 인근 4000세대 주통로 위치. 대지422㎡ 연면적754㎡ 4층 통상가 신축건물. 매가35억/ 실투자금17억, 월수입1580만원. (융자15억. 보증금2억9천) 010-5910-2710
평택 복부동산 김성수

◇ 경북구미 임대선호도 1순위 상가주택-대지512㎡ 연면적776㎡ 상가포함, 총 19세대. 삼성, LG공단 바로 앞 삼거리 코너. 우체국, 보건소, 먹자골목 등 생활권 최상. 100% 책임관리! 공실걱정 끝. 인수가 1억9800만/ 월수입 546만. 054-462-8008
구미 청솔공인 안현주

◇ 평택 법원 앞 다가구(월순소득 390만원)-대지240㎡ 연면적428㎡(상가1포함, 총 9가구) 매매가10억8000만원. 실투자금4억2000만원에 월 순소득 390만원. 평택 법원 앞에 위치한 임대완료된 신축건물. 010-6562-3933
평택 대한공인 윤경순

◇ 최고의 고급 주택 급매-양평군 서종면, 대지1705㎡/ 건223㎡ 급매 14억. 가평군 설악면, 대지1000㎡/ 건195㎡ 급매 13억. 남양주시 화도읍, 대지800㎡/ 건235㎡ 급매 12억. 최고의 고급주택입니다. 010-3712-6234
양평 대호공인 위진호

◇ 천안 신방동 신도시 수익률 11% 다가구-대344㎡/ 연611㎡ (상가1, 원룸6, 투룸3, 주인세대3) 총 13세대, 남향 신축 풀옵션건물. 매가12억5천. 투자금 3억4000만원/ 매월321만원 수익 발생. 산업단지와 연계된 신도시. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 오산대역 원룸단지 수익형 건물-대지326㎡ 건물751㎡ (1층 상가 외, 총 28실). 매매가 19억5천만원. 융자7억3천. 보4억4천. 실투자 7억5천(조정가능), 월세885만, 월순익612만, 위탁관리 가능. 010-3271-2807
오산 광장공인 김광진

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대지265㎡ 건물430㎡, 보증금2억9천/ 월510만. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자3억, 급매가 8억7000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 구미 역세권 4층 통상가 월수입550만-대지343㎡ 연면적813㎡, 실투자 5억8800만원. 마트, 학원, 피티니스센타, 사무실, 전층입주. 3000세대, 아파트초입, 25m x 8m 코너건물. 비교할 수 없는 상가입지지역. 054-475-3589
구미 우량공인 손영관

◇ 천안시 근린공원 앞 남향 3층 상가주택-대232㎡, 건388㎡/ 매가8억8천. 융자3억5천(4.5%), 실투자금2억3천(조정가), 월290만. 수익률8.3% 1층(상가), 2층(빌라형투룸), 3층(복층주인세대), 원룸 총 5가구. 위치최상. 010-8212-0303
천안 한상이공인 한상이

◇ 세종시 신축원룸, 실투자금 3억7천-임대완료, 임차인 15명중 11명 공무원, 세종청사 무료통근버스 정류장 1분, 원룸9개, 투베이6개, 매가8억7천(융2억/ 보3억/ 월393만) 수익률11%, 가격협상 가능. 주인직. 010-5261-0104

◇ 천안 수익률 10%이상 상가주택(신축건물)-대지383㎡ 건물601㎡, 1~2층(상가) 3~4층(원,투룸) 주인세대 입주가능. KTX역사, 쌍용역 5분 거리. 자이, 동일하이빌 아파트단지 사거리 코너건물. 실투자금 4~7억 사이. 010-9694-4222
천안 명품공인 문성준

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