서울 아파트 LTV 70% 풀어도 ‘풀대출’ 하려면 연봉 1.5억 넘어야
정부가 서울 등 부동산 규제지역을 대거 풀어 집값의 70%까지 대출을 허용하기로 함에 따라 위축된 주택·가계대출 시장의 불씨가 되살아날지 관심이 쏠리고 있다. 그러나 은행 주택담보대출 최고금리가 연 8%를 넘어서는 등 이자부담이 커진데다 소득수준별 대출규제인 총부채원리금상환비율(DS…
- 2023-01-06
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부동산
“7월부터 한 건도 거래 못해”…거래절벽에 공인중개사들 ‘한숨’
“지난 7월부터 12월까지 단 한 건도 거래하지 못했습니다.” 경기 수원시 권선구에 위치한 한 공인중개사무소 대표 김모(63)씨는 “지금 나와 있는 업자들 심정은 ‘어쩔 수 없이 문을 열고 있다’라는 말이 가장 잘 맞을 것”이라며 이같이 말했다. 부동산 침체가 계속되면서 경기지역 …
- 2023-01-06
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공동주택 공시가 3월17일 공개…산정방식 정교해지고 검증 강화
정부가 부동산 공시가격을 2020년 수준으로 낮춰주기로 약속한 가운데 아파트 등 공동주택 공시가격(이하 ‘공동주택 가격’) 산정방식에 대한 세부내용이 공개됐다. 이에 따르면 올해 아파트 등 공동주택 공시가격(이하 ‘공동주택 가격’) 공개시기가 지난해보다 5일 앞당겨진다. 또 공동주택…
- 2023-01-06
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“깡통전세 숨긴 중개사, 세입자 보증금 40% 배상” 판결
임차인이 이른바 ‘깡통전세’를 중개받아 보증금을 돌려받지 못했다면 ‘위험성을 알리지 않은 부동산 중개업자가 책임을 져야한다’는 판결이 나왔다. ‘깡통전세’란 집주인(임대인)이 은행 대출금 이자를 계속 연체해 매물이 경매에 넘어갈 위기에 놓인 상황과 매물을 뜻한다. 이 경우 해당 매…
- 2023-01-06
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둔촌주공·장위자이 분위기 ‘반전’…지방 분양시장도 볕들까
정부가 강남3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역을 규제지역에서 해제시킴에 따라 분양시장 분위기가 반전되는 모습이다. 서울 강남권에서는 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축), 강북에서는 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)가 대표적 수혜 단지로 꼽힌다. 6일 부동산업계에 따르면 이번 …
- 2023-01-06
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깡통전세로 1억 손해…법원 “위험 안 알린 중개사 4000만원 배상해야”
임차인이 깡통전세를 중개받아 보증금을 돌려받지 못했다면 위험성을 알리지 않은 부동산 중개업자가 책임을 져야 한다는 판결이 나왔다. 6일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사87단독 반정우 부장판사는 임차인 A씨가 공인중개사와 서울보증보험을 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 원고 일부 승…
- 2023-01-06
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“슬슬 집 사볼까”…매수심리 8개월만에 반등
정부가 전방위 주택 관련 규제 완화책을 내놓은 가운데 전국 매수심리가 33주 만에 반등했다. 서울 아파트 매수 심리도 8개월 만에 소폭 회복세를 보였다.6일 한국부동산원에 따르면 1월 전국 아파트 매매수급지수는 71.5로 지난주(70.2) 대비 1.3포인트(p) 상승했다. 전국 지수는…
- 2023-01-06
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서울 아파트값, ‘역대 최대폭 하락’ 9주만에 멈춰
서울 아파트값 하락폭이 줄면서 9주 만에 ‘역대 최대 폭 하락’을 멈췄다. 지난해 12월 종합부동산세와 취득세 완화 등 각종 규제 완화 대책의 영향이라는 분석이 나온다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1월 첫째 주(2일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은…
- 2023-01-06
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서울시내 아파트 ‘최고 35층 룰’, 도입 9년만에 폐지
서울 일반주거지역 아파트 층수를 최고 35층으로 제한한 이른바 ‘35층 룰’ 규제가 2014년 도입 이후 9년 만에 폐지됐다. 천편일률적이란 비판을 받아왔던 서울시의 스카이라인도 다양해질 것으로 전망된다. 서울 전역에서 도보 30분 내에 집과 직장을 오가고 여가까지 누릴 수 있도록 하…
- 2023-01-06
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용산 정비창, 용적률-건폐율 풀어 개발… 초고층 복합단지 조성
싱가포르 마리나베이처럼 토지 용도와 용적률, 건폐율 등의 규제를 없앤 ‘한국판 화이트 존(White Zone)’인 도시혁신구역이 도입된다. 민간 사업자가 기존 도시계획 규제에 얽매이지 않고 아파트와 오피스, 쇼핑몰, 호텔 등이 어우러진 초고층 복합 단지로 개발할 수 있는 ‘도시계획 치…
- 2023-01-06
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집값 내년까지 10~20% 떨어지면 하반기 아파트 전세 12.5% ‘깡통’
전국의 주택 가격이 내년까지 10∼20% 떨어질 경우 올 하반기(7∼12월)에 만기가 돌아오는 아파트 전세 8건 가운데 1건은 이른바 ‘깡통전세’로 전락할 것이라는 분석이 나왔다. 5일 민병철 주택금융연구원 연구위원은 주택금융리서치 28호에 실린 ‘보증금 미반환 위험의 추정-깡통전세 …
- 2023-01-06
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서울 아파트 경매 낙찰가율 9년만에 80% 아래로
지난해 12월 서울 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 2013년 12월 이후 9년 만에 처음으로 80% 아래로 떨어졌다. 지지옥션이 5일 발표한 ‘2022년 12월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 1754건으로 이 중 483건이 낙찰됐다. 낙찰률은 27.…
- 2023-01-06
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규제 풀린 서울, 올해 3만2083채 분양
국토교통부가 분양 규제를 대폭 완화하는 방안을 내놓으면서 청약시장에 대한 기대감이 커진다. 중도금대출과 실거주 의무, 전매제한 등 규제가 대거 풀리면서 내 집 마련 수요가 다시 청약시장으로 눈길을 돌릴 것으로 예상된다. 다만 고금리와 경기 침체에 대한 우려가 여전한 데다 집값 침체가 …
- 2023-01-06
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“올해 전셋값 하락 더 가팔라질 것… 월세로 전환도 가속”
전셋값 하락세가 올해 더 가팔라질 것으로 보인다. 고금리 여파로 전세대출 이자 부담이 늘어난 데다 입주 물량이 평소보다 많아질 예정이기 때문이다. 여기에 분양가 상한제가 적용되는 신축 아파트 단지에 실거주 의무가 해제되면서 신축 단지에서도 전세 물량이 대거 쏟아질 것으로 전망된다. ‘…
- 2023-01-06
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태국 가싼쿤탄 골프장 회원권, 연회비 없이 10년간 무제한 라운딩
㈜한케이골프에서 독점 분양 중인 태국 치앙마이의 가싼쿤탄 골프 리조트 회원권이 인기를 끌고 있다. 기존의 회원권과 차원이 다른 10년 회원권인 동시에 연회비와 방문 횟수 제한이 없어 겨울 장박골프를 선호하는 국내 골퍼들의 선택이 이어지고 있다. 태국 치앙마이 시내에서 45km 떨어…
- 2023-01-06
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제주 한달살기 가능한 애월 오션뷰 별장
해안절경으로 유명한 제주 애월에 VVIP를 위한 하이엔드 빌리지 ‘메이몬드’가 들어서 주목받고 있다. 대지면적 3500.66m², 연면적 2062,52m², 건축면적 649,97m²으로 3개동에 지상 4층 규모 19가구를 현재 성황리에 분양하고 있다. 애월 초중고교가 5분 거리에 …
- 2023-01-06
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30만평 도심권 미니신도시 내 마지막 단지
경기 수원시 권선구 권선동 일대에 HDC현대산업개발이 시공하는 대규모 브랜드 타운의 완성을 알리는 ‘수원 아이파크 시티 10·11·12’ 단지가 분양 중이여서 관심이 집중되고 있다. 수원 아이파크 시티는 2009년 1·3단지 아파트 공급을 시작으로 9차례 분양을 진행하면서 수요자…
- 2023-01-06
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대명리조트의 새이름 소노호텔앤리조트
새 브랜드로 글로벌 체인 사업에 나선 소노호텔앤리조트(옛 대명리조트)가 VIP 고객을 대상으로 ‘이그제큐티브클럽(Executive Club)’ 멤버십을 출시했다. 이그제큐티브클럽은 럭셔리 호텔 서비스와 실속 있는 리조트 서비스를 결합한 프리미엄 회원권으로 식음, 골프, 승마, 요트 혜…
- 2023-01-06
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익산 국가식품클러스터 입주 기업 본격 가동
익산시는 ‘2022 시정운영’ 방향에 따라 국가식품클러스터 활용한 식품 수도 구축사업을 진행하고 있다. 국가식품클러스터는 동북아 최초의 식품 전문 산업단지로 기업과 연구소 관련기관 집적화를 통해 상호간 시너지 효과를 높이는 R&D강화·수출지향·네트워크 구축사업이다. 지난해 …
- 2023-01-06
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48년 전통 장례문화의 명가, 용인공원 프리미엄 봉안당 ‘아너스톤’
최근 삶의 마지막 순간을 자연스럽게 받아들이고 마감을 준비하는 ‘웰엔딩(Well-ending)’에 대한 인식이 확산되면서, 상조 서비스나 장묘 시설을 미리 알아보고 준비하는 이들이 늘고 있다. 특히, 장묘 시설의 경우 사후 안식처의 역할을 하는 만큼 계절 변화, 날씨 등 외부 환경…
- 2023-01-06
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