‘국내 최대 규모 재건축’ 둔촌주공 PF, 7000억 차환 실패
국내 최대 규모의 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크레온)의 프로젝트파이낸싱(PF)이 차환 발행에 실패했다. 금리인상과 부동산 시장 침체에 따른 부동산PF 부실 우려가 커지자 국내 대형 건설사가 보증하는 우량 사업장도 영향을 받은 것으로 보인다. 21일 건설업계에 따르면…
- 2022-10-21
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부동산
“거래가 그냥 제로”…서울 아파트 매수심리 24주 연속 하락
서울 아파트 매매수급지수가 24주 연속 하락했다. ‘영끌’ 거래가 많았던 서울 동북권은 역대 가장 낮은 수치를 기록하는 등 부동산 경기 침체가 장기화되고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 10월 3주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주에 비해 0.9포인트 하락한 7…
- 2022-10-21
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원희룡 “깡통전세 국가 매입, 검토해 볼 가치 있다”
원희룡 국토교통부 장관은 21일 ‘깡통전세’를 국가가 매입해 공공임대주택 등으로 활용하자는 제안에 대해 “충분히 검토해 볼 가치가 있는 제안”이라고 말했다. 원 장관은 이날 오후 서울 여의도 국회에서 진행된 국토교통위원회 종합감사에서 심상정 정의당 의원의 정책 제안에 이같이 답했다…
- 2022-10-21
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서울 아파트 전셋값 3년7개월만 하락폭 최대…-0.1%
이번 주 서울의 아파트 전세가격이 3년 7개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 21일 부동산R114 수도권 아파트 시황에 따르면 이번 주 서울의 아파트 전세가격은 0.1% 하락하면서 지난 2019년 2월(-0.11%) 이후 가장 많이 떨어졌다. 전세시장은 대출이자 부담 확대, 깡통전세…
- 2022-10-21
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부동산공시가격 현실화 수정안, 내달 4일 첫 공개
말도 많고 탈도 많은 부동산 공시가격의 급격한 현실화 방안에 대한 수정안이 다음달 4일 처음으로 공개된다. 이번에 공개될 수정안은 공시가격의 급격한 현실화로 인한 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 관련 세금 폭등 등과 같은 부작용을 막기 위해 마련됐다. 특히 수정안의…
- 2022-10-21
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‘달아오른’ 은마아파트 재건축…‘삼성물산·GS건설’ 시공권 ‘귀추’
서울 강남 재건축 대명사로 꼽히는 강남구 대치동 은마아파트가 20여년 만에 재건축 사업 본궤도에 오르면서 시공권을 가진 삼성물산과 GS건설에 관심이 쏠린다. 두 건설사의 은마아파트 재건축 사업 수주가 20년이 흐른 만큼 시장 일각에서는 시공사 교체 가능성도 제기된다. 21일 정비업…
- 2022-10-21
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‘노도강’ 매수심리 꽁꽁 얼었다…매매수급지수 역대 최저치
박승희 기자 = ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역 매수심리는 역대 최저치를 기록했다. 14일 한국부동산원에 따르면 10월3주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 76.0로 지난주(76.9) 대비 0.9포인트(p) 하락했다. 지난 6월2주(76.0) 이후 3년4개월 만에 최저치…
- 2022-10-21
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노도강 아파트 매매수급지수 70선 무너져…10년 만에 처음
추가 금리 인상과 경기위축 우려로 아파트 매매시장이 급격히 위축되고 있다. 특히 금리인상 타격을 크게 받고 있는 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역 매수심리가 꽁꽁 얼어붙고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9)보다 0…
- 2022-10-21
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“오늘이 제일 싸다”…주담대·전세대출 급등에 차주들 ‘멘붕’
시중은행들이 취급하는 주택 관련 대출상품(주택담보대출, 전세대출) 최고금리가 일제히 연 7%대로 올라섰다. 이에 따라 전날 주담대를 받은 대출자는 1년 전보다 대출 이자를 약 1.6배 더 내게 됐고, 전세대출의 경우 2.3배 증가한 것으로 나타났다. 금융계에서는 미국발 긴축 여파로 기…
- 2022-10-21
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이달말 입주 반포 아파트, 10채 중 3채 아직도 빈집
서울 서초구 반포동 신축 아파트 ‘반포르엘’. 건설사가 정한 ‘입주 기간’이 이달 말로 끝나지만 20일 현재 입주율은 70%에 그친다. 10채 중 3채는 빈집으로 분양 당시 경쟁률이 평균 82 대 1이었던 2019년만 해도 상상도 못 했던 일이다. 전세보증금으로 잔금을 내려는 집주인들…
- 2022-10-21
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[단신]LH, 임대주택에 노면컬러안내선 도입 外
■ LH, 임대주택에 노면컬러안내선 도입 한국토지주택공사(LH)는 현재 고속도로 등에 주로 적용되고 있는 노면컬러안내선(Info-Line)을 임대주택단지에 시범 설치한다고 20일 밝혔다. LH 측은 “신속한 화재 진압과 입주민 안전 확보를 위한 조치로, 안내선이 설치되면 화재 발생 …
- 2022-10-21
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집값 급등락에 매수 1년도 안돼 처분, 인천 16.6%… 전국 평균의 2배 달해
아파트를 산 지 1년도 안 돼서 처분하는 비율이 가장 높은 지역은 인천인 것으로 나타났다. 20일 부동산R114가 법원 등기정보광장 집합건물 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 아파트를 매도 등 처분한 사람 2만9245명 중 4867명(16.6%)은 보유한 지 1년이 …
- 2022-10-21
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롯데-대우, 한남2구역 막판 ‘쩐의 전쟁’
올해 하반기 최대 도시정비사업으로 꼽히는 서울 한남2구역 재개발 사업을 두고 치열한 수주 경쟁이 벌어지고 있다. 단독 입찰에 참여한 롯데건설과 대우건설이 경쟁적으로 우수한 사업조건을 제안하며 수주전의 열기를 더하고 있다. 한남2구역은 서울 용산구 보광동 일대 11만5005m² 규모 부…
- 2022-10-21
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전국 아파트값, 5주 연속 ‘역대 최대 하락폭’ 경신
전국 아파트값이 2012년 5월 한국부동산원이 주간 아파트값을 집계하기 시작한 이래 가장 크게 떨어졌다. 지난달 셋째 주(―0.19%) 이후 5주 연속 최대 하락폭을 경신하고 있다. 한국부동산원이 20일 발표한 ‘10월 셋째 주(17일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 이번 주 전…
- 2022-10-21
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“전세 안나가 잔금 막막”… 강남에 ‘1억 마피’ 등장
서울 영등포구 신길동 더샵파크프레스티지(799채)는 입주를 시작한 지 3개월이 되어 가지만 입주율이 75%에 그친다. 4채 중 1채는 사람이 살지 않는 빈집인 셈이다. 입주 지정 기간이 9월 말까지였던 만큼 이들 빈집 주인은 입주 지연 이자를 내야 한다. 이 단지는 2019년 12월…
- 2022-10-21
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교통부터 조망권까지 탁월… 1인 가구 사로잡은 오피스텔
최근 기준금리 인상에 따른 전세자금대출 이자에 대한 부담이 가중되면서 부동산 시장 침체가 가속화되는 가운데 오피스텔로 눈을 돌리는 수요자가 크게 증가하고 있다. 미분양과 거래절벽이 계속되고 있는 아파트 시장과는 달리, 주거형 오피스텔은 규제 완화와 각종 세금 혜택이 더해지면서 1…
- 2022-10-21
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단지 안에 수영장 설치… 프리미엄 시설로 차별화
대방건설은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1361 일원에 ‘충남내포신도시 디에트르 에듀시티’의 분양을 이달 중 진행할 예정이다. 단지는 지하 3층∼지상 최고 20층, 24개 동 총 1474채 대단지로 구성된다. 단지는 전 타입 국민평형으로 불리는 전용면적 84m²로 이루어지며 각각 8…
- 2022-10-21
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교통-인프라-환경, ‘입지 삼박자’ 고루 갖춘 아파트
한화건설은 대전 유성구 학하동 676-1, 682-2 일원에서 브랜드 아파트 ‘포레나 대전학하’를 분양한다. 포레나 대전학하는 지하 2층∼지상 최고 34층, 21개 동, 전용면적 59∼84m², 2개 단지 규모이며, 총 1754채(1단지 1029채, 2단지 725채) 중 임대를 제…
- 2022-10-21
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초중교 가까워 도보 통학 안심
포스코건설이 이달 계룡건설산업과 함께 대전에서 ‘둔산 더샵엘리프’를 분양할 예정이다. ‘둔산 더샵엘리프’는 대전 서구 용문동 225-9 일원에 지하 3층∼지상 최고 33층, 23개 동, 총 2763채 규모 대단지로 조성될 예정이다. 이 중 전용면적 48∼84m² 1935채가 일반…
- 2022-10-21
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남동향 배치로 동해뷰 극대화
태영건설이 10월 강원 고성군 아야진리 산21 일원에 ‘아야진 라메르 데시앙’을 분양할 예정이다. 고성군에서 보기 드문 브랜드 단지인 데다 청정 해변을 조망할 수 있는 오션뷰 랜드마크 아파트로 수요자들의 기대가 높다. 아야진 라메르 데시앙은 지하 3층∼지상 29층, 8개 동, 전용…
- 2022-10-21
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