같은 아파트인데 전세 11억 차이…서울 ‘이중가격’ 심화
서울 아파트 전세시장의 ‘이중가격’ 현상이 심화하고 있다. 같은 단지·같은 평형인데도 신규 계약과 갱신 계약 간 보증금 차이가 수억 원씩 벌어지는 사례가 잇따르고 있다. 임대차 2법 시행 이후 누적된 가격 차이가 시장 전셋값 상승과 맞물리면서 세입자 부담이 구조적으로 커지고 있다는 분…
- 2026-05-06
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부동산
새 아파트·소형 면적일수록 ‘전세의 월세화’ 뚜렷
임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 갈수록 심화하고 있는 가운데, 특히 신축 단지와 소형 평형을 중심으로 월세 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있다. 6일 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 올해 1월 5일부터 4월 30일까지 서울 25개 …
- 2026-05-06
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李 “부동산 불패 신화 이제 없다…정상화는 피할수 없는 흐름”
이재명 대통령이 6일 부동산 시장과 관련해 “부동산 불패? 이제 그런 신화는 없다”며 ‘부동산 정상화’를 강조한 가운데, 국민의힘은 “현실은 주거 희망의 종말”이라며 비판했다.앞서 이 대통령은 이날 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 “부동산 불패? 이제 그런 신화는 없다”며 “대한민국 모…
- 2026-05-06
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李 “부동산 불패? 이제 그런 신화 없다…정상화는 피할수 없는 흐름”
이재명 대통령이 6일 “부동산 불패? 이제 그런 신화는 없다”며 “계곡 불법시설 정비, 주식시장 정상 회복처럼 대한민국의 모든 것들이 정상을 되찾고 있다”고 강조했다.이 대통령은 이날 X를 통해 부동산 전문가와 공인 중개사들 절반 가량이 집값 하락을 전망했다는 취지의 기사를 공유하며 …
- 2026-05-06
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李대통령 “부동산 불패? 이제 그런 신화 없어”
이재명 대통령은 6일 “부동산 불패? 이제 그런 신화는 없다”고 말했다. 이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)를 통해 “계곡 불법시설 정비, 주식시장 정상 회복처럼 대한민국 모든 것들이 정상을 되찾고 있다”며 “부동산 정상화 역시 피할 수 없는 시대적 흐름이자 반드시 해야할 국가 핵…
- 2026-05-06
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![[영등포구·동대문구] 영등포는 명품 주거단지, 홍릉엔 혁신 거점 만든다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/05/05/133835779.3.png)
[영등포구·동대문구] 영등포는 명품 주거단지, 홍릉엔 혁신 거점 만든다
서울 자치구들이 미래 도시 경쟁력 확보를 위한 대대적인 변화에 나섰다. 동대문구는 홍릉 일대를 연구개발과 기술사업, 공공주택이 어우러진 미래 혁신 거점으로 탈바꿈시키는 청사진 마련에 착수했다. 영등포구는 재개발·재건축을 통해 6만 가구 규모의 주택 공급을 추진하며 새로운 주거 중심지로…
- 2026-05-06
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공실 호텔이 청년 임대주택으로… “입주 경쟁률 100대 1 넘어”
4일 서울 지하철 2·7호선 가산디지털단지역에서 나와 약 10분을 걷자 20층 높이 오피스텔 ‘에스키스 가산’에 도착했다. 이곳은 몇년 전까지만 해도 관광호텔이었던 곳이다. 하지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 경영 위기를 겪은 뒤 리모델링을 거쳐 2024년 1월부터 전용…
- 2026-05-06
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공실 호텔의 변신…월세 20만 원대 원룸 ‘에스키스 가산’ 가보니
4일 서울 지하철 2·7호선 가산디지털단지역에서 나와 약 10분을 걷자 20층 높이 오피스텔 ‘에스키스 가산’에 도착했다. 이곳은 몇년 전까지만 해도 관광호텔이었던 곳이다. 하지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 경영 위기를 겪은 뒤 리모델링을 거쳐 2024년 1월부터 전용면…
- 2026-05-05
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鄭 “빌라도 엄연한 주거” vs 吳 “아파트 공급 포기 밑자락”
6·3 지방선거에서 서울시장에 출마한 더불어민주당 정원오 후보와 국민의힘 오세훈 후보 사이에 ‘빌라 논쟁’이 격화하고 있다. 주택 공급 대책과 관련해 오 후보 측이 “아파트가 부족하면 빌라를 지으면 된다는 인식을 가진 정 후보는 정말 걱정되는 분”이라고 비판하자, 정 후보 측은 “빌라…
- 2026-05-05
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올해 집값 ‘상승·하락’ 전망 엇갈려…“양도세 중과·보유세 큰 변수”
올해 주택 매매가격을 둘러싼 부동산 관련 전문가와 공인중개사들의 상승·하락 전망이 팽팽하게 엇갈리는 것으로 나타났다. 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 초양극화 현상을 보인 주택시장은 올해 전반적으로 안정세를 보일 것으로 전망됐다. KB금융지주 경영연구소가 5일 발표한 ‘2026 K…
- 2026-05-05
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1분기 서울 땅값 1.10% 올라…강남구 상승률 ‘전국 1위’
올해 1분기 서울 땅값이 1.10% 상승한 것으로 나타났다. 특히 강남구는 전국에서 땅값 상승률이 가장 높았다. 5일 한국부동산원에 따르면 올 1분기 전국 지가는 평균 0.59% 올랐다. 전국 17개 시·도 가운데 땅값이 가장 많이 오른 곳은 서울이었다. 평균 1.10% 상승해 전국 …
- 2026-05-05
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靑 “실수요 무관한 주택대출 안 주는 게 당연”
청와대가 비거주 1주택자에 대한 부분 과세 강화와 함께 대출 규제 방침을 시사했다. 또 전세를 낀 비거주 1주택 매도 시 실거주 의무를 유예하는 방안에 대한 논의에 나섰다. 이달 9일로 다주택자 양도세 중과가 시행되면서 ‘매물 잠김’ 현상에 대한 우려가 나오는 가운데, 비거주 1주택자…
- 2026-05-05
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靑 “거주-보유 같은 공제 고민 필요” 비거주 1주택 과세 강화 시사
청와대가 5·9 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 닷새 앞둔 4일 과세 강화와 대출 규제를 시사한 것은 비거주 1주택자를 겨냥한 매물 유도에 나선 것이라는 분석이 나온다. 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공제)를 거주 중심으로 개편하고 다주택자는 물론 비거주 1주택자가 받은 기존…
- 2026-05-05
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![‘전월세 대란’인데… LH 공공임대 5년간 76곳 지원 미달[부동산팀의 비즈워치]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/26/133813880.1.jpg)
‘전월세 대란’인데… LH 공공임대 5년간 76곳 지원 미달[부동산팀의 비즈워치]
최근 민간 주택시장에서는 전월세 매물 품귀 현상이 나타나며 주거 비용이 오르고 있습니다. 자연스레 시세 대비 20% 이상 저렴한 공공임대주택에 대한 관심도 높아지고 있죠. 그런데 정작 공공임대 중에는 입주자를 찾지 못하는 물량이 매년 나오고 있다고 합니다. 한국토지주택공사(LH)가 …
- 2026-05-05
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3월 전국 1순위 청약 11만건… 서울만 9만건 몰려
올해 3월 전국에서 1순위 청약이 11만 건 가까이 접수됐다. 서울에서만 9만 건 넘게 몰리는 등 강남권 분양가 상한제 대상 아파트에 청약 신청이 집중된 영향으로 해석된다. 4일 부동산플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 분양 아파트 단지의 1순위 청약 접수 건수는 10만9928건이었다. …
- 2026-05-05
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‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 선착순 계약
라온건설은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 선착순 계약을 진행하고 있다고 4일 밝혔다.용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 경기 용인 일원에 지하 2층~지상 7층, 7개동, 전용 84㎡~119㎡ 총 238가구 규모로 조성된다.이 단지는 특화 설계가 돋보인다. 실내 가변형 벽…
- 2026-05-04
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고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지 분양 돌입
BS한양이 경기도 평택 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’ 분양에 돌입한다. 상품성 확인을 위한 본보기집은 오는 8일부터 운영될 예정이다. 고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 2개 블록에 2개 단지, 총 1126가구 규모로 조성된다. 1단지는 총 670가구, 2…
- 2026-05-04
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靑 “비거주 1주택 과세 부분 강화…거주-보유 똑같은 공제율 고민 필요”
청와대는 4일 다주택자 양도세 중과 재개를 앞두고 장기보유특별공제(장특공제)는 유지된다고 밝혔다. 최근 진보당 윤종오 의원이 장특공제 전면 폐지 법안을 발의한 것과 관련해 정부 입장과는 무관하다고 선을 그은 것이다. 현행 장특공제는 1주택 장기 보유자에게 보유 및 거주 기간에 따라 최…
- 2026-05-04
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3월 서울 1순위 청약 9만건…‘분상제 아파트’에 몰렸다
올해 3월 전국에서 1순위 청약이 11만 건 가까이 접수됐다. 서울에서만 9만 건 넘게 몰리는 등 강남권 분양가 상한제 대상 아파트에 청약 신청이 집중된 영향으로 해석된다.4일 부동산플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 분양 아파트 단지의 1순위 청약 접수 건수는 10만9928건이었다. 서…
- 2026-05-04
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“수억 차익에 몰렸다”…서울 무순위 청약 수만명 ‘로또 경쟁’
연초부터 무순위 청약(일명 ‘줍줍’) 단지에 수만 개의 청약 통장이 몰리고 있다. 당첨 시 기대되는 수억 원대 시세 차익에 전국 무주택 수요가 집중되면서 무순위 청약 쏠림 현상이 이어지는 모습이다. 공급 부족과 분양가 상승이 맞물린 만큼 이 같은 흐름은 당분간 지속될 전망이다.4일 한…
- 2026-05-04
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