![[단독]영끌 2030 풀대출…4억~6억 주담대 30% 급증, 전체 연령대 3배](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/06/30/134210147.1.jpg)
[단독]영끌 2030 풀대출…4억~6억 주담대 30% 급증, 전체 연령대 3배
30대 직장인 강신우 씨는 얼마 전 서울 강남구에 있는 오래된 소형 아파트 매수 계약을 했다. 집값이 14억 원이어서 예비 신부와 함께 모아둔 돈으로는 부족했다. 은행에서 연 4%대 후반 금리로 6억 원을 대출받아야 했다. 수도권·규제 지역 주택담보대출 최대 한도인 6억 원을 빌렸으니…
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부동산
서울 주택 입주물량 1년새 43% 급감…공급 위축 우려
올해 들어 서울의 주택 입주(준공) 물량이 지난해 같은 기간보다 40% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 향후 입주로 이어질 서울 아파트의 착공 물량도 25.3% 줄어들어 주택 공급이 위축되고 있다는 우려가 나온다.30일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 서울 주택 입주…
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경기 성남시, 분당 재건축 속도…샛별마을 등 선도지구 3곳 사업시행자 확정
경기 성남시가 분당 노후계획도시 정비사업 선도지구 4개 구역 가운데 결합개발 방식으로 추진되는 3개 구역의 사업시행자 지정·고시를 완료하며 재건축 사업이 본격 궤도에 올랐다.성남시는 샛별마을(31구역)·분당동 5(S4 구역)는 하나자산신탁을, 시범단지 2(23구역)·장안타운 4(S6 …
- 7시간 전
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집값 급등한 동탄·기흥·구리, 규제지역·토허구역 지정
최근 집값이 크게 상승한 경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 규제지역(투기과열지구 및 조정대상지역)과 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정됐다. 반도체 및 주식 호황에 따른 유동성 증가와 비(非)규제지역으로의 풍선효과가 겹치며 집값이 급등세를 보이자 핀포인트 규제에 …
- 8시간 전
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서울 집 사려면 소득 46%가 대출 상환…주택구입부담 3년여 만에 최고
서울에서 중간가격의 주택을 구입할 경우 가계 소득의 절반 가까이를 주택담보대출 원리금 상환에 써야 하는 것으로 나타났다. 서울의 주택구입부담지수는 코로나19 당시 ‘영끌’ 수요가 정점에 달했던 이후 가장 높은 수준까지 치솟았다.30일 한국주택금융공사(HF)에 따르면 올해 1분기 서울의…
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“6년 살아보고 구매 결정”… LH, 군포대야미 공공임대 378가구 공급
한국토지주택공사(LH)는 군포대야미 A1블록 378가구에 대한 입주자모집공고를 시행한다고 30일 밝혔다.군포대야미 A1블록은 총 378가구 규모로, 6년 분양전환 공공임대주택으로 공급된다. 6년 분양전환 공공임대는 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 선택할 수 있는 주택 유형이다. …
- 8시간 전
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이준석 “일하러 동탄 온 사람들 하루아침에 투기꾼 만들어”
개혁신당 이준석 대표가 30일 “동탄 주민들이 하루 아침에 투기꾼이 됐다”며 정부를 비판했다. 앞서 국토교통부는 경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정했다. 반도체 성과급 등이 해당 지역 집값 급등으로 이어지려는 조짐이 나타나자 조치를 …
- 8시간 전
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12억 넘는 주택 장특공제 혜택, 90%가 서울 집중…30억 넘는 주택은 44%
지난해 팔린 실거래가 12억 원 초과 고가 주택에 적용된 장기보유특별공제 혜택의 90% 이상이 서울에 쏠린 것으로 나타났다. 특히 30억 원 넘는 초고가 주택에 장특공제액의 40% 이상이 집중되면서 관련 혜택이 일부 자산가들에게 집중되고 있다는 지적이 나온다. 30일 국세청 국세통계포…
- 9시간 전
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수도권 ‘비거주 1주택자’ 주요 이유는 ‘자녀 교육’
자가를 보유하고도 다른 곳에서 전월세를 사는 주요 이유가 자녀 교육에 있다는 연구 결과가 나왔다.30일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원의 ‘토지주택연구’ 제64호에 따르면, 자가를 보유한 채 다른 곳에서 전월세로 거주하는 ‘자가보유 임차 가구’는 전체 가구의 약 5% 수준이다. …
- 12시간 전
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수도권·경북권에 1000세대 이상 신규 분양
7월 분양시장이 본격화되는 가운데 수도권과 대구·경북권에서 대단지 브랜드 아파트가 실수요자 공략에 나선다.롯데건설은 7월 경기도 부천시 원미구 상동 옛 홈플러스 상동점 부지에 상동역 롯데캐슬을 분양할 예정이다. 단지는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 전용면적 84~192㎡, 총 1…
- 12시간 전
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용인 반도체 직주근접 ‘동일하이빌 파크밸리’ 8월 분양
동일토건이 오는 8월 ‘용인 반도체 클러스터 동일하이빌 파크밸리’를 분양할 예정이다. 세계 최대 규모 용인 반도체 메가클러스터 산업단지 내 처음 공급되는 공동주택으로, 직주근접 입지와 분양가상한제 적용 등 차별화된 경쟁력을 갖춘 것이 특징이다.단지는 총 2개 단지, 1250가구 규모로…
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쌍용건설, 동해신항 석탄부두 건설공사 수주
쌍용건설이 조달청이 발주한 동해신항 석탄부두 건설공사를 수주했다. 이번 공사는 강원 동해시 구호동 동해지구 전면 해상에 10만DWT급 대형 선박이 접안할 수 있는 석탄부두를 건설하는 사업이다. 총 공사금액은 1010억 원 규모다.쌍용건설은 종합심사낙찰제 방식으로 진행된 이번 입찰에서 …
- 12시간 전
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‘반도체 훈풍’ 실수요가 버틴 동탄·기흥 집값…규제 효과는 ‘글쎄’
동탄·기흥·구리는 규제지역으로 묶여도 집값 상승세가 쉽게 꺾이지 않을 것이라는 전망이 우세하다. 거래량은 당분간 감소하겠지만 삼성전자 등 대기업을 중심으로 한 실수요가 탄탄해 가격 조정 효과는 제한적이라는 분석이다. 토지거래허가구역 지정으로 갭투자(전세 낀 매매)가 차단되면서 전세 매…
- 13시간 전
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집값 급등한 동탄·기흥·구리, 갭투자 금지하고 대출 제한
최근 집값이 급등한 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 다음 달 1일부터 규제 지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정된다. 또 5일부터는 토지거래허가구역에도 포함된다. 국토교통부는 29일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 최근 큰 폭으로 집값이 상승한 화성시 동탄구와 용…
- 15시간 전
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![[속보]동탄·기흥·구리 규제지역·토지거래허가구역 지정](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/06/30/134206227.1.jpg)
동탄·기흥·구리 규제지역 지정…대출·청약 규제 강화, 토허제도 적용
정부가 최근 반도체 특수와 교통망 호재 등으로 집값이 급등한 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정했다. 이에 따라 이들 지역에서는 주택담보대출이 강화되고 다주택자 취득세 중과와 청약 규제 등이 적용된다. 경기도도 토지거래허가구역으로 추…
- 15시간 전
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PFV 설립 완료… 투명한 개발 관리 체계 구축
롯데물산이 롯데월드타워 운영 관리 중심의 사업 구조에서 벗어나 개발·자산관리(PM)·투자를 아우르는 종합 부동산 회사로 전환에 속도를 내고 있다. 롯데물산은 3월 31일 롯데칠성음료가 보유한 서울 영등포구 양평동5가 일대 부지에 대해 약 2805억 원 규모 매입을 공시했다. 2017년…
- 19시간 전
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서울 한강이남 아파트 중위값… 통계 집계 이래 첫 16억 돌파
서울 한강 이남 11개 구의 아파트 매매 중위가격이 처음으로 16억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 전세 중위가격도 7억 원으로 올라섰다. 29일 KB부동산 6월 월간 전국주택가격동향에 따르면 이달 서울 한강 이남 11개 구의 아파트 중위 매매가격은 16억333만 원으로 관련 통계를 집…
- 23시간 전
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서울시, 재개발구역내 ‘임대 물량’ 유지한다
1970년대 개발된 서울 동대문구 장안동 장안1구역. 최근 재개발 정비계획을 수립해 1754채 대단지 개발을 앞둔 이곳은 서울주택도시개발공사(SH)가 임대주택 151채를 보유한 구역이기도 하다. 재개발로 임대주택이 없어지게 되자 서울시는 최근 SH가 재개발 조합원이 돼 개발이 끝난 뒤…
- 23시간 전
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