서울 대형 오피스텔 값 큰 폭 상승… “비규제 효과”
10·15 대책으로 서울 전역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정된 가운데 대출 규제 대상이 아니면서 아파트 대체재로 여겨지는 대형 오피스텔 매매가격이 큰 폭으로 상승했다. 23일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달 서울의 전용면적 85㎡ 초과 오피스텔 매매가격지수는 전월 대비 0.4…
- 2025-11-24
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10·15대책후 새 규제지역 아파트 전셋값 2% 넘게 올라
총 3830채 규모 서울 강북구 SK북한산시티. 전용 59㎡만 1000채가 넘는 대단지이지만 이 단지의 전용 59㎡ 전세 매물은 23일 기준 온라인 매물 사이트에 한 건도 없다. 전용 85㎡의 경우 8건이 나와 있지만 7, 8월경에는 4억 원 초반에 거래되던 것에서 4억5000만 원 …
- 2025-11-24
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토허구역 신규지정 지역 아파트 전세가 2% 올랐다
총 3830채 규모 서울 강북구 SK북한산시티. 전용 59㎡만 1000채가 넘는 대단지이지만 이 단지의 전용 59㎡ 전세 매물은 23일 기준 온라인 매물 사이트에 한 건도 없다. 전용 85㎡의 경우 8건이 나와있지만 7, 8월 경에는 4억 원 초반에 거래되던 것에서 4억 5000만 원…
- 2025-11-23
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10·15대책 풍선효과…서울 대형 오피스텔 매맷값 큰폭 상승
서울 대형 오피스텔 매맷값이 큰 폭으로 상승했다. 10·15 부동산 대책으로 아파트 매입 시 강화된 대출 규제가 적용되는 가운데, 대체 주거지로 오피스텔이 꼽힌 영향으로 분석된다.앞서 정부가 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역·토지거래허가구역으로 확대·지정하면서 해당 지역의 아파트 주…
- 2025-11-23
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수능 강사 현우진 논현동 땅 추정가치 650억원대…7년 만에 2배
수능 스타강사로 알려진 현우진(38) 씨가 7년 전 매입한 서울 강남구 논현동 대지가 신축 개발을 거치며 650억원이 넘는 가치를 기록할 것이라는 분석이 나왔다.23일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 현 씨는 2018년 1월 강남구 논현동 대로변 준주거지역에 위치한 약 1,034㎡(3…
- 2025-11-23
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연말 추가 공급 대책 예고…유휴부지·그린벨트 실효성은
정부가 연말까지 서울을 비롯한 수도권에 대한 추가 주택 공급대책을 내놓는다. 이재명 정부 들어 네번째 부동산 대책으로, 집값 상승 불안을 잠재울 만큼 실효성을 갖출지 여부에 성패가 달린 형국이다.21일 업계에 따르면, 김윤덕 국토교통부 장관은 지난 20일 서울 용산구 국토부·한국토지주…
- 2025-11-21
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연말 ‘대출 절벽’, 하나 이어 KB도 주택구입 대출 중단…“이사 어쩌나”
“자녀 학교 입학 때문에 연말에 이사를 계획했다가, 대출아 안 나와 내년으로 미뤘다.”7살 자녀를 둔 김모 씨(38)는 올해 이사를 계획 중이었다가 계획을 변경했다. 초등학교 입학 때문에 좀 더 좋은 학군지로 이사를 할 목표였지만, 대출이 나오지 않아 내년으로 이사를 미룰 수밖에 없었…
- 2025-11-21
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‘100억 분담금’에도 몰린다…강남 재건축 펜트하우스 수요 ‘폭발’
최근 강남 재건축 조합원들 사이에서 대형 펜트하우스의 인기가 높아지고 있다. 100억 원이 넘는 분담금에도 불구하고 향후 자산 가치 상승이 기대되고 있어서다.21일 정비 업계에 따르면 은마아파트 재건축 조합이 최근 ‘조합원 평형 설문’을 실시한 결과, 조합원 12명이 전용 286㎡(1…
- 2025-11-21
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작년, 올해 공급 없던 경산에 새 아파트 ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’ 12월 분양
신축 아파트에 대한 선호도가 계속해서 높아지고 있는 가운데 경북 경산에 브랜드 대단지 아파트 분양 소식이 전해졌다. 호반건설은 경산 첫 민간공원조성 특례사업으로 개발되는 경산 상방공원 내에 2개 단지 총 2,105세대 규모를 공급할 예정이며, ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’를 연내…
- 2025-11-21
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내달부터 ‘보증금 미반환’ 임대인 정보 全 보증기관에 공유된다
한국신용정보원이 다음 달부터 보증금을 미반환한 임대사업자 식별에 필요한 정보를 모든 보증기관에 공유한다. 금융기관 신청에 의해서도 ‘사망자 정보’를 등록할 수 있도록 해 사망자 명의를 도용한 금융범죄 차단에도 나선다.21일 금융권에 따르면 신용정보원은 최근 이런 내용을 담은 ‘일반신용…
- 2025-11-21
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10·15대책 한달, 거래절벽 속 서울 집값 상승… 강서-노원도 올라
555채 규모의 재건축 단지인 서울 송파구 잠실동 우성4차아파트. 이달 12일 전용면적 115㎡ 매물이 직전 최고가(25억 원)보다 2억8000만 원 높은 27억8000만 원에 거래됐다. 단지 인근에서 영업하는 한 공인중개사는 “이곳은 원래 토지거래허가구역이어서 수요가 묶였는데 이번에…
- 2025-11-21
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“물량 위주 주택공급 확대보다 선호 지역 집중할 방안 찾아야”
“건설경기 영향으로 서울의 착공 물량이 2017년 9만1000채에서 지난해 2만6000채로 71% 감소했습니다. 공급이 답이라는 생각으로, 공공 주도뿐만 아니라 민간 정비사업도 중요한 공급 수단으로 보고 활성화에 나서겠습니다.”(김규철 국토교통부 주택토지실장) “펼쳐 놓은 도시 구조를…
- 2025-11-21
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“40대 기술인도 줄어… 건설문화 표준 도입 시급”
“4년 전부터는 40대 건설기술인까지 줄기 시작했습니다. 인력 문제를 해결하기 위한 디지털 전환, 글로벌 기준에 맞는 건설문화 표준 도입에 속도를 내야 합니다.” 20일 ‘2025 동아 건설·부동산 정책포럼’에서 성유경 한국건설산업연구원 연구위원(사진)은 ‘건설 생산성 퍼즐을 풀 첫 …
- 2025-11-21
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“로봇과 함께 AI 활용해야 건설현장 안전성 향상”
“로봇은 궁극적으로 건설 현장에서 안전성을 향상할 수 있는 핵심 기술이자, 생산성도 높일 수 있는 새로운 기회입니다. 건설업이 스마트 기술을 좀 더 적극적으로 받아들여야 합니다.” 박영준 현대건설 스마트건설연구실장(사진)은 20일 ‘2025 동아 건설·부동산 정책포럼’에서 ‘건설 현장…
- 2025-11-21
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![자금조달계획서 안 내면 과태료 500만원[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/11/20/132811892.1.jpg)
자금조달계획서 안 내면 과태료 500만원[부동산 빨간펜]
요즘 내 집 마련을 계획하고 있는 매수자라면 신경 써야 하는 사항이 부쩍 늘어났을 것으로 예상됩니다. 지난달 정부의 10·15 대책 시행으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역) 및 토지거래허가구역으로 지정되면서, 주택 거래를 할 때 청약·대출 규제, …
- 2025-11-21
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![[고준석의 실전투자]재건축 경매, 조합원 승계 여부가 관건](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/11/20/132811882.1.jpg)
[고준석의 실전투자]재건축 경매, 조합원 승계 여부가 관건
회사원 A 씨는 경기 포천시에서 서울로 출퇴근하고 있다. 하지만 길에 허비하는 시간이 너무 많아 회사 주변에 내 집 마련을 준비하고 있다. 그러던 중 경매로 나온 상계주공 5단지 재건축 아파트를 발견했다. 12월 29일 2차 매각기일(최저 매각금액 4억320만 원)을 앞두고 있었다. …
- 2025-11-21
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현대건설, 생활밀착형 서비스 ‘H 헬퍼’ 도입… 입주민 일상 지원 강화
현대건설이 주거서비스 플랫폼 ‘H 컬처클럽’을 통해 입주민의 일상에 실질적 도움을 제공하는 ‘H 헬퍼’를 선보이며 생활밀착형 주거서비스를 한 단계 확장했다. 이번 서비스는 이사지원, 세대 내 수리, 가사대행 등 실용적인 일상 지원을 핵심으로 하며, 현대건설 전문 인력이 직접 서비스를 …
- 2025-11-20
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LH, 찾아가는 건축설명회 개최
한국토지주택공사(LH)는 20일 LH 오산동탄사업본부에서 단독주택용지를 매수한 고객을 대상으로 찾아가는 건축설명회를 개최했다고 밝혔다.이번 설명회는 단독주택 건축 과정에서 겪는 고민과 어려움을 해소할 수 있도록 실무 정보를 알기 쉽게 전달하기 위해 마련됐다. 총 60여명이 참석한 가운…
- 2025-11-20
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김윤덕 “연내 추가 주택공급 발표…文정부 미추진 지역-그린벨트 해제 검토”
김윤덕 국토교통부 장관이 20일 “문재인 정부에서 추진하다가 여러 어려움 때문에 잘 안된 곳도 공급할 수 있는 지역으로 포함해 (주택 공급을) 검토하고 있다”고 밝혔다. 당시 주택 공급을 추진하다가 실패한 서울 노원구 태릉골프장과 마포구 서부면허시험장 부지 등이 후보지로 거론된다.김 …
- 2025-11-20
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김포 북변2구역 ‘칸타빌 디에디션’, 21일 견본주택 개관… 내달 분양
경기 김포시 북변2구역 도시개발사업으로 공급되는 대원 ‘칸타빌 디에디션’이 21일 모델하우스를 개관하고 분양 절차에 들어간다. 김포는 규제지역에서 제외된 지역으로 청약·대출·세제 등에서 상대적으로 규제가 완화돼 있어 수요자의 관심이 모일 것으로 보인다.칸타빌 디에디션은 경기도 김포시 …
- 2025-11-20
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