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40억 아파트, 방 한 칸 月140만원…집주인과 ‘동거 월세’ 등장
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작년 수도권 1순위 청약 상위 10곳중 8곳은 ‘이곳’이었다
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“토허제에 적응”… 서울 작년말 거래 13% 늘었다
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하루만에 3억 ‘뚝’…뒤집힌 토허제에 ‘잠삼대청’ 급매 쏟아졌다
“우리 부동산이 중개하는 매물 33개 중 22개가 어제오늘 호가를 1, 2억 원씩 내렸어요. 집주인들은 빨리 팔 수만 있다면 가격을 더 깎아도 된다는 분위기입니다.” (서울 송파구 잠실동 공인중개사 A 씨)정부와 서울시가 19일 ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’와 용산구의 모든 아파트…
- 2025-03-20
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토허제 확대 다음날…콧대높던 강남 호가 ↓, 마포·성동 풍선효과 꿈틀
강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 있는 모든 아파트가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울 시내 지역별 희비가 엇갈리고 있다.다시 갭투자(전세끼고 매수)가 막히고 2년간 실거주 의무가 부여된 강남권 일대에서는 매수자 우위 시장으로 전환했고, 마포·동작·성동·강동구 일대에…
- 2025-03-20
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LH, 지방 ‘악성 미분양’ 3000채 매입한다…감정가 83% 아래로
한국토지주택공사(LH)가 지방에서 다 짓고도 팔리지 않은 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 아파트 매입을 20일 시작한다. 감정평가액보다 17% 이상 싼 가격에 사들이기로 했다. 이날 국토교통부에 따르면 LH는 21일부터 지방 준공 후 미분양 주택 매입공고를 실시한다. 이는 정부가 …
- 2025-03-20
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23일까지 ‘계약 러시’…강남 부동산 시장 ‘혼돈의 소용돌이’
서울시가 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구 전역을 토지거래허가구역(토허제)으로 확대 지정하면서 부동산 시장이 혼란에 빠졌다. 특히 강남 부동산 시장은 해제된 지 35일 만에 거래허가구역으로 재지정되면서 매도인과 매수인 모두 갑작스러운 정책 변화에 불만을 터뜨리는 모습이다.…
- 2025-03-20
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HDC현대산업개발-CBRE코리아, 용산정비창 전면1구역 개발 협력
HDC현대산업개발과 부동산 컨설팅 업체 CBRE코리아는 용산정비창 전면1구역을 글로벌 복합 상권으로 탈바꿈하는 ‘리테일 종합 마스터플랜’을 수립한다고 20일 밝혔다.이번 용산정비창 전면1구역에서는 주거와 오피스, 상업, 문화시설이 어우러진 복합개발 사업의 특성과 종합적인 상권 분석을 …
- 2025-03-20
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압구정·대치동 주요단지 ‘들썩’…강남구 아파트값 0.83% 급등
서울 강남 3구를 비롯해 서울 대부분 지역에서 아파트 상승폭이 확대한 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원이 발표한 3월 17일 기준 주간 아파트 가격동향 조사 결과에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 오르며 상승폭을 키웠다.특히 강남구(0.69%→0.83…
- 2025-03-20
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토허제 재지정 전까지 치솟은 서울 집값…강남 0.83%·송파 0.79%↑
서울 ‘잠·삼·대·청’(잠실·삼성·대치·청담)의 토지거래허가구역을 해제한 지 한 달 만인 지난주 서울 집값 상승세가 더 가팔라지며 전국 집값 상승을 주도한 것으로 나타났다.서울시가 35일 만에 강남3구와 용산구까지 토지거래허가구역을 재지정하기로 한 만큼 해당 지역의 집값 상승세가 꺾일…
- 2025-03-20
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최상위 라이프스타일 누리는 컨시어지 서비스 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’
최상위 라이프스타일을 반영한 ‘글로벌 브랜드 레지던스’가 각광받고 있다. 뉴욕, 런던, 도쿄 등 세계 주요 도시에서는 경기와 상관없이 최고급 레지던스가 인기를 얻고 있다. 최고급 레지던스의 공통점은 자산가들이 선호하는 입지에다, 고급 호텔 수준의 서비스와 맞춤형 편의를 제공한다는 점이…
- 2025-03-20
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집값 불질러 놓고, 35일만에 ‘토지거래허가제’ 뒤집었다
서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)을 토지거래허가구역에서 해제한 뒤 집값이 급등하자 결국 이를 뒤집고 규제 지역을 대폭 확대하기로 했다. 지난달 12일 토지거래허가구역 해제 발표 이후 35일 만이다. 정부와 서울시는 19일 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파…
- 2025-03-20
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규제 안받던 반포-용산도 ‘토허제’ 적용… 區전체 통째 지정 처음
정부와 서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)을 토지거래허가구역에서 해제한 지 35일 만에 해제 지역이 있는 강남구와 송파구뿐만 아니라 서초구, 용산구까지 통째로 지정한 건 최근 서울 집값 상승 속도가 이례적이라고 봤기 때문이다. 부동산 시장이 과열되면 가계부채가 증가할 뿐만 …
- 2025-03-20
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오세훈 “송구스럽다”면서도 “집값 잡는 기회” 해명 급급
토지거래허가구역 해제가 불과 35일 만에 번복되자 오세훈 서울시장이 무리한 규제 완화로 부동산 시장의 혼란만 가중시켰다는 비판이 커지고 있다. 오 시장은 오락가락한 정책에 대해 “송구스럽다”면서도 “전화위복의 기회”라고 밝히면서 해명에만 급급했다는 지적도 나왔다. 19일 정부서울청사에…
- 2025-03-20
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“가계약금 2000만원 포기 고민” “24일前 도장 찍자” 시장 혼란
“전세를 끼고 잠실동 아파트를 사려고 가계약금까지 보냈는데 계약을 파기해야 할 것 같다.” 지난달 서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역을 토지거래허가구역에서 해제하자 A 씨는 갭투자를 하기 위해 서울 송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트 매수에 나섰다. 지난주 가계약금 20…
- 2025-03-20
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강남3구 등 다주택 신규대출 조인다… 지역별 관리 돌입
금융 당국이 현재 월별·분기별 가계대출 관리 체계에 더해 강남3구(강남·서초·송파구) 등 수도권 지역별 관리에 돌입했다. 이에 따라 일부 지역 다주택자의 신규 대출이 제한될 것으로 보인다. 주택도시보증공사(HUG) 전세자금대출 보증 책임비율 하향 일정도 기존 7월에서 5월로 당기기로 …
- 2025-03-20
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