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서울 민간아파트 84㎡ 평균 분양가 19억원…59㎡도 14억원
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노홍철 압구정동 건물, 7년 만에 가치 110억 이상 상승 평가
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서울 집값 폭주·전세 멸종, 월세까지 올라 “주거난 심화”
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![재건축 속도 내려면 상가 갈등 피해야[박일규의 정비 이슈 분석]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/05/01/131533329.1.jpg)
재건축 속도 내려면 상가 갈등 피해야[박일규의 정비 이슈 분석]
재건축 사업에서 상가 문제는 난도 높은 골칫거리로 꼽힌다. 사업성이 높다고 여겨지는 단지에서는 재건축 밑그림이 채 그려지기도 전에 상가 지분 쪼개기가 횡행한다. 도시정비법상 이를 방지하기 위한 ‘권리 산정 기준일’이라는 제도가 있지만, 기준일 이전에 이뤄진 발 빠른 쪼개기는 제어하지 …
- 2025-05-02
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세종시 아파트값 상승률, 4년 8개월 만에 최고 수준
세종시 아파트값 상승률이 4년 8개월 만에 최고 수준을 보였다. 대선을 앞두고 대통령실과 국회 등의 이전 논의가 나오면서 집값 상승에 대한 기대감이 반영됐기 때문으로 보인다. 1일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 4월 넷째 주(28일 기준) 세종시 아파트값은 전주보다 …
- 2025-05-01
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전세사기 피해자 3만명 육박…지난달 874건 추가 결정
지난달 정부로부터 인정받은 전세사기 피해자가 3만 명에 육박한 것으로 나타났다.국토교통부는 지난달 전체회의를 3차례 개최해 총 874명을 전세사기피해자로 최종 가결했다고 1일 밝혔다. 이번 결정으로 2023년 6월 전세사기피해자법 제정 후 전세사기 피해자는 2만9540명으로 집계됐다.…
- 2025-05-01
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LH, 지방 준공후 미분양 58개 업체 3500여채 매입 신청 받아
한국토지주택공사(LH)가 총 58개 업체로부터 지방 준공후 미분양 3500여 채 매입 신청을 받았다. 한국토지주택공사는 1일 약 1달간 지방 준공후 미분양 주택 매입 공고를 내 3536채 주택을 접수했다고 밝혔다. 당초 계획한 매입 규모인 3000채를 웃도는 수준이다. 지역별로는 부산…
- 2025-05-01
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‘영끌’ 대신 투자받아 집 마련… 지분형 모기지 나온다
‘영끌’ 문제를 해소하기 위해 주택의 지분을 쪼개 매입하는 제도를 도입하려는 시도가 잇따르고 있다. 주택을 주식처럼 만들어 공공이나 민간의 투자금을 끌어와 매수자의 은행 대출 부담을 낮추겠다는 취지다. 집값 하락 시 손실 부담 등 풀어야 할 과제가 적지 않아 현실에서 제대로 작동할 수…
- 2025-05-01
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최대 8년 거주 ‘전세임대형 든든주택’ 첫 공급
전세 보증금을 떼일 걱정 없이 최대 8년간 시세보다 저렴하게 거주할 수 있는 ‘전세임대형 든든주택’ 5000채가 나온다. 지난해 8·8 공급대책에서 새로 도입한 공공임대 유형으로 입주자 모집은 이번이 처음이다. 국토교통부는 이달 12일부터 전세임대형 든든주택 공급을 시작한다고 30일…
- 2025-05-01
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만년 재건축 대어 ‘은마’ 연내 사업시행인가 목표…기대반 우려반
약 30년간 표류하며 ‘만년 재건축 대어’로 꼽히는 강남구 은마아파트 재건축 사업이 다시 속도를 내고 있다. 연내 사업시행인가를 목표로 재정비에 나선 가운데 주민들 사이에선 기대와 우려가 엇갈리고 있다. 30일 서울 강남구 그랜드힐컨벤션에서 열린 은마아파트 재건축 정비계획 변경안 주민…
- 2025-04-30
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‘영끌’ 대신 투자받아 내집 마련…지분형 모기지 나온다
가계부채를 키운 주범인 ‘영끌’ 문제를 해소하기 위해 주택의 지분을 쪼개 매입하는 제도를 도입하려는 정책적 시도가 잇따르고 있다. 주택을 주식처럼 만들어 공공이나 민간의 투자금을 끌어와 매수자의 은행 대출 부담을 낮추겠다는 취지다.이론상으론 집값의 10% 정도의 현금만 있어도 내 집 …
- 2025-04-30
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5월 수도권 중견사 분양 ‘개점휴업’… 전국 공급 60% 넘게 급감
5월 수도권 중견주택업체의 분양 공급이 사실상 ‘개점휴업’ 상태인 것으로 나타났다.대한주택건설협회(회장 정원주)는 30일 중견 주택업체들의 다음 달 주택 분양 계획을 집계한 결과 7개 업체가 8개 사업장에서 총 1615가구를 공급할 예정이라고 밝혔다. 이는 4월 4390가구와 비교해 …
- 2025-04-30
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소득·자산 안 따지는 ‘전세임대형 든든주택’ 5000채 공급
비(非) 아파트에서 최대 8년간 거주할 수 있는 ‘전세임대형 든든주택’ 5000채가 공급된다. 이는 지난해 8월 발표한 주택공급 확대 방안의 후속조치다. 전세임대는 입주 대상자가 직접 거주하고싶은 주택을 구하면 한국토지주택공사(LH) 등이 집주인과 전세계약을 맺은 후 이를 저렴하게 재…
- 2025-04-30
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“신축대란 오기 전 랜드마크 선점” …‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 관심 ↑
인천의 아파트 공급부족이 심화되면서 랜드마크를 선점하려는 수요자가 늘고 있다. 인천 인구는 지난해 광역시 중 부산에 이어 44년 만에 300만명을 돌파했고, 올해도 작년보다 인구가 늘어나고 있는 상황이어서 향후 신축 아파트를 원하는 수요가 더욱 늘어날 것이란 평가다. 이에 반해 인천의…
- 2025-04-30
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전국 최고 땅값 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 22년째 1위…평당 6억 육박
서울 중구 충무로1가에 위치한 ‘네이처리퍼블릭 명동월드점’ 부지가 22년 연속 서울에서 가장 비싼 땅으로 나타났다. 서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1300필지의 개별 공시지가를 30일 결정·공시했다.해당 부지의 공시지가는 ㎡당 1억8050만원으로, 지난해보다 510만…
- 2025-04-30
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삼성물산·SK에코플랜트, 스마트 주거기술 맞손
삼성물산 건설부문과 SK에코플랜트가 스마트 주거기술 분야에서 전략적 협력에 나선다. 디지털 홈플랫폼과 재활용 폐기물 관리 기술 등 양사 보유 솔루션을 교류하며 공동주택의 생활 편의를 강화한다는 방침이다.삼성물산은 30일 서울 송파구 래미안갤러리에서 SK에코플랜트와 스마트 주거기술 협력…
- 2025-04-30
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정부 단속에도 전세사기 기승… 최대 10년간 안전 거주 가능한 임대 인기
정부가 전세 사기 근절을 위해 특별단속과 제도 개선을 추진하고 있지만 시장에서는 여전히 전세 사기 피해가 끊이지 않고 있다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전세보증금 반환 사고 건수는 2021년 2976건에서 2023년 1만5665건으로 3년 새 5배 이상 급증했으며 사고 금액도 …
- 2025-04-30
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이완용 증손 ‘30억 돈방석’…북아현 재개발 땅 되찾아 매각, 캐나다로 떴다
친일파 이완용의 증손자인 이윤형 씨가 서울 서대문구 북아현동 일대 재개발 땅을 매각한 뒤 캐나다로 이주한 사실이 뒤늦게 알려지며 비판 여론이 일고 있다.30일 한 매체의 보도에 따르면 을사오적 중 한 명이자 대표적인 친일 인물인 이완용의 증손자 이윤형 씨는 과거 서울 서대문구 북아현2…
- 2025-04-30
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