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10년전 매입-2년 거주 ‘마래푸’, 보유공제 폐지땐 양도세 75% 늘듯
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李, 장특공제 또 겨냥 “살지도 않는 1주택 감세는 투기권장정책”
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성북 84㎡ 17억 전망… 뛰는 집값, 더 뛰는 분양가
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“현금 11억 없으면 당첨 무의미”… 청약통장 5개월새 26만명 줄었다
분양가 급등 등으로 청약을 통한 내 집 마련 기대감이 줄어들면서 청약통장 가입자가 5개월 새 26만 명 넘게 줄어든 것으로 나타났다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 말 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금) 가입자 수는 2605만1929명으로 전월 대비 3…
- 2026-04-17
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오늘부터 다주택자 대출연장 금지…은행 창구엔 절세 문의↑
17일부터 다주택자가 보유한 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장이 원칙적으로 금지된다. 내달 9일부터는 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되면서 대상 차주들의 절세 등 문의가 은행 창구로 꾸준히 이어지고 있다.시중은행 관계자는 “금융당국의 다주택자 대출연장 금리 발표 이후부…
- 2026-04-17
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서울 아파트 분양가 또 최고치…3.3㎡당 5489만원
서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양 가격이 두 달만에 최고치를 또 경신했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양시장 동향에 따르면 최근 1년간 서울에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 3월 말 기준 1660만6000원을 기록했다. 이는 전…
- 2026-04-17
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‘10억 차익’ 과천 디에트르 무순위에 3311명 몰렸다
약 10억 원의 시세차익이 기대되는 ‘과천 디에트르 퍼스티지’(S2블록) 무순위 청약에 3000명 넘는 신청자가 몰렸다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 이 단지 전용면적 59㎡ 6가구 무순위 청약에는 총 3311명이 신청했다. 유형별로는 과천시 무주택 세대주를 대상으…
- 2026-04-17
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“이사비 안주면 안 나가”…퇴거비 번지는 전세시장
“세입자는 갈 곳이 없는데 주인은 집을 팔아야 하니까, 어쩔 수 없이 퇴거 위로비 명목으로 몇천만원씩 주는 경우가 있어요. 금액이 맞으면 나가는 거고, 그렇지 않으면 소송으로 이어지기도 합니다.”16일 뉴시스 취재진이 방문한 서울 송파구 잠실동의 한 중개사무소 대표는 양도세 중과 유예…
- 2026-04-17
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면목역세권에 2195채 주거단지 조성
서울 중랑구 면목동 역세권에 2000채가 넘는 대규모 주택이 들어선다. 성동구 신금호역 일대에도 400채 규모 주택이 공급된다. 서울시는 15일 제6차 도시계획위원회를 열고 면목역세권과 신금호역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획안을 각각 수정 가결했다고 …
- 2026-04-17
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단지에서 7호선 옥정중앙역과 직접 연결… 20일 특별공급
지하철역과 단지가 직접 연결되는 이른바 ‘직통 역세권’ 단지가 주목받고 있다. 단지 역이 가까운 수준을 넘어 외부로 나가지 않고 역사로 바로 진입할 수 있는 구조가 희소성을 갖추면서 지역 내 시세를 이끄는 사례가 잇따르고 있기 때문이다. 이 같은 단지들은 이동 동선이 짧고 비나 눈, …
- 2026-04-17
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강남 3구 중심… 프라이빗한 공간-즉시 입주 가능
서울 서초권역 내에서도 실거주와 투자 수요가 동시에 몰리는 핵심 입지인 방배동에 들어선 ‘DM그레이스서초’가 최근 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 특히 강남 3구 내에서 보기 드문 △즉시 입주 가능 △전 호실 시티뷰 △도보 30초 거리의 더블 역세권 △미래 가치를 기대할 수 있는 …
- 2026-04-17
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교통-교육-생활 인프라 갖추고 서울 접근성 강화
벽산건설에서 시공하는 경기도 파주시 경의중앙선 문산역 앞에 들어설 ‘문산 벽산블루밍 파르페온’ 민간임대주택이 우수한 입지 조건과 10년간 보유세, 취득세 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 보장하는 장기일반민간임대 방식으로 실수요자의 이목을 집중시키고 있다. 이번에 공급되는 …
- 2026-04-17
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서부선-신주거타운 기대감… 상도역 초역세권 ‘임대 후 분양’ 단지
서울 동작구 상도동 일대가 서부선 경전철 추진과 재개발사업을 바탕으로 서울 서남권의 새로운 주거 축으로 주목받고 있다. 기존 생활 인프라에 더해 정비사업이 본격화되면서 향후 신주거타운으로의 변화 가능성에 대한 기대감이 커지고 있다. 최근 부동산 시장에서는 현재의 생활 편의성뿐 아니라 …
- 2026-04-17
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용인 반도체 클러스터 수혜 기대
대우건설(대표이사 김보현)이 경기도 용인시 처인구 양지읍 일원에 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층∼지상 29층, 6개 동, 전용면적 80∼134㎡, 총 710가구로 공급된다.단지는 전 가구 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과…
- 2026-04-17
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공덕역 초역세권 직주 근접 단지
자이S&D가 4월 서울 마포구 도화동 일원에 ‘공덕역자이르네’를 분양할 예정이라고 밝혔다.단지는 마포로1구역도시정비형 재개발 정비사업을 통해 조성되며 지하 4층∼지상 20층, 2개 동, 전용면적 48∼59㎡ 총 178가구 중 177가구가 일반분양된다. 지상 1∼2층에 근린생활시설이 들…
- 2026-04-17
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입지-상품성 갖춘 하이엔드 아파트
롯데건설이 서울 용산구 이촌동에서 ‘이촌르엘’을 분양 중이다. 단지는 앞서 10일 진행된 1순위 해당 지역 청약에서 전 타입 마감을 기록하며 흥행에 성공한 바 있다. 이촌 르엘은 이촌 현대아파트를 리모델링해 선보이는 단지로 지하 3층∼지상 최고 27층, 총 9개 동, 750가구 규모로…
- 2026-04-17
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초중고 ‘원스톱 학세권’ 갖춘 고덕국제신도시 단지
㈜BS한양과 제일건설㈜이 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성되는 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’를 4월 분양할 예정이라고 밝혔다.고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 위치한 2개 단지…
- 2026-04-17
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![도시정비의 해법은 ‘역할 분담’에 있다[기고/최종권]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2026/04/16/133750869.1.jpg)
도시정비의 해법은 ‘역할 분담’에 있다[기고/최종권]
도시정비에서 공공과 민간의 유기적 역할 분담이 자리잡고 있다. 정비사업의 축은 여전히 민간 조합 방식이며 사업성이 충분하고 주민 협의가 원활한 곳에서는 민간의 속도와 유연성이 강점이 된다. 그러나 사업성이 낮거나 이해관계 충돌로 오랫동안 표류하거나 초기 재원 조달부터 난관에 봉착하는 …
- 2026-04-17
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