수도권 부동산 ‘초격차’… 반도체 업은 경부축 독주 심화
수도권 부동산 시장의 무게추가 ‘경부축’으로 더욱 기울고 있다. 서울 강남권에서 시작된 매수 열기가 경부고속도로 라인을 따라 분당·수지·용인·화성으로 확산되며 비경부권 지역과의 가격·거래 격차를 벌리는 모습이다. 시장에서는 반도체 중심 대규모 기업 투자와 구조적 공급 부족을 핵심 배경…
- 2026-02-13
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서울 아파트값 ‘키맞추기’…강남 주춤하자 관악·성북·구로 상승
서울 아파트 매매가격이 상승 흐름을 이어가는 가운데, 최근에는 관악·성북·구로 등 비핵심 지역의 상승세가 두드러지고 있다. 강남과 한강벨트 등 핵심지 가격이 선행 상승한 이후 상대적으로 저평가됐던 지역으로 수요가 이동하는 ‘키맞추기’ 장세가 나타난 것이다. 다만 전문가들은 서울 전역의…
- 2026-02-13
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‘다주택자 대출 연장’ 막히나…李 지적하자 금융위 “신속 조치”
이재명 대통령이 13일 다주택자의 관행적인 대출 연장을 지적하자, 금융 당국이 시중은행과 실태 파악에 착수했다.금융위원회는 이날 보도 참고자료를 통해 “전 금융권 등과 함께 다주택자 대출이 관행적으로 연장되고 있는 실태와 개선 필요사항을 면밀히 살펴보고, 신속하게 조치해 나갈 계획”이…
- 2026-02-13
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‘실거주 의무’ 부여하자… 외국인 서울 주택거래 ‘반토막’
지난해 부동산 투기 거래 방지를 위해 외국인 토지거래허가구역을 지정한 이후 외국인의 서울 주택 거래가 절반 넘게 줄어들었다. 실거주 의무가 부여되면서 투자용으로 부동산을 매입하려는 수요가 줄었기 때문으로 분석된다.국토교통부는 지난해 9∼12월 수도권 외국인 주택 거래량이 1481건으로…
- 2026-02-13
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무주택자 ‘갭투자’ 한시 허용… 실거주 의무도 유예
5월 10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 4년 만에 재개된다. 집을 3채 이상 보유한 다주택자가 서울 등 조정대상지역 주택을 팔면 기본 세율 6∼45%에 30%포인트를 더해 지방세까지 포함하면 최고 82.5% 양도세율이 적용된다. 5월 9일까지 매매 계약을 맺은 다주택자는 …
- 2026-02-13
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![등록 임대사업자, 5% 상한 지켜야 혜택[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/12/133358498.1.jpg)
등록 임대사업자, 5% 상한 지켜야 혜택[부동산 빨간펜]
최근 등록 임대사업자 제도가 부동산 시장에서 화제가 되고 있습니다. 이달 8일 이재명 대통령이 소셜네트워크서비스(SNS)에 매입형 등록임대사업자 관련 글을 올리면서 관련 혜택을 지속할지, 제도 자체를 개편해야 할지 등에 대한 논의가 활발한데요. 전월세를 구하러 부동산 공인중개사무소를 …
- 2026-02-13
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![[고준석의 실전투자]세입자 있는 집 경매, 배당순위 확인부터](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2026/02/12/133358474.1.jpg)
[고준석의 실전투자]세입자 있는 집 경매, 배당순위 확인부터
남편과 맞벌이를 하고 있는 김모 씨는 전셋집 계약 종료를 앞두고 보증금 1억 원을 올려 달라는 소식을 들었다. 전세가격이 예상보다 너무 올라 이 기회에 경매를 통한 내 집 마련에 나서려고 한다. 경매 물건을 알아보던 중 24일 2차 매각기일을 앞둔 서울 노원구의 청구아파트(전용면적 8…
- 2026-02-13
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