1기 신도시 재건축, 내년 지정 물량 7만채로 확대
정부가 수도권 주택 공급을 위해 내년 1기 신도시 정비구역 지정 물량 한도를 2만6000채에서 7만 채로 확대하기로 했다.국토교통부는 25일 1기 신도시 관련 경기도와 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시와 사업 추진 상황을 점검하고 후속 사업 선정 방법을 논의했다고 26일 밝혔…
- 2025-09-26
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서울 신축 물량 앞으로 3년간 59%↓… 경기 직주근접 단지로 수요 이동
향후 3년간 서울 아파트 입주 물량이 직전 3년 대비 58.7% 줄어드는 것으로 나타났다. 서울의 공급 절벽이 가시화되면서 서울 주요 업무지구와 가까운 경기 직주근접 단지가 실수요자의 대체 선택지로 부상하고 있다. 매매가격과 청약 경쟁률에서도 이미 우위가 확인되고 있고 올 4분기 예정…
- 2025-09-26
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서울아파트 ‘실거래가 띄우기’ 의심 425건…국토부, 기획조사 착수
정부가 서울 아파트값 띄우기 의혹에 대응하기 위해 기획조사를 진행하고 있다. 최근 허위 거래 신고에 따른 집값 왜곡과 시장 교란 우려가 커지면서 단속에 나선 것이다.국토교통부는 2023년 3월부터 2025년 8월까지 서울 아파트 해제 신고 중 집값 띄우기가 의심되는 425건을 대상으로…
- 2025-09-26
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10억 시세차익 ‘송파 줍줍’ 재등장…수만 명 몰릴 듯
서울 강남권에서 보기 드문 ‘준신축 로또 아파트’ 무순위 청약 기회가 나왔다. 당첨만 된다면 최대 10억원 안팎의 시세차익이 가능해 수만 명의 경쟁자가 몰릴 것으로 보인다. 특히 이번 물량은 전매 제한도 없고, 거주의무도 없어 실거주자는 물론 투자 수요까지 자극하고 있다.24일 한국부…
- 2025-09-26
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국토부 “아파트 집값 띄우기 의심 425건 기획조사 중”
부동산을 실제 시세보다 높은 가격에 허위로 매매계약을 맺었다가 취소하는 이른바 ‘신고가 띄우기’를 근절하기 위해 정부가 기획조사에 착수했다. 국토교통부는 2023년 3월부터 2025년 8월까지 서울 아파트를 계약한 후 해제 신고한 사례 가운데 허위 의심 정황이 있는 425건을 대상으로…
- 2025-09-26
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청약 당첨 100명 중 7명이 ‘부적격’…올들어 1222건 적발
주택청약 당첨자 100명 중 7명은 중복 당첨이나 청약 가점 오류로 청약이 취소되는 것으로 나타났다. 무주택자를 위한 주택청약 기회가 날아가는 부적격 당첨을 방지할 제도 개선이 필요하다는 지적이 나온다.26일 국회 국토교통위원회 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘주…
- 2025-09-26
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서울 집값 3주째 상승폭↑…대책에도, 시장 요인 겹쳐 추가 상승?
서울 아파트값이 정부의 잇따른 대책에도 불구하고 3주 연속 상승폭을 키우며 강세를 이어가고 있다. 매물 감소와 전셋값 오름세, 기준금리 인하 기대감 등이 겹치면서 하반기에도 추가 상승 압력이 커지고 있다.26일 한국부동산원에 따르면, 9월 4주(22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0…
- 2025-09-26
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비껴간 6·27… 몸값 오르는 오피스텔
서울 지하철 5호선 오목교역 인근 오피스텔 ‘목동파라곤’. 700실 규모인 이곳에서 8월 전용 70.68㎡ 매물이 11억9500만 원에 거래됐다. 지난해 말 11억5000만 원이 직전 최고가였는데, 8개월 만에 4000만 원이 올랐다. 서울 오피스텔 매매거래가 일부 지역 중심으로 가격…
- 2025-09-26
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LH, 3기 신도시 5181채 민간참여 사업 추진
한국토지주택공사(LH)가 남양주 왕숙 등 3기 신도시 내 8개 블록에서 5000여 채를 민간참여방식으로 짓는다. 9·7 공급대책 핵심 방안으로 거론된 LH 시행 방식의 공공 주도 공급에 속도를 내는 것으로 풀이된다. LH는 25일 ‘민간협력 거버넌스 포럼’을 열고 올해 8개 블록에서 …
- 2025-09-26
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서울 집값 3주째 상승폭 확대… 비규제지역 성동-마포 견인
서울 아파트 매매가격이 3주 연속 오름폭이 커졌다. 특히 성동구와 마포구 등 비(非)규제지역을 중심으로 가파른 오름세를 보였다. 25일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 0.19% 증가했다. 지난주 상승률 0.12% …
- 2025-09-26
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![분양가상한제 주택, 의무거주기간 지켜야 해[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/09/25/132468117.1.jpg)
분양가상한제 주택, 의무거주기간 지켜야 해[부동산 빨간펜]
최근 분양한 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’은 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡(약 1평)당 분양가가 6104만 원으로 결정됐습니다. 이는 시세차익 10억 원 이상을 기대할 수 있는 수준으로 수요자들의 큰 관심을 받았습니다. 실제 1일 진행된 1순위 청약에서는 110채 공급에 신청자 …
- 2025-09-26
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]등록임대 양도세 공제, 법률마다 요건 달라](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/09/25/132468093.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]등록임대 양도세 공제, 법률마다 요건 달라
등록임대사업자인 경우 자신이 거주하고 있던 주택을 매도하려 할 때 양도소득세를 어떻게 내게 될까? 이와 관련해 관련 법에는 ‘장기임대주택과 그 밖의 1주택을 국내에 소유하고 있는 세대가 일정한 요건을 충족하고 해당 1주택을 양도하는 경우에는 국내에 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 …
- 2025-09-26
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우수한 학군과 신축 희소성 두드러진 1068세대 대단지
현대건설은 이달부터 부산시 동래구 사직동 일원에 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양한다. 사직 1-6지구 재건축 정비사업으로 조성되는 이 단지는 지하 3층∼지상 35층, 10개 동, 전용면적 50∼121㎡, 총 1068가구로 302가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 전용면적별로는 △50…
- 2025-09-26
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서초동 ‘대표 재건축’ 중 마지막… 교통-학군-인프라 다 갖춰
DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 1333번지 일원에 ‘아크로 드 서초’를 10월 공급할 예정이라고 밝혔다. 이 단지는 지하 4층∼지상 39층 아파트 16개 동, 전용면적 59∼170㎡, 총 1161가구로 조성된다. 이 가운데 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급된다. 아크로 드 서…
- 2025-09-26
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7호선 굴포천역 역세권 1299가구 대단지 아파트… 29일 특별공급 시작
두산건설은 BS한양과 컨소시엄을 통해 인천 부평구에서 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’ 본보기집을 오늘(26일) 오픈하고 분양에 돌입한다. 지하철 7호선 역세권 입지에 교육 환경, 편의시설, 단지 규모 등 아파트 가치를 높이는 특장점을 두루 갖춰 수요자들의 높은 관심이 기대된다. 두산…
- 2025-09-26
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교육-생활 인프라 우수… 울산 무거동 브랜드 아파트
㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)이 지난 19일 울산시 남구 무거동 일원에 ‘한화포레나 울산무거’의 본보기집을 열고 본격 분양에 나선다. 한화포레나 울산무거는 지하 3층∼지상 25층, 8개 동, 전용면적 84∼166㎡, 총 816가구로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 275가구 △84…
- 2025-09-26
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‘소노리움 공유제’, 10년간 객실 50% 할인
국내 최대 호텔·리조트 브랜드 소노호텔앤리조트가 지난 7월 ‘쏠비치 남해’를 정식 개장하며 프리미엄 휴양 브랜드 쏠비치의 네 번째 작품을 선보였다. 양양, 삼척, 진도에 이어 남해에 자리 잡은 쏠비치 남해는 이탈리아 남부 해안의 절경 포시타노를 연상시키는 독보적인 미감을 담은 호텔&리…
- 2025-09-26
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‘유엔데이’ 공휴일 재지정 40만명 서명부 국회 전달
‘신생아 1명당 출산장려금 1억 원’이라는 파격적인 저출생 지원책과 함께 ‘노인 연령 기준 75세 상향’ 제안으로 저출생·고령화 해결사로 나선 이중근 대한노인회장(부영그룹 회장)이 지난 11일 ‘유엔데이 공휴일 재지정 40만 명 서명부 국회 전달식’을 가졌다. 이 회장은 이날 신정훈 …
- 2025-09-26
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2년간 공급가 기준 ‘6% 확정 수익’ 매월 지급
서울 중구 세운지구에 자리 잡은 ‘호텔 더 보타닉 세운 명동’이 분양 중이다. 지하 6층∼지상 20층, 2개 동, 756실 규모다. 개별 등기가 가능하며 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세나 양도소득세가 중과되지 않는다. 호텔 더 보타닉 세운 명동은 외국인 관광객이 몰리는 을지로와 …
- 2025-09-26
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천장산-중랑천 인접해 힐링라이프 실현… 서울 ‘도심 속 숲세권’
《서울의 부동산 시세가 다시 꿈틀대고 있는 가운데 서울 동대문구 이문동에서 선착순 분양 중인 ‘이문 아이파크자이 3단지’가 큰 관심을 끌고 있다. 올 하반기 서울의 아파트 분양 예상 물량 가운데 일반분양은 약 1000가구에 불과하다. 그나마도 대부분 재건축 단지로 공급 물량이 절대적으…
- 2025-09-26
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