“가계약금 2000만원 포기 고민” “24일前 도장 찍자” 시장 혼란
“전세를 끼고 잠실동 아파트를 사려고 가계약금까지 보냈는데 계약을 파기해야 할 것 같다.” 지난달 서울시가 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역을 토지거래허가구역에서 해제하자 A 씨는 갭투자를 하기 위해 서울 송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트 매수에 나섰다. 지난주 가계약금 20…
- 2025-03-20
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강남3구 등 다주택 신규대출 조인다… 지역별 관리 돌입
금융 당국이 현재 월별·분기별 가계대출 관리 체계에 더해 강남3구(강남·서초·송파구) 등 수도권 지역별 관리에 돌입했다. 이에 따라 일부 지역 다주택자의 신규 대출이 제한될 것으로 보인다. 주택도시보증공사(HUG) 전세자금대출 보증 책임비율 하향 일정도 기존 7월에서 5월로 당기기로 …
- 2025-03-20
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가계약금 포기? 도장부터 찍어야?…오락가락 토허제에 분통
“전세를 끼고 잠실동 아파트를 사려고 계약금까지 보냈는데 계약을 파기해야 할 것 같다.”지난달 서울시가 ‘잠삼대청(잠실·강남·삼성·대치·청담동)’ 지역을 토지거래허가구역에서 해제하자 A씨는 갭투자를 하기 위해 서울 송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트 매수에 나섰다. 지난주 계약금 200…
- 2025-03-19
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덜컥 푼 토허제, 35일만에 더 강하게 유턴…용산구 통째 지정
정부와 서울시가 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’을 토지거래허가구역에서 해제한 지 35일 만에 해제 지역이 있는 강남과 송파구뿐만 아니라 서초, 용산구까지 통째로 지정한 건 최근 서울 집값 상승 속도가 이례적이라고 봤기 때문이다. 부동산 시장이 과열되면 가계부채가 증가할 뿐만 아니…
- 2025-03-19
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오락가락 오세훈, 송구하다면서도 “전화위복 기회” 해명
‘35일.’ 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 일부를 해제했다가 다시 확대 지정하기까지 걸린 시간이다. 오 시장은 19일 정부서울청사에서 열린 브리핑에서 “주택시장 불안을 사전에 차단하기 위한 불가피한 대응”이라며 해명했지만, 정책 혼선으로 부동산 시장의 혼란만 키웠다는 비판이 나온다…
- 2025-03-19
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‘힐스테이트 평택역 센트럴시티’ 분양…2000가구 대단지
2000가구 규모의 ‘브랜드 대단지 아파트’가 평택역 원도심 인근에 들어선다. 19일 분양업계에 따르면 현대건설(000720)은 경기 평택시 합정동에 들어서는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양 중이다.‘힐스테이트 평택역센트럴시티’는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층,…
- 2025-03-19
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정부, 강남3구發 서울 부동산 급등에 긴급 대책… 토지거래허가구역 확대·대출 규제 강화
서울 아파트값이 단기간 내 급등하고 거래량도 증가하면서 정부가 긴급하게 대응에 나섰다. 19일 정부가 내 놓은 ‘주택시장 안정화 방안’에 따르면, 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 시작된 상승세가 서울 전역으로 빠르게 확산하면서 거래량과 가격 상승 속도가 예년보다 가파른 것으로 분…
- 2025-03-19
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강남3구-용산 모든 아파트 토지거래허가제 재지정… 해제 35일 만
정부가 서울 ‘강남 3구(강남·서초·송파)’와 용산구를 6개월간 토지거래허가구역으로 묶는다. 과열 양상이 지속되면 토지거래허가구역 지정 기간을 연장하고 다른 지역도 확대 지정하기로 했다. 지난달부터 강남 3구를 중심으로 외지인 매수와 갭투자가 증가하며 집값 급등세를 보이자, 시장 불안…
- 2025-03-19
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강남3구-용산 모든 아파트 토지거래허가제 재지정
정부와 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 내 모든 아파트 단지를 9월 말까지 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 지난달 이른바 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트를 토지거래허가구역에서 해제한 뒤 서울 집값이 들썩이자 한 달여 만에 이를 번복하고 더 강력한 규제…
- 2025-03-19
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경기도 분양가 3년 새 43% 상승… 국평 2억 원 올라
경기도 아파트 분양가가 지난 3년간 40% 이상 상승한 것으로 나타났다. 공사비 인상으로 인해 분양가 상승이 불가피한 가운데 올해도 3.3㎡당 2000만 원 선을 돌파하면서 더 오르기 전에 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘고 있다.부동산R114에 따르면 지난해 경기도 아파트(임대 제…
- 2025-03-19
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분양가 상승·공급 부족·물량 감소… 빨간불 켜진 부동산 시장
부동산 시장에 빨간불이 켜졌다. 분양가 상승, 공급 부족, 입주 물량 감소까지 ‘3高(고분양가·고금리·고공사비)’ 악재가 겹치면서 시장의 불확실성이 커지고 있다.특히 공사비 상승이 분양가 인상의 주요 원인으로 지목된다. 한국건설연구원에 따르면, 공사비 지수는 2020년 이후 꾸준히 상…
- 2025-03-19
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서울시發 집값 과열 우려… 최상목 “적기 대응 강구하라”
12·3 비상계엄과 대출 규제 여파로 지난해 말 하락했던 서울 아파트 실거래가지수가 올해 1월 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 서울시가 시장 상황을 정확히 파악하지 않고 토지거래허가구역을 해제한 것 아니냐는 지적이 나온다. 18일 한국부동산원이 발표한 올해 1월 서울 아파트 실거래…
- 2025-03-19
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올 전세보증 사고 2981억, 1년새 68% 줄어
올해 집주인이 전세 보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세반환보증 사고 규모가 1년 전의 30% 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1, 2월 전세반환보증 사고액은 2981억 원으로 집계됐다. 지난해 동기(9416억 원) 대비 68.3%…
- 2025-03-19
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구미 최대단지 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 4월 분양 예정
대광건영은 구미국가산업단지 하이테크밸리(5공단)에서 ‘신확장 로제비앙 메가시티’를 내달 공급할 예정이라고 18일 밝혔다. 신확장 로제비앙 메가시티는 구미 하이테크밸리 A-10블록에 지하 4층~지상 최고 26층 전용면적 59~84㎡ 31개동 총 2740가구 규모로 조성되는 지역 내 최대…
- 2025-03-18
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대규모 브랜드 타운 확산… 수도권 부동산 시장 부상
수도권 부동산 시장에서 대규모 ‘브랜드 타운’이 주목받고 있다. 1만 가구 이상의 아파트 단지가 밀집해 미니신도시급 생활권을 형성하면서 지역 가치를 높이고 시세를 이끄는 경향이 있어, 투자자와 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있다. 특히, 분양 초기 단지는 후속 단지보다 비교적 합리적…
- 2025-03-18
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반도건설, 안전·상생·동반성장 협력사 안전경영체계 구축
반도건설은 수도권역 협력사 대표 이사진과 함께 안전 경영 공감대 형성을 위한 2025년 협력사 안전보건 간담회를 개최했다고 18일 밝혔다.이번 간담회는 경기 화성시 동탄역 반도유보라 아이비파크8.0 단지 내 복합문화공간 아이비라운지에서 진행됐다. 반도건설 이정렬 시공부문 대표와 수도권…
- 2025-03-18
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깡통전세 계약 만료에…올 전세보증 사고, 작년보다 68% ↓
올해 집주인이 전세 보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세반환보증 사고 규모가 1년 전의 30% 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1, 2월 전세반환보증 사고액은 2981억 원으로 집계됐다. 지난해 동기(9416억 원) 대비 68.3% …
- 2025-03-18
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서울 아파트값 1월부터 올랐는데…‘토허제 해제’ 오판 논란
올 들어 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환한 것으로 나타났다. 지난달 서울시가 시장 상황을 면밀히 보지 않은 채 토지거래허가구역을 해제한 것 아니냐는 지적이 나온다. 18일 한국부동산원이 발표한 올 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.2% 올랐다. 특히 1월 강남3구(강남구, 서초…
- 2025-03-18
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쌍용건설, 문정현대아파트 리모델링 허가 승인 받아
쌍용건설이 14일 문정현대아파트 리모델링 허가 승인을 받으며 ‘리모델링 명가’로서의 입지를 공고히 했다.문정현대아파트는 1991년 준공된 지하 1층 지상 10층, 총 120가구 규모의 단지로, 이번 리모델링을 통해 지하 4층 지상 10층(증축)과 지상 15층(신축) 1개 동으로 새롭게…
- 2025-03-18
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전세보증사고 1년 새 68% 줄었다…“전세가율 하락·월세화 영향”
올해 들어 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세보증 사고 규모가 전년 대비 60% 이상 줄어든 것으로 확인됐다. 업계에서는 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율) 하락에 따른 사고 발생 위험 감소와 함께 월세화를 원인으로 꼽았다.18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올…
- 2025-03-18
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