종부세 부담 줄이고, ‘역전세’ 보증금 대출 규제 푼다
전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’을 해소하기 위해 정부가 집주인에 대한 대출 규제를 완화한다. 종합부동산세 공정시장가액비율은 지난해와 동일하게 유지되면서 올해 종부세는 1년 전보다 줄어든다. 4일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 ‘2023년 하…
- 2023-07-05
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아파트 청약시장 회복세… 서울 상반기 평균 52 대 1
올해 상반기(1∼6월) 전국 아파트 평균 청약 경쟁률이 지난해 하반기(7∼12월)보다 2배가량 높아지는 등 청약 시장이 서울을 중심으로 회복세를 보이고 있다. 7월 이후에는 서울 강남권에서 대단지 분양이 이어질 예정이어서 청약 열기가 더 높아질 것으로 보인다. 4일 부동산R114에 따…
- 2023-07-05
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‘수도권 집값 하반기 하락’ 예측 한명도 없었다
올 하반기(7∼12월) 서울 등 수도권 아파트 가격이 더 떨어지진 않을 것이라는 전망이 나왔다. 특히 서울 아파트 실거래 가격이 최대 10% 오를 수 있다는 의견까지 제시되는 등 시장이 변곡점을 찍었다는 분석이 나온다. 반면 지방 아파트 값은 하락세가 이어지면서 수도권 아파트 값과 격…
- 2023-07-05
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올 상반기 서울 아파트 분양권, 평균 1억2485만원 웃돈 거래
올해 상반기(1∼6월) 서울에서 거래된 아파트 분양권은 기존 분양가보다 평균 1억 원 이상 상승한 가격에 팔린 것으로 나타났다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상반기 서울에서 거래된 아파트 분양권 39건은 평균 10억3152만 원에 팔려 평균 분양가(9억667만 원…
- 2023-07-03
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전국 아파트 가격, 14개월 만에 하락 멈춰
지난해 5월부터 1년 넘게 하락을 거듭하던 전국 아파트값이 이번 주 하락세를 멈췄다. 서울 아파트값도 6주째 상승세를 이어갔다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트값은 지난주(―0.01%)와 같은 수준을 유지했다. 지난…
- 2023-06-30
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‘절세 꼼수’ 아파트 직거래… 국토부 “조사 나설것”
#1. 최근 경기 안성시 공인중개사들 사이에선 안성 대단지 A아파트 17평형(전용면적 39㎡)이 1억4000만 원에 팔렸다는 사실이 화제다. 지난해 하순부터 실거래가는 물론이고 호가까지 1억 원 밑으로 떨어졌는데, 갑자기 4000만 원 넘게 올라 거래됐기 때문이다. 알고 보니 이는 대…
- 2023-06-28
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5, 6월 전국 아파트값 상승 거래 비중 57%
최근 2개월간 이뤄진 전국 아파트 거래 중 직전 거래보다 높은 가격에 팔린 비중이 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 일부 단지에서 호가가 오르고 상승 거래가 나오고 있지만, 급매물 소진 이후 매도자와 매수자 간 가격 줄다리기가 다시 이어지며 관망세로 접어들 것으로 보인다. 25일 부동산R…
- 2023-06-26
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올해 분양가 15% 상승… 서울 청약경쟁률 50 대 1, 전국의 7배
지난달 서울 은평구에 공급된 ‘새절역 두산위브 트레지움’. 이 단지 분양가는 3.3㎡당 평균 2610만 원 수준이었다. 전용면적 84㎡ 분양가는 7억∼8억 원대. 2020년 같은 은평구에서 공급된 ‘DMC센트럴자이’의 분양가(3.3㎡당 평균 1992만 원)와 비교하면 30% 이상 오른…
- 2023-06-19
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서울 아파트값 4주 연속 올라
최근 집값 회복 기대감이 커지고 있는 가운데 서울 아파트값이 4주 연속 상승했다. 서울 아파트값이 바닥을 다졌다는 전망도 나오지만 아직 거래량이 본격적으로 회복되지 않은 만큼 본격적인 상승기에 접어들었다고 보기엔 무리라는 지적이 나온다. 15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격…
- 2023-06-16
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서울 아파트값 3주째 상승… 수도권은 17개월만에 반등
서울 아파트값이 강남권 위주로 오르며 3주째 상승세를 이어갔고, 1년 5개월간 하락세를 이어가던 수도권 아파트값도 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원이 8일 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 전주 대비 0.04% 올랐다.…
- 2023-06-09
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대출규제 풀자 6억~15억 아파트 숨통… 서울 매매의 60% 차지
#1. 서울 강북구 미아동 SK북한산시티는 올해 2월부터 5월까지 50채 팔렸다. 지난해 한 해 동안의 매매 건수(37건)를 이미 넘어섰다. 전용 84㎡ 가격이 9억 원 이하로 올해 2월 출시된 특례보금자리론 이용이 가능한 영향이 큰 것으로 보인다. 인근공인중개업소는 “올 들어 매수 …
- 2023-06-07
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역전세난에 전세사기까지… 임차권 등기 신청 ‘역대 최대’
부동산 시장 침체와 전셋값 하락으로 인한 역전세난이 지속되는 가운데 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권설정등기를 신청한 세입자 수가 역대 최대 수준을 보였다. 4일 대법원 등기정보광장에 따르면 5월 전국 집합건물에 대한 임차권등기가 신청된 부동산 수는 3666건으로 전월(30…
- 2023-06-05
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서울 아파트 매매가 2주째 올라… 상승폭 확대
서울 주간 아파트 매매가격이 2주 연속 상승했다. 상승 폭도 소폭 확대됐다. 1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 마지막 주(29일 기준) 서울 아파트값은 지난주(0.03%)보다 0.04% 올랐다. 지난주 서울 아파트값은 지난해 5월 둘째 주(9일 기준) …
- 2023-06-02
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전국에 2만5000가구 쏟아진다… 수도권-강원 등 분양시장 부활 신호탄
최근 서울을 포함한 일부 지방의 청약 시장이 회복세를 띠는 가운데 6월에는 전국에서 2만5000여 가구가 분양될 예정이다. 특히 최근 준수한 청약 성적을 보인 지방 곳곳에서 공급이 이어진다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1월부터 5월까지 시도별 1순위 청약 경쟁률에서 서…
- 2023-06-02
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부천·송도 ‘눈물의 마피’ 사라졌다…“버티니 다시 1억 올랐네”
부동산시장 침체로 올 초에만 해도 분양권 ‘마이너스피’(분양가보다 싸게 처분하는 거래)가 속출했던 경기 부천시와 인천 연수구 송도의 분위기가 최근 반전됐다. 아직 거래량이 완전히 회복되지는 않았지만, 매매가가 분양권 대비 다시 1억원 이상 오르고 있다.30일 업계에 따르면 올해 2월 …
- 2023-05-30
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서울 아파트값 1년만에 올랐다
서울 아파트값이 지난해 5월 이후 약 1년 만에 상승 전환했다. 전세가격도 약 1년 4개월 만에 상승세로 돌아섰다. 한국은행이 25일 기준금리를 동결하며 금리인상세가 사실상 끝났다는 전망이 나오는 가운데 서울 아파트값이 반등할 것인지에 대한 관심이 쏠린다. 전문가들은 매수자와 매도자 …
- 2023-05-26
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올 수도권 분양 25곳중 12곳 미달… 지방은 더 심각, 청약 단 1명 단지도
올 들어 전국에서 청약을 받은 아파트 단지 절반 이상에서 ‘미달’이 발생한 것으로 나타났다. 특히 수도권보다 지방에 미달 단지가 집중되는 ‘청약 양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 23일 부동산R114에 따르면 올해 1∼4월 전국에서 분양한 민간 아파트 49개 단지 중 25곳은 1순위…
- 2023-05-24
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4월 서울 아파트 매매 20개월만에 최다
이달 18일 서울중앙지법 경매법정에서 열린 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 3차 경매 현장. 45명이 몰린 이날 경매는 26억5288만 원에 낙찰됐다. 이는 이달 4일 실거래가(24억3000만 원)보다 2억 원이나 높은 수준이다. 경매업계 관계자는 “올해 3월부터 강남권 응찰…
- 2023-05-22
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서울 아파트값 6주째 낙폭 감소… 반등 여부 주목
서울 아파트값 하락 폭이 6주 연속 줄며 보합권에 가까운 하락률을 보이면서 상승 전환 여부에 관심이 쏠리고 있다. 특히 강남 3구와 용산구 아파트값은 일제히 상승 폭이 커졌다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트값은 …
- 2023-05-19
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분양가 따라… 수도권 청약시장도 옥석가리기
#1. 이달 16일 일반청약에 나선 서울 은평구 ‘새절역 두산위브 트레지움’에는 121채 모집에 9550명이 몰렸다. 평균 경쟁률이 78.9 대 1로 집계됐다. 전용면적 84㎡(30평형)가 8억 원대로 주변 시세보다 1억 원 정도 낮아 실수요자가 대거 접수시켰다. 인근 공인중개업소는 …
- 2023-05-19
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