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이축복 기자
동아일보 산업2부
취재분야
2026-02-28~2026-03-30
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세운상가 공중보행로 놓고 갈등… “1층 소외” vs “피해의식”
서울시가 약 1000억 원을 들여 조성한 세운지구 상가 일대 공중보행로가 다음 주 개통을 앞둔 가운데 입주 상인 간 갈등이 불거지고 있다. 6일 오전 서울 중구 진양상가에는 보행로 개통 반대 현수막이 여럿 내걸려 있었다. 현수막에는 ‘도심 속 흉물 보행교는 3층만의 전유물’ 등의 문구가 쓰였다. 종로구 세운상가부터 중구 진양상가까지 7개 건물에는 원래 3층 외곽에 마루 형식으로 조성된 통로(인공 덱)가 있었다. 각 통로를 보행교로 연결해 남북 약 1km 길이로 조성한 것이 공중보행로다. 손님들이 상가들을 편하게 오가도록 하겠다는 취지에서 계획됐다. 그러나 1층 상인들은 보행교가 개통되면 손님들이 건물 사이를 오갈 때 1층을 거치지 않아도 되는 만큼 영업에 악영향을 받을 것이라고 우려하고 있다. 세운지구 인현상가 1층에서 부동산 중개업소를 운영하는 김재식 씨(80)는 지난달 29일 본보 기자와 만나 “1층 점주는 손님맞이가 어려워질 것”이라고 지적했다. 이영상 진양·인현상가 환경개선추진위원회 회장(67) 역시 “3층 점주를 제외하면 혜택을 보는 상인이 없다”고 했다. 반면 3층 상인들 입장은 다르다. 일반 소비자를 대상으로 한 소매상보다 업자를 대상으로 한 도매상이 많은 만큼 공중보행로를 조성해도 접근성에 큰 영향이 없다는 것이다. 진양상가 3층에서 꽃집을 운영하는 지광식 씨는 “보행로 반대 주장은 다른 층 상인들의 피해의식에서 나온 것 같다”라고 했다. 일각에선 1967∼1972년 준공된 노후 건물에 거액의 예산을 들여 공중보행로를 조성하는 것 자체가 세금 낭비였다는 지적도 나온다. 진양상가 인근에서 10년 넘게 거주한 박진우 씨(29)는 “보행로를 조성해도 인근 환경이 낙후된 건 변치 않는 사실”이라며 “1000억 원이라는 세금을 투입할 필요가 전혀 없었다”고 했다. 서울시의 세운지구 재정비 정책은 오락가락했다. 오세훈 시장은 재임 1기 시절인 2007년 세운지구 일대 상가를 전면 철거하고 공원을 꾸미는 ‘세운 녹지축 조성 사업’을 계획했다. 하지만 박원순 전 시장이 보존으로 방향을 틀었고 공중보행로 조성을 발표했다. 지난해 재·보궐선거에서 당선된 오 시장은 올 4월 일대 상가를 모두 철거하겠다는 입장을 재천명하는 한편 공중보행로 역시 철거하겠다는 입장을 밝혔다.이축복 기자 bless@donga.com}
- 2022-07-07
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종로 20층 빌딩 5분간 흔들… 1000명 대피 소동
1일 서울 도심의 한 주상복합 건물에서 흔들림 현상이 발생해 1000여 명의 입주민과 이용객이 4시간가량 대피하는 소동이 벌어졌다. 구청과 소방당국은 합동조사를 벌인 결과 건물 상부에 있는 냉각팬 일부가 파손되면서 진동이 발생했다고 판단했다. 종로구 등에 따르면 이날 긴급 대피는 오전 10시 25분경 서울 종로구 르메이에르 종로타운 빌딩이 흔들리고 있다는 신고가 접수되면서 이뤄졌다. 9∼12층이 5분 이상 흔들린다는 신고였다. 이후 건물 내부에 대피 방송이 진행돼 오피스텔 주민과 상가 이용객 1000여 명이 건물을 빠져나왔다. 입주한 병원·식당 종사자들은 근무복을 그대로 입은 채 대피했다. 이어 종로소방서가 건물 주변에 안전 통제선을 설치해 출입을 차단했고 소방차 11대가 건물을 에워싸는 등 비상상황이 이어졌다. 종로구가 전문가들과 함께 건물 안전진단에 나선 결과 흔들림 현상은 건물 옥상 냉각팬 9기 중 1기가 손상되며 발생한 것으로 조사됐다. 냉각팬은 1m 길이의 날개 4개로 이뤄진다. 이 중 1기의 날개 일부가 노후화로 파손되면서 균형을 잃은 채로 작동해 진동을 야기했다. 종로구 관계자는 “2007년 준공된 건물이라 냉각팬도 노후화됐다”며 “건물이 진동에 민감한 철골 콘크리트 구조인 점도 영향을 미쳤다”고 했다. 하지만 올해 초 해당 건물 정기 점검이 이뤄진 만큼 냉각팬 노후화도 확인했어야 하는 것 아니냐는 지적이 제기된다. 건물 봉쇄는 오후 2시 12분경 해제됐지만 해당 건물 내 식당가는 점심 예약 손님을 받지 못하는 등 다수 시민이 불편을 겪었다. 8층 오피스텔 입주민인 이현재 씨(52)는 “급하게 대피해 약속 장소로 이동하지도 못했다”고 말했다.이축복 기자 bless@donga.com}
- 2022-07-02
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종로 주상복합 건물 5분간 ‘흔들’…1000여 명 대피 소동
서울 도심의 한 주상복합 건물에서 흔들림 현상이 발생해 1000여 명의 입주민와 이용객이 4시간 가량 대피하는 소동이 벌어졌다. 구청과 소방당국은 합동조사를 벌인 결과 건물 상부에 있는 냉각팬 일부가 파손되면서 진동이 발생했다고 판단했다. 종로구청 등에 따르면 이날 긴급 대피는 10시 25분경 서울 종로구 르메이에르 종로타운 빌딩이 흔들리고 있다는 신고가 접수되면서 이뤄졌다. 9∼12층이 5분 이상 흔들린다는 신고였다. 이후 건물 내부에 대피 방송이 진행돼 오피스텔 주민과 상가 이용객 1000여 명이 건물을 빠져나왔다. 입주한 병원·식당 종사자들은 근무복을 그대로 입은 채 대피했다. 이어 종로소방서가 건물 주변에 안전 통제선을 설치해 출입을 차단했고 소방차 11대가 건물을 에워싸는 등 비상상황이 이어졌다. 종로구가 전문가들과 함께 건물안전진단에 나선 결과 흔들림 현상은 건물 옥상 냉각팬 9기 중 1기가 손상되며 발생한 것으로 조사됐다. 냉각팬은 1m 길이의 날개 4개로 이뤄진다. 이 중 1기의 날개 일부가 노후화로 파손되면서 균형을 잃은 채로 작동해 진동을 야기했다. 종로구 관계자는 “2007년 준공된 건물이라 냉각팬도 노후화됐다”며 “건물이 진동에 민감한 철골 콘크리트 구조인 점도 영향을 미쳤다”고 했다. 하지만 올해 초 해당 건물 정기 점검이 이뤄진 만큼 냉각팬 노후화도 확인했어야 하는 것 아니냐는 지적이 제기된다. 건물 봉쇄는 오후 2시 12분경 해제됐지만 해당 건물 내 식당가는 점심 예약 손님을 받지 못하는 등 다수 시민이 불편을 겪었다. 8층 오피스텔 입주민인 이현재 씨(52)는 “급하게 대피해 약속 장소로 이동하지도 못했다”고 말했다. 이축복 기자 bless@donga.com}
- 2022-07-01
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