분양가상한제-실거주 의무 폐지…수도권 전매제한 10년→3년
정부가 3일 부동산 규제 대폭 완화에 나선 것은 분양시장 침체가 건설 경기와 주택 공급 위축 등 부동산 시장 전반으로 번지는 것을 사전에 차단하기 위해서다. 서울 강남권의 고가 아파트를 분양 받아도 중도금대출을 받을 수 있고 거주 의무가 없어져 입주 즉시 전세를 놓을 수 있다. 전매제…
- 2023-01-03
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부동산
원희룡 “규제지역 해제로 거래 바로 살아나진 않을 것”
원희룡 국토교통부 장관이 3일 “이번 규제지역 완화 조치로 가격이 바로 반전한다든지 거래가 바로 살아날 것으로 보지는 않는다”고 밝혔다. 원 장관은 이날 윤석열 대통령에게 2023년도 업무계획을 보고한 뒤 서울정부청사에서 브리핑을 열고 이같이 밝혔다. 그는 “(윤 대통령은) 국민들…
- 2023-01-03
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철도·고속도로 지하화 추진…尹 임기내 착공 목표
2027년 6월까지 경인고속도로 지하화 공사가 시작될 전망이다. 경인선과 경부선 등 철도를 지하화하고 상부를 복합개발하기 위한 특별법도 추진된다. 최근 택시 공급 확대를 위해 서울에 도입된 택시 부제 해제가 서울 외 지역으로도 확대될 것으로 보인다. 3일 국토교통부가 발표한 2…
- 2023-01-03
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강남3구-용산 빼고…규제지역-분양가상한제 모두 해제
서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 전국 모든 지역이 규제지역에서 해제된다. 서울 일부 지역과 과천·하남·광명시에 적용됐던 민간택지 분양가상한제도 서울 용산구와 강남, 서초, 송파구를 제외하고 모두 해제된다. 3일 국토교통부는 대통령 업무보고를 통해 이 같은 내…
- 2023-01-03
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창립 50주년 대우건설, 중흥그룹과 첫 시무식 개최
창립 50주년을 맞은 대우건설이 지난해 인수합병을 맺은 중흥그룹과 첫 시무식을 개최했다. 3일 서울 을지로 트윈타워에서 열린 시무식에는 정원주 중흥그룹 부회장, 백정완 대우건설 사장 등 주요 경영진과 임직원 250여 명이 참석했다. 정 부회장은 신년사에서 “중흥그룹과 대우건설이 처…
- 2023-01-03
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제일건설 ‘수목원 제일풍경채’, 탄소중립 실천아파트 최우수상
제일건설은 탄소중립 실천아파트 경진대회에서 ‘수목원 제일풍경채가’ 최우수상에 선정됐다고 3일 밝혔다. 이 아파트는 버려지는 빗물을 수목과 연못에 재활용하고 매월 첫째 주 토요일 아나바다 장터를 운영한 점, 각 세대에 LED 조명 교체 홍보활동을 한 점 등이 좋은 평가를 받았다. 탄…
- 2023-01-03
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원희룡 “보증 필요한 임차인들 100% 보호해야”
원희룡 국토교통부 장관이 전세사기 피해 관련 “실제 (보증이) 필요한 서민들과 재산에 대해서는 주택도시보증공사(HUG)와 국가 보증이 획기적으로 강화돼야 한다”고 말했다. 원 장관은 3일 서울 여의도 HUG 서울서부관리센터에서 전세사기 관련 간담회를 열고 “보증이 필요한 임차인들에 …
- 2023-01-03
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분양가 상승 예고에 기존 분양 단지 관심 ↑
인건비와 건축 원자잿값의 인상으로 신규 단지 분양가 상승이 예상되며 기존 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 국토교통부는 노무비와 주요 건설자재 등의 가격 변동을 고려해 지난해 9월 건축비 상한액을 2.53% 인상한 기본형 건축비를 고시한다고 밝혔다. 이에 따라 지상 16~25…
- 2023-01-03
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수도권 월세비중 50% 넘었다…전년比 5.6%p 급증
지난해 4분기 서울과 경기 지역의 월세 거래 비중이 50%를 넘긴 것으로 나타났다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 4분기 월세 거래 비중이 50.4%를 기록했다. 특히 지난해 수도권 월세 거래 비중은 48.9%로 2021년 43.2%…
- 2023-01-03
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DL이앤씨, ‘평촌 센텀퍼스트’ 분양 돌입… 첫 주 2만5000명 방문
지난 30일 문을 연 ‘평촌 센텀퍼스트’ 견본주택에 새해 첫날부터 많은 인파가 몰렸다. 오픈 전부터 200여 명의 방문객이 기다리는 ‘오픈런(Open Run)’ 현상도 벌어졌다. 분양 관계자에 따르면 오픈 첫 주말인 12월 30일~1월 1일 이곳에는 2만5000여 명이 방문했다. 3…
- 2023-01-03
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![[신년사] 김정모 DK ASIA 회장 “디지털트윈·AI로 스마트에코씨티 조성”](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/12/30/117226334.2.jpg)
[신년사] 김정모 DK ASIA 회장 “디지털트윈·AI로 스마트에코씨티 조성”
김정모 DK아시아 회장은 디지털 트윈과 인공지능(AI)기술을 적용한 스마트에코씨티를 업계 최초로 조성한다고 30일 밝혔다. 스마트에코씨티는 ‘로열파크씨티’라는 이름으로 조성된다. 규모는 127만평 3만6500세대다. 주거 안정화를 위해 3단계로 나눠 순차적으로 공급된다. 1단계는 …
- 2023-01-03
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강남3구-용산 빼고 부동산 규제지역 다 푼다
정부가 서울 등 수도권에 남아 있는 규제지역을 대거 해제한다. 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 나머지 규제지역이 모두 풀릴 것으로 전망된다. 문재인 정부 때 강화된 부동산 규제를 정상화해서 주택시장 경착륙을 막고 거래 활성화를 이끌겠다는 취지다. 2일 대통령실과 …
- 2023-01-03
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주택구입부담 또 사상최고… 영끌족 월급 54%가 원리금 상환
3년 전 주택담보대출 3억7000만 원과 신용대출 등을 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’해 신혼집을 마련한 회사원 이모 씨(34)는 최근 부쩍 늘어난 이자 부담에 밤잠을 설치곤 한다. 변동금리로 대출을 받은 초기만 해도 금리가 2% 후반대였는데, 최근 6% 중반대까지 오른 탓이다. 이…
- 2023-01-03
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집값 오르면 출산율 감소
집값이 1% 오르면 향후 7년간 합계출산율이 약 0.014명 감소하는 것으로 분석됐다. 주택 가격 상승이 출산율 하락을 불러오는 현상은 최근 더 두드러지는 것으로 조사됐다. 국토연구원 박진백 부연구위원이 2일 발표한 ‘주택 가격 상승이 출산율 하락에 미치는 동태적 영향 연구’ 보고서…
- 2023-01-03
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![[고준석의 실전투자]경매 참여 때 ‘가짜 세입자’ 걸러내는 법](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/01/02/117264317.1.jpg)
[고준석의 실전투자]경매 참여 때 ‘가짜 세입자’ 걸러내는 법
결혼을 앞둔 A 씨는 신혼집 아파트를 경매로 장만하려고 한다. 그는 두 차례 유찰된 아파트가 있어 경매에 참여하기로 결정했다. 매각물건명세서를 확인해 보니 대항력을 갖춘 세입자(임차인)가 있었고, 배당받지 못한 보증금은 매수인이 인수해야 한다고 쓰여 있었다. A 씨는 경매 참여를 포기…
- 2023-01-03
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[단신]LH, 전세임대주택 1만500채 상시 청약 外
■ LH, 전세임대주택 1만500채 상시 청약 한국토지주택공사(LH)가 2일부터 청년과 신혼부부, 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택 입주자를 상시 모집한다. 청년 유형은 총 3500채가 공급된다. 신청일 현재 무주택자이면서 혼인하지 않은 만 19세 이상 39세 이하의 청년이 대상이다…
- 2023-01-03
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![[부동산 캘린더]인천-창원 등 2573채 분양… 본보기집 2곳 열어](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/01/02/117264300.1.jpg)
[부동산 캘린더]인천-창원 등 2573채 분양… 본보기집 2곳 열어
새해 첫 주 분양시장은 상대적으로 한산할 것으로 전망된다. 2일 부동산R114에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 6개 단지에서 총 2573채를 분양한다. 일반분양은 2234채다. 경남 창원시 사화동 ‘창원롯데캐슬포레스트’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘인천석정한신더휴’ 등이 청약을 받는다.
- 2023-01-03
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이자 부담에… “올해도 집값 떨어질 것” 78%
금리 인상으로 인한 대출 부담으로 신년에도 주택 매매가격 하락 기조가 이어질 것이라는 전망이 나왔다. 2일 부동산 정보 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션(앱) 이용자 3089명을 대상으로 한 설문 결과에 따르면 응답자 중 77.7%가 올해 주택 매매가격이 하락할 것이라고 응답했다. 보…
- 2023-01-03
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