이효리, 신당동 빌딩 샀다…대출 없이 37억 원 현금 매입
가수 이효리가 37억 원대 신당동 일대 신축 빌딩을 현금 매입했다. 16일 머니투데이에 따르면 이효리는 지난 5월 10일 서울 중구 신당동에 위치한 근린생활시설 용도 건물을 37억5000만 원에 사들였다. 해당 건물은 2019년 6월 준공된 건물로 지하 1층~지상 4층 규모다. 지…
- 2022-12-16
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부동산
못 돌려받은 전세 보증금 11월 1862억원…총 852건
11월 동안 임차인이 돌려받지 못한 전세 보증금이 1862억원이 넘는 것으로 드러났다. 16일 부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 ‘임대차시장 사이렌’에 따르면 지난달 전국에서 발생한 전세 보증 사고 금액은 1862억20만원이었다. 이는 10월 1526억2455만5000원에서 21.…
- 2022-12-16
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이번주 서울 아파트값 -0.11%…올 들어 가장 많이 떨어져
이번 주 서울의 아파트 매매가격이 올해 들어 주간 기준으로 가장 많이 하락한 것으로 나타났다. 부동산R114는 수도권 아파트 시황을 통해 서울 아파트 매매가격이 이번 주 0.11% 내렸다고 16일 밝혔다. 이는 올해 주간 기준으로 최대 하락폭이다. 지역별로는 ▲강동(-0.39%) …
- 2022-12-16
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아파트 매수 심리 또 최저치 경신…서울은 33주 연속 떨어져
금리 인상 부담이 계속되면서 전국 아파트 매수 심리가 역대 최저치를 3주 연속 갈아치웠다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 72.1로 전주(73.1)보다 하락했다. 2012년 7월 조사 이래 가장 낮은 것으로 3주 연속 역대…
- 2022-12-16
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강남 개포주공5단지, 35층 1277가구로 재건축…2027년 준공
서울 강남구 개포주공5단지가 최고 35층, 1277가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 13일 열린 제22차 건축위원회에서 ‘개포주공5단지 재건축 사업’을 포함한 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의로 공공주택 533가구를 포함한 5256가구가 공급될 예정이…
- 2022-12-16
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주택 실거래가, 연초보다 10%이상 급락…IMF도 우려
고금리 고물가 등에 대한 우려로 부동산 경기가 날개 없는 추락을 이어가면서 집값도 큰 폭으로 떨어지고 있다. 특히 실거래가의 경우 연초 대비 지난 10월 말까지 무려 10.44% 떨어졌다. 한국부동산원이 2006년 관련 통계를 집계한 이래 최대 하락폭이다. 갈수록 내림세가 가팔라지는 …
- 2022-12-16
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장위자이도 당첨 가점 ‘20점’…미계약 우려 커져
서울 강북권 브랜드 대단지로 관심을 모았던 서울 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’의 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 주택형도 가점 20점으로 당첨됐다. 예상보다 낮은 가점에 미계약이 나올 가능성이 제기된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따…
- 2022-12-16
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끝없는 추락…전국 아파트 매매수급지수 또 역대최저
금리인상에 따른 이자 부담으로 매수심리가 꽁꽁 얼어붙고 있다. 전국 아파트 매매수급지수는 또다시 역대 최저기록을 갈아치웠다. 16일 한국부동산원에 따르면 12월 둘째주(12일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 72.1로 지난주(73.1)보다 1.0포인트(p) 떨어졌다. 이는 지…
- 2022-12-16
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다주택자 주담대 허용…은행들 “수요 많지 않을 듯”
금융당국이 부동산 시장의 연착륙을 위해 다주택자와 임대사업자에 대한 주택담보대출을 허용할 방침이다. 그러나 대출금리가 고공행진을 지속하면서 규제 완화에도 대출 수요가 급격히 늘어날 가능성은 크지 않을 것으로 보인다. 16일 금융권에 따르면 전날 김주현 금융위원장은 청와대 영빈관에서 …
- 2022-12-16
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1기 신도시 재건축 기대감 실종…분당 아파트값 12.9억에서 9억으로 ‘뚝뚝
분당을 비롯한 1기 신도시 아파트값의 하락세가 거세다. 동탄, 광교 등 수도권 다른 지역보다 하락세가 덜하지만 급락세를 피하지 못하고 있다. 계속되는 시장 침체에 집값을 지탱한 재건축 기대감이 시들해져서다. 16일 한국부동산원에 따르면 12월 둘째 주(12일 기준) 성남 분당구 아파트…
- 2022-12-16
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“다주택자 중과세, 임차인에 부담 전가… 경감할 것”
“다주택자에 대한 과세를 경감해 시장에서 열악한 지위에 있는 임차인들이 저가에 임차를 할 수 있도록 여건을 만들어 드리려고 한다.” 윤석열 대통령은 15일 서울 종로구 청와대 영빈관에서 열린 1차 국정과제 점검회의에서 이같이 밝히며 과세, 대출 등의 부동산 수요 규제를 완화하겠다는 점…
- 2022-12-16
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지난달 서울 주택 매매 소비심리지수 역대 최저
11월 서울 주택 매매 심리가 역대 최저 수준인 것으로 나타났다. 전세 역시 7개월 연속 하락했다. 15일 국토연구원에 따르면 11월 서울 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 4.2포인트 하락한 79.1로 관련 통계 집계가 시작된 2011년 이래 처음으로 80 선 밑으로 떨어…
- 2022-12-16
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내년부터 증여-취득세 실거래가 기준 부과
내년부터 증여 취득세가 실제 거래된 가격을 기준으로 부과되고, 무순위 청약의 거주지역 요건이 폐지된다. 15일 부동산R114는 올해 새 정부 출범 이후 발표한 부동산 규제 완화 방안에 따라 내년부터 달라지는 부동산 제도를 정리해 발표했다. 당장 다음 달부터 부동산 취득세의 과세표준은…
- 2022-12-16
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]공동 임대사업땐 동업계약서 준비해야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/12/15/117023348.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]공동 임대사업땐 동업계약서 준비해야
부동산 임대에서 사업소득은 총수익에서 필요경비를 차감한 금액이다. 금융소득과 근로소득 등을 더하면 종합소득이고, 각 소득별 소득공제를 차감하면 종합소득과세표준이 산출된다. 소득세는 여기에 세율을 곱해 계산한다. 사업소득 외에 다른 소득이 없거나 적을 경우 결국 세액은 사업의 총수익과 …
- 2022-12-16
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합천은 영상문화 도시로… 청주는 화장품 중심지로 육성
윤석열 정부 출범 후 첫 도시재생 사업지로 충북 청주시, 전북 고창군, 경남 합천군 등 26곳이 선정됐다. 지역 고유 인프라를 활용하는 등 지역 특색을 살린 재생 사업이 주로 선정됐다. 국토교통부는 “신규 도시재생사업지 26곳을 선정했다”며 “올해 7월 발표했던 ‘새 정부 도시재생 추…
- 2022-12-16
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11월 전국 아파트 매매가 2.02% 떨어져… 19년만에 최대 낙폭
11월 아파트 가격이 2003년 12월 관련 통계 집계 이래 가장 크게 떨어졌다. 기준금리 인상과 부동산 시장 침체 우려로 2008년 12월 금융위기 당시 하락폭도 넘어섰다. 15일 한국부동산원 월간 주택가격동향에 따르면 11월 전국 아파트 매매가격은 전월(―1.2%) 대비 2.02…
- 2022-12-16
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둔촌주공 당첨 가점, 최저 20점 최고 77점
서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공아파트)의 최저 당첨 가점이 20점으로 나타났다. 청약 최종 경쟁률이 평균 5.5 대 1로 기대보다 저조하면서 가점 커트라인도 낮아진 것으로 분석된다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 49m²A의 최저 당첨…
- 2022-12-16
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트리플 역세권 ‘선임대 후분양’ 상가로 수익보장
흥행에 성공한 아파트의 인기가 단지 내 상업시설로 이어지는 사례가 늘어나면서 투자자들의 관심이 상업시설에 집중되고 있다. 높은 청약률을 기록한 단지들의 경우 교통과 교육 환경 등 인프라에서 강점을 보이는 만큼 배후 수요 확보도 용이해 안정적인 투자 수익을 올릴 수 있다는 해석이다. …
- 2022-12-16
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임대수익-미래가치 누릴 제주영어교육도시 단지
제주영어교육도시 중심지에 들어서는 ‘제주 한화 꿈에그린’이 분양 중이다. 여의도의 1.4배인 379만m² 규모로 조성되는 제주도 영어교육 특화단지인 제주영어교육도시에는 현재 초중고교 통합 국제학교인 세인트존스베리아카데미를 비롯해 브랭섬홀 아시아, 한국국제학교 제주캠퍼스 등이 운영…
- 2022-12-16
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대형산단 가까운 브랜드 오피스텔… 천안 불당신도시의 원스톱 생활 누린다
현대건설은 충남 천안시 서북구 불당동 1478 일원에서 ‘힐스테이트 불당 더원’을 분양 중이다. 단지 인근에 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(수도권지하철 1호선)이 있어 서울·수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 타 지역으로의 이동이 편리하다. 음봉로, 백석로 등의 도로도 가까워 …
- 2022-12-16
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