서울 아파트 매수심리 10주 연속 하락…29개월 만에 최저치
서울 아파트를 ‘팔겠다’는 매도자가 ‘사겠다’는 수요자보다 많은 상황이 10주 연속 이어지고 있다. 전세 시장도 약 2년 4개월 만에 공급 대비 수요가 최저 수준으로 하락했다. 21일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(17일 기준) 주간아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 매매…
- 2022-01-21
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부동산
서울 아파트 매매심리 2년 5개월 만에 최저…10주째 팔자＞사자
서울 아파트 매매수급지수가 2년 5개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 서울 아파트는 10주 연속 ‘사자’보다 ‘팔자’가 많은 상황이다. 21일 한국부동산원에 따르면 1월 3주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 91.2로 지난주보다 0.8포인트(p) 떨어졌다. 2019년 8…
- 2022-01-21
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대출이자 오르면서 매수심리 ‘꽁꽁’…서울 집값 0.02%↑
한국은행이 연초부터 금리 인상에 나선 가운데 대출 이자도 오르면서 부동산 매수심리가 더 얼어붙고 있다. 21일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 올랐다. 사업 추진 기대감에 재건축 아파트가 0.06% 올랐고, 일반 아파트는 0.01% 상승했다. 지역…
- 2022-01-21
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“집값 상승, 주거만족도-행복도 높이는 데 기여”
현 정부 들어서 집값의 고공행진이 계속되면서 내 집 마련 꿈이 멀어지는 무주택자는 물론 유주택자도 부동산 보유에 따른 각종 세 부담 증가로 고통을 호소하는 등 적잖은 부작용을 낳고 있다. 그럼에도 집값 상승이 주거만족도와 행복도를 높이는 데 기여한다는 연구 결과가 잇따라 나와 …
- 2022-01-21
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서울 매수심리 10주째 팔자＞사자…전세도 공급우위
서울 아파트 매매 시장이 10주 연속 매도자가 매수자보다 많은 상황이다. 전국 대부분 지역에서 매수자가 우위인 시장이 형성됐다. 21일 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 91.2로 지난주 92.0보다 0.8포인트 낮아졌다. 이는 2019년 …
- 2022-01-21
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서울 전세수급지수 2년4개월만 최저…“안정세 단정 일러”
서울의 아파트 전세수급지수가 2년 4개월 만에 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 말부터는 전세가격 상승세도 점점 완화되면서 이번 주에는 보합권에 근접했다. 다만 전문가들은 올해 서울의 아파트 입주물량이 지난해보다 줄어드는 등 수급불균형이 여전한 만큼 전세시장이 안정을 되…
- 2022-01-21
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세금 아끼려 ‘주택→근생’ 변경 꼼수…마포·강동·강남 용도변경 2배 ↑
다주택자 세금 강화 기조가 본격화된 가운데 일반 주택을 근린생활시설(근생)으로 변경해 주택 수에서 제외하는 꼼수가 절세 방법으로 유행하고 있다. 이에 저렴한 서민 주택이었던 빌라 전·월세 매물도 줄어들며 임대차 시장 불안을 가중할 수 있다는 우려가 나온다. 21일 국토교통부 세움터 …
- 2022-01-21
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‘종부세 폭탄’ 다주택자-법인, 지방 아파트부터 내놔
전국에 아파트 40채를 보유한 다주택자 이모 씨(42)는 지난해 종합부동산세 고지서를 받아들고 깜짝 놀랐다. 고지서에 찍힌 액수는 1억2000만 원. 결국 이 씨는 경남 창원(2채)과 충남 천안(3채)에 보유한 아파트 5채를 팔아 올해 종부세를 마련하기로 했다. 그는 하루라도 빨리 팔…
- 2022-01-21
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HUG -기업銀, 소규모 주택정비사업 금융지원
정부가 소규모로 재건축과 재개발을 하는 가로주택 정비사업을 활성화하기 위해 대출 창구를 확대한다. 20일 국토교통부에 따르면 주택도시보증공사(HUG)와 IBK기업은행은 이날 가로주택 정비사업 금융지원 활성화를 위한 업무협약을 맺었다. 이번 협약으로 HUG와 기업은행은 이달부…
- 2022-01-21
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[단신]반도건설, 대전 가로주택정비사업 수주
반도건설이 최근 국내에서 총 957억 원 규모의 공사를 수주했다고 20일 밝혔다. 대전 구암동 일대 가로주택정비사업은 4개 동(지하 2층∼지상 20층), 총 212채를 짓는 사업이다. 공사비는 529억 원 규모다. SK디앤디와는 서울 마포구 노고산동 일대에 짓는 ‘에피THEM 신촌2 …
- 2022-01-21
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서울 주택 임대차 신규계약 절반이 ‘월세’
지난해 6∼11월 서울에서 이뤄진 주택 전월세 신규 계약의 절반은 월세를 낀 거래인 것으로 조사됐다. 20일 부동산 정보업체인 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 전월세신고제가 시행된 지난해 6월부터 지난해 11월까지 서울 주택 전월세 거래는 총 13만6184건으…
- 2022-01-21
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![[고준석의 실전투자]지목 변경으로 땅값 오르면 취득세 내야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2022/01/20/111351619.1.jpg)
[고준석의 실전투자]지목 변경으로 땅값 오르면 취득세 내야
강원도에서 특용작물을 재배하는 A 씨는 농사 규모를 늘리려 비닐하우스 5개 동을 새로 지으려 한다. 30년 넘게 밭농사만 지었던 땅 일부를 처분해 자금을 마련할 생각이었다. 하지만 확인해보니 밭농사를 지었던 땅의 지목이 임야였다. 지인은 지목을 임야에서 전(田)으로 바꾼 뒤 처분하면 …
- 2022-01-21
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아파트 미입주 10명중 4명 “잔금대출 못받아서”
지난달 전국에서 아파트를 분양받고도 입주하지 않은 사람 10명 중 4명은 대출 규제 강화로 은행에서 잔금대출을 못 받아 입주를 못한 것으로 조사됐다. 20일 주택산업연구원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 미입주 사유를 조사한 결과 ‘잔금대출 미확보’로 답한 비율이 40.7%로 가…
- 2022-01-21
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현대엔지니어링, ‘힐스테이트’ 브랜드로 생활숙박시설 시장 선도
2021년 부동산 시장은 ‘불장’이었다. 20, 30대까지 가세하며 수도권과 주요 지역의 매매가를 최고 수준으로 끌어 올리고 시장을 달궜기 때문이다. 이에 반해 2022년은 분위기가 얼었다. 금리인상, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되면서 주택 거래량 감소와 관망세 등이 이어…
- 2022-01-21
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지하철 시청역-회현역 걸어서 이용
서울 중구 남대문로 3가 94 인근에 생활형숙박시설 ‘더스테이클래식 명동’이 2022년 새해를 맞아 회사 보유분 5채를 특별 분양 중이다. 한국은행 본점 옆 대로변에 위치한 더스테이클래식 명동은 이 지역 최초의 생활형숙박시설이다. 대지면적 670.70m²에 지하 2층∼지상 13층,…
- 2022-01-21
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서울서 30분… 정남향 공원묘지
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 장묘 문화가 크게 달라지고 있다. 과거에는 선산에 장묘를 하는 경우가 많았지만, 최근에는 전문화된 추모공원에 장묘를 하는 사례가 늘고 있다. 과거의 공원묘지와는 다르게 요즘은 단순히 떠나간 고인을 모시는 자리에서 벗어나 현대적인 시설과 서비스…
- 2022-01-21
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시화 거북섬 바다뷰 복층 오피스텔
경기 시흥시 정왕동에 위치한 시화MTV 거북섬(지구단위계획 1블록)에 들어서는 ‘라펜앤 오피스텔’은 시화 방조제와 시화호를 동시에 볼 수 있는 아름다운 바다뷰를 갖춘 복층형으로 설계돼 있다. 총 240실에 지하 3층∼지상 12층 규모로 이 중 1, 2층은 근린상가다. 모든 타입은 1.…
- 2022-01-21
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판교-강남역 접근성 뛰어난 숲세권
두산건설이 1월 경기 광주시 탄벌동 461-1에서 ‘두산위브 광주센트럴파크’를 선보인다. 최근 분양시장에서 주거 선호도가 높은 편리한 교통망과 쾌적한 자연환경의 실속 있는 입지적 장점을 두루 갖춰 인기가 높을 것으로 전망된다. 단지는 지하 3층∼지상 29층, 6개 동, 전용면적 59·…
- 2022-01-21
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1층엔 테라스, 최상층엔 펜트하우스
화성개발은 충남 공주 월송지구 B-3블록 ‘화성파크드림 공주월송’ 본보기집을 열고 분양을 시작했다. 청약일정은 특별공급 1월 24일, 1순위(해당) 1월 25일, 1순위(기타) 1월 26일, 2순위 1월 27일이며 해당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 접수…
- 2022-01-21
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시세 절반 값에 ‘한강뷰 아파트’ 마련해볼까
같은 아파트 단지 안에서도 ‘한강 조망’ 여부에 따라 매매가가 달라진다. 수억 원의 프리미엄은 기본이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 조망권과 숲세권에 대한 관심이 높아지면서 한강 조망권을 갖춘 서울 아파트 평균 매매가가 12억 원을 훌쩍 넘어서고 있다. 문턱이 높…
- 2022-01-21
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