“수도권 아파트 값, 결국 우상향”…25년간 연평균 6.7% 상승
수도권 아파트 가격이 지난 25년 동안 연평균 6.7% 올랐다는 분석이 나왔다. 17일 부동산 정보업체 부동산인포가 KB부동산 주택가격동향 자료를 분석한 것에 따르면, 1999년 통계 공개 이래 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 다만 가격이 오른 18년 …
- 2024-05-17
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순천에 들어서는 첫 자이… 순천만정원 파노라마 뷰가 한눈에
전라남도 순천에 첫 자이 아파트가 들어선다. GS건설은 순천시 풍덕동 일원(순천풍덕지구 도시개발사업구역 2블록)에 ‘순천그랜드파크자이’를 6월 분양할 예정이라고 밝혔다. 순천그랜드파크자이는 지하 2층∼지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84∼206㎡, 총 997가구이며 전용면적별로…
- 2024-05-17
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“1억 원 100배로 불린 땅 투자 비결은…”
세종시에서 현업에 종사하는 부동산 업자가 ‘땅투자, 나는 이렇게 1억으로 100억을 만들었다’는 책을 펴내 주목을 받고 있다. 저자 정옥근 씨는 “소자본으로 토지에 투자해 1000억 원대의 자산을 이루기까지의 경험을 많은 분과 나누고 싶어서 책을 출간했다”고 밝혔다. 다음은 저자 정 …
- 2024-05-17
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일반 민간임대 299가구 우선 모집
경기도 가평군 설악면 신천리 일대에 공급 예정인 ‘라온프라이빗 가평설악’이 한창 예비 입주자 모집 중에 있다. 지하 2층∼지상 20층, 5개 동, 총 441가구 규모로 선호도가 높은 59㎡, 84㎡의 중소형 타입으로 구성되며 현재는 총 441가구 중 사업 승인이 난 1차분 299가구를…
- 2024-05-17
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사통팔달 교통망에 풍부한 인프라… 전주에코시티 내 브랜드 타운
포스코이앤씨가 전북 전주에서 ‘에코시티 더샵 4차’를 이달 분양할 예정이다. 에코시티 더샵 4차는 전주시 덕진구 송천동2가 일원(에코시티 16블록)에 들어서는 단지로 지하 2층∼지상 최고 30층, 5개 동, 전용면적 84∼161㎡, 총 576가구의 브랜드 아파트다. 타입별로는 △84㎡…
- 2024-05-17
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2400여 가구 고정수요 갖춰 안정적 수익 보장
㈜동일스위트가 대전시 대덕구 신탄진동에 들어선 ‘동일스위트 리버스카이’ 단지 내 상가를 분양 중에 있으며 현재 입주가 진행 중이다. 국내 투자 트렌드가 수익형 부동산 중 상가에 대한 높은 관심으로 이어지고 있다. 특히 대단지 아파트 내 상가의 완판 소식이 이어지고 있어 눈길을 끈다. …
- 2024-05-17
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장한평역 유일 투룸 오피스텔… 즉시 입주 가능
서울 지역 부동산이 다시 주목받고 있는 가운데 수익성 저하로 인기가 없던 오피스텔 시장에 임대 수익률을 맞춰 주며 분양하고 있는 오피스텔이 있어 화제다. 위일종합건설이 지하철 5호선 장한평역에서 도보 3분 거리에 선보인 ‘더 위일 스카이70’은 2023년 1월 준공한 주거용 오피스텔로…
- 2024-05-17
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3층 전체 고품격 커뮤니티 공간
현대엔지니어링이 서울 은평뉴타운에 ‘플라이크 은평’을 분양 중이다. 서울 서북권의 중심에 들어서는 플라이크 은평은 업무, 상업, 숙박, 커뮤니티가 결합된 미래형 복합 오피스다. 단순히 하나의 랜드마크 빌딩이 아닌 은평을 서울 서북부의 새로운 비즈니스 디스트릭트로 격상시킬 새로운 프로젝…
- 2024-05-17
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복합타운-동탄트램 등 개발 호재
롯데건설은 경기 오산시 양산동 일원에 ‘롯데캐슬 위너스포레’를 6월 분양할 예정이다. 반도체특화단지 유치, GTX-C 노선(예정)이 지나는 병점역 연장 등 굵직한 개발 호재들이 예정돼 있어 수요자의 관심을 끌고 있다. 롯데캐슬 위너스포레는 지하 2층∼지상 27층, 16개 동, 전용면적…
- 2024-05-17
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학정역세권 중대형 평형 단지
대구 범어동, 부산 해운대 등에서 랜드마크로 자리매김한 두산건설의 프리미엄 브랜드 ‘두산위브더제니스’가 최근 신규 공급이 부족했던 대구 지역에 분양을 예고하면서 많은 관심을 모으고 있다. 위브 브랜드는 지난 10년 동안 청약 시장에서 높은 경쟁률을 기록 중이다. 한국부동산원 청약홈에 …
- 2024-05-17
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시세차익 누릴 수 있는 알짜 분양 단지는 어디
최근 원자잿값이 상승 곡선을 그리면서 분양가 동반 상승이 불가피해 보인다. 업계에서는 가격 상승이 더 가파르기 전인 지금이 부동산 투자를 시작할 최적의 시기로 판단한다. 지금 선점하는 것이 가격 상승에 대비하고 시세차익을 극대화할 수 있다는 얘기다. 이에 지금 시장에서 주목할 만한 알…
- 2024-05-17
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“대중교통-차량 이동 편리”… 교통망 갖춘 단지로 시선 쏠린다
부동산 시장에서 사통팔달 교통망을 갖춘 단지는 가치가 높다. 대중교통 이용과 함께 차량 이동까지 수월해 주거 편의성이 남다르기 때문이다. 특히 지역 내에서 이러한 장점을 갖춘 단지의 공급은 한정돼 있는 만큼 내 집 마련과 부동산 투자를 염두에 뒀다면 이들 단지를 주목해 보는 것이 좋을…
- 2024-05-17
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‘프리미엄’ 브랜드 아파트 공급 잇따라… 지역 랜드마크로 우뚝
높은 품질과 우수한 상품성, 향후 브랜드에 따른 프리미엄을 기대할 수 있는 대형 건설사의 ‘프리미엄 분양 단지’가 잇따라 공급된다. 이에 검증된 주거 가치와 미래 가치를 통해 지역 내 랜드마크로 손꼽힐 만한 대형 건설사의 주요 프리미엄 분양 단지를 살펴본다. DL건설은 경기 안양시…
- 2024-05-17
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서울 아파트값 5개월만에 상승 전환
지난달 서울 아파트값이 5개월 만에 상승 전환했다. 아파트 전셋값은 11개월 연속 올랐다. 한국부동산원이 16일 발표한 4월 전국주택가격동향조사에 따르면 4월 서울 아파트값은 전달(―0.02%)보다 0.13% 올랐다. 지난해 12월(―0.13%) 이후 5개월 만에 오른 것. 마포구(0…
- 2024-05-17
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부동산개발協 “정부 PF 구조조정에 공급 생태계 붕괴 우려”
한국부동산개발협회가 정부가 내놓은 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF)’ 구조조정 방안에 대해 “(대책으로 인한) 연쇄부도가 우려된다”며 “숲은 보지 못하고 나무만 보는 좁은 시각의 정책”이라고 강력히 반발하고 나섰다. 협회는 16일 회원사 및 개발업계와 긴급 간담회를 열고 “2022년 …
- 2024-05-17
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![마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124969726.1.jpg)
마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]
최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 이런 이유로 공공이 공급하는 저렴한 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 그중에서도 유독 분양가가 싼 아파트들이 있습니다. 이른바 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 주택이 대표적이죠. 최근에는 경기…
- 2024-05-17
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![[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124969702.1.jpg)
[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다
경기 광주시에 있는 경강선 초월역은 서쪽으로는 판교신도시, 동쪽으로는 경기 여주시와 연결되는 지점이다. 판교로 출퇴근하는 직장인 수요가 늘면서 이 지역의 주택 개발이 이뤄졌고 집값도 올랐다. 이 과정에서 초월역 건너편에 있던 철강업소와 계절이 지난 옷을 파는 가게 자리에는 어엿한 근린…
- 2024-05-17
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![마곡 30평대 아파트가 5억 원?…대신 월세 82만원 내야 해[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124962969.1.png)
마곡 30평대 아파트가 5억 원?…대신 월세 82만원 내야 해[부동산 빨간펜]
최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 서울 민간 아파트의 올 3월 말 기준 3.3㎡당 분양가가 3794만 원으로 지난해 같은 기간(3062만 원)대비 23.7% 올랐습니다. 부동산 시장이 침체했다는 소식이 여기저기서 들려 오지만 수도권 집값…
- 2024-05-16
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KBS 수신료 분리징수 하나?…아파트 관리사무소가 납부 대행
아파트 관리사무소가 한국전력공사 대신 TV 수신료를 대신 걷을 수 있는 법적 근거가 마련된다. 그 동안 유예됐던 전기요금과 KBS TV수신료 분리 고지·징수가 조만간 이뤄질 수 있을지 관심이 모아지고 있다.16일 국토교통부에 따르면 지난 13일 공동주택관리법 시행령 개정안이 입법예고됐…
- 2024-05-16
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전세가 상승에 실수요자들 ‘고심’ …입주 앞둔 ‘엘루크 방배 서리풀’ 어때?
최근 전세 가격이 오르면서 실수요자 고심이 커지는 분위기다. 지난 2020년 7월 도입된 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차2법은 오는 7월말 시행 4년을 맞이하는데, 이 같은 임대차법 시행에도 전세사기 등 시장 혼란이 야기되면서 전세값은 꾸준히 상승하고 있는 모양새다. …
- 2024-05-16
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