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[Home&Dream]관광레저형 도시개발의 핵심토지
현대서산간척지 B지구가 서해안 최대의 관광레저형 기업도시로 지정되어 서산간척지 B지구에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 또한 최근 현대건설이 현대자동차그룹에 인수되면서 개발사업에 속도를 내고 있다. 현대영농㈜에서는 태안기업도시, 복합 웰빙 레저특구 개발의 핵심인 B지구 진입도…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]㎡당 166만원… 6년 전 가격으로
한국토지신탁과 양우건설은 전남 순천시 가곡동에 짓는 아파트 ‘순천 가곡 양우 내안愛’를 분양한다. 지하 1층∼지상 20층 5개 동에 전용면적 82∼146m² 530채로 구성된다. m²당 분양가는 157만 원대다. 2006년 최초 분양 당시 가격 그대로다. 인근 택지개발지구의 분양가…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]매머드급 대단지 잔여 분양
삼성물산과 대림산업은 서울 서대문구 북가좌동에 짓는 아파트 ‘가재울 래미안 e편한세상’을 분양한다. 지하 3층∼지상 35층 51개 동에 59∼201m²(전용면적 기준) 3293채의 매머드급 대단지로 구성된다. 현재 일부 잔여분을 분양 중이고 다음 달 입주 예정이다. 이 아파트는 12…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]넓은 주차시설과 녹지공간 갖춰
대방건설은 경기 고양시 일산구 중산동에 위치한 지식산업센터 ‘대방트리플라온 비즈니스타워’를 분양 중이다. 총 3개동 총면적 4만9890m² 규모로 즉시 입주 가능하며 입주 업체 직원들을 위해 구내식당, 회의실 및 접견실 등이 들어서있다. 또 옥외와 옥상 공간 등을 녹지공간으로 활용했으…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]역세권에 문화시설 다양해 직장인에 딱
부동산 전문개발업체 티알지리츠는 포스코 ICT, 대창기업과 함께 서울 광진구 화양동에 도시형생활주택 296채와 오피스텔 42실로 구성된 ‘광진 트라이곤시티’를 분양한다. 건국대와 세종대, 한양대가 인근에 있어 대학생 수요가 많고 2호선과 7호선 5호선을 이용할 수 있어 강남과 강북에 …
- 2012-09-14
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[Home&Dream]영등포 복합주거시설을 저렴한 분양가에
여의도는 강남 일대, 종로구·중구 등 도심권과 함께 서울의 3대 핵심 업무지구로 꼽힌다. 국회를 비롯해 각종 금융사와 방송사가 밀집해 있어 고소득 전문인력을 중심으로 하는 임대수요가 두껍게 자리 잡고 있는 것으로 평가받는다. 하지만 비싼 땅값은 투자자의 발목을 잡는 요인이다. 이런 …
- 2012-09-14
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[Home&Dream]소형평형 설계에 이대역까지 걸어서 2분 거리
대선건설이 ‘이대역 서희스타힐스’ 도시형생활주택 본보기집을 11일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 서울 마포구 대흥동 12-41번지에 짓는 ‘이대역 서희스타힐스’는 지하 2층∼지상 20층, 203채로 구성됐다. 면적별로는 12m² 186채, 33m²B형 17채이다. 인근 대학생 및 …
- 2012-09-14
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[Home&Dream]입지·수요·교통망 좋은 오피스텔… 투자가치 쑥쑥
대우건설이 경기 화성시 능동 동탄1 신도시 24-3블록에 짓는 오피스텔 ‘동탄 푸르지오시티’를 분양 중이다. 전용면적 31∼33m² 690실로 구성됐으며, 분양가는 m²당 181만 원 대이다. ‘동탄 푸르지오시티’의 최대 장점은 풍부한 임대수요층을 확보하고 있다는 점이다. 우선 인근에…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]스위트룸 10년 동안 마음껏 이용하는 특권 누린다
한화리조트는 설악, 대천, 해운대 등 전국 12개 직영리조트를 모두 이용할 수 있는 고객맞춤형 특별회원권을 분양한다고 밝혔다. 고객맞춤형 특별회원권은 고객 개개인의 취향에 맞춰 입회기간과 연간 이용일수 등을 세분화해 공급하는 게 특징이다. 한화리조트 관계자는 “특별회원권을 이용할 경우…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]단지 내 편의시설·대규모 상가 갖춰
대우건설은 경기 시흥시 죽율동에 짓는 아파트 ‘시흥 6차 푸르지오 1단지’를 분양한다. 지하 2층∼지상 23층 20개 동에 전용면적 59∼84m² 1221채로 구성된다. 시흥·안산 지역은 2001년 이후 2010년까지 신규 아파트 공급이 없었다. 지난해 분양된 ‘시흥 6차 푸르지오 2…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]백운산이 코 앞… 광장엔 정원 조성
GS건설은 경기 용인시 수지구 신봉도시개발지구 1-2블록에서 짓고 있는 아파트 ‘광교산 자이’를 10월 중 분양한다. 지하 2층∼지상 15층 7개 동에 78∼102m²(전용면적 기준) 445채로 구성된다. 면적별로는 78m² 59채, 84m² 254채, 101m² 117채, 102m²…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]청량리민자역사 개통으로 교통 편리
삼성물산 건설부문이 서울 동대문구 전농 7구역에 건설하는 ‘래미안 전농 크레시티’를 분양하고 있다. ‘래미안 전농 크레시티’는 59m²(전용면적 기준) 아파트 550채, 84m² 977채, 121m² 457채 등 총 2397채로 이뤄진 대형 단지로 전농·답십리뉴타운 중심에 있다. …
- 2012-09-14
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[Home&Dream]지하철 4개노선 환승하는 초역세권 “출퇴근 굿∼”
한국토지주택공사(LH)는 서울 마포구 신공덕동에 지은 ‘마포 펜트라우스’ 잔여 65채를 선착순으로 분양하고 있다. 분양가는 2009년 말 최초 가격 대비 평균 16%, 최고 2억5000만 원 낮아졌다. 또 분양가의 10%만 내면 계약할 수 있고, 20%를 3개월 안에 내면 입주할 수…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]강남 생활권 누릴 성복지구… 신흥 부촌 ‘기대주’
현대건설이 경기 용인시 수지구 성복동에 지은 ‘용인성복힐스테이트’ 2157채를 분양 중이다. 119∼222m²(전용면적 기준)의 중대형 아파트로 구성된 대단지다. △1차가 지하 4층, 지상 16∼20층 12개 동 645채 △2차가 지하 2층, 지상 17∼20층 10개 동 689채 △…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]임대보장제·무이자 융자… 오피스텔 투자요령
오피스텔 분양경쟁이 치열해지면서 건설사들의 마케팅 전략이 주목받고 있다. 중도금 무이자, 임대 보장제 등 혜택을 제공하면서 수요자 눈길을 끌고 있다. 아파트에 주로 적용됐던 중도금 무이자 혜택이 최근 오피스텔로 확산되고 있다. 대출할 때 발생하는 이자를 내지 않기 때문에 그만큼 분양…
- 2012-09-14
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[Home&Dream/맞춤세테크]사망 전 증여, 시기·상속세 고려해야
Q. 최근 위암 말기 판정을 받은 김모 씨(62)는 자신의 명의로 돼 있는 재산을 배우자에게 이전하기로 마음먹었다. 일단 임대수입이 짭짤한 강남구 역삼동 상가(기준시가 26억 원)를 증여하는 것을 고려 중이다. 김 씨는 6억 원짜리 아파트와 4억 원가량의 금융재산도 있다.A. 상속세는…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]경기·인천으로 눈돌리면 전세금 낮은 새 아파트 풍성
11월 결혼을 앞둔 직장인 황호태 씨(가명·31)는 신혼 전셋집을 구하며 마음이 무거워졌다. 직장과 가까운 서울 시내에서 전셋집을 알아봤지만 예산 범위에서 구할 수 있는 집이 거의 없었다. 황 씨는 상대적으로 전세금이 저렴하면서 서울 접근성이 좋은 한강신도시와 영종하늘도시로 눈을 돌…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]널찍한 테라스, 오피스텔에서도 즐긴다
“이제 오피스텔에서도 널찍한 테라스를 즐기세요” 아파트가 아닌 오피스텔에도 테라스 공간을 만들어 공간 활용도를 넓히고 조망권과 쾌적성까지 보장해주는 곳이 늘고 있다. 신세계건설이 경기 광교신도시 도청역세권에 짓고 있는 오피스텔 ‘더 로프트’는 전용면적 16.803m²의 소형 오피스텔…
- 2012-09-14
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[Home&Dream/기고]취득·양도세 감면 효과있을까
정부가 10일 주택경기 활성화를 위해 올해 말까지 취득세를 50% 감면해주기로 했다. 지난해에 이어 두 번째다. 현 정부는 출범 직후인 2008년 6월 지방 미분양 아파트 해소방안을 골자로 하는 ‘6·11 대책’을 필두로 대략 17번에 걸쳐 크고 작은 부동산 대책을 쏟아냈다. 하지만…
- 2012-09-14
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[Home&Dream]불황에 강한 아파트, 연내 개통노선 수혜단지 노려라
부동산 침체가 장기화되고 있는 가운데 불황에도 강한 아파트가 있다. 역세권 아파트이다. 부동산 불황기에도 시세 하락폭이 적고 부동산 시장이 회복될 때 시세차익도 기대할 수 있다. 올해 하반기 개통을 앞둔 수도권 철도노선은 모두 4개. 10월 분당선 연장선(선릉∼왕십리), 서울지하철 …
- 2012-09-14
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