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40억 아파트, 방 한 칸 月140만원…집주인과 ‘동거 월세’ 등장
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다주택자 인구감소지역서 산 9억 집, 중과세 제외
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작년 수도권 1순위 청약 상위 10곳중 8곳은 ‘이곳’이었다
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‘곧죽어도 신축’ 선호에… 서초구 신축아파트 평당1억 훌쩍 넘어
부동산 시장 풍향계로 여겨지는 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)에서 신축 아파트값 상승률이 두 자릿수를 넘는 등 신축 선호 현상이 두드러진 것으로 나타났다. 공사비 갈등, 금리 인하 지연 등으로 사업이 지연되는 재건축 현장이 늘어나며 재건축 아파트 수요가 줄어든 것으로 풀이된다.…
- 2025-03-04
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SH, 올해 매입임대 2917가구 확보… 신혼부부 위한 ‘미리내집’ 확대
서울주택도시공사(SH공사)는 지난달 28일 매입 공고를 내고 △신혼Ⅰ △신혼Ⅱ(미리내집 연계형) △일반 △청년 △임대형 기숙사 5개 유형 총 2917가구를 매입한다고 4일 밝혔다.올해 SH공사의 총매입 목표는 5350가구다. 이 중 지난해 매입한 이월 물량 1206가구와 사전 매입공고…
- 2025-03-04
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작년 서울 오피스 12.5조원 거래…2023년 대비 44.9%↑
지난해 서울 오피스 거래금액이 1년 전의 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.4일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어의 RA(알스퀘어 애널리틱스)의 ‘2024년 4분기 서울 오피스 매매 지표’에 따르면, 지난해 전체 거래액은 당해 계약 기준 12조5380억원으로 2023년(8조651…
- 2025-03-04
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3월 전국 2만4880가구 분양…경기·인천 1만8596가구
3월 전국 아파트 2만4880가구가 분양에 들어간다. 전체 물량의 74.7%가 수도권에 몰려있지만 서울 분양 예정물량은 없는 것으로 나타났다.4일 직방에 따르면 3월 분양 예정 물량은 26개 단지 총 2만4880가구로, 이중 일반분양은 1만8712가구다.수도권에 1만8596가구, 지방…
- 2025-03-04
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1.8 부동산 특례적용…‘펜타시티 동화아이위시’ 주목
2024년 1월부터 취득한 지방 준공 후 미분양 주택은 취득, 양도, 종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외된다. 또 올해부터 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하면, 양도세와 종부세 산정 시 1세대 1주택 특례가 적용되어 세금 부담이 크게 줄어든다. 이러한 혜택을 ‘펜타시…
- 2025-03-04
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“청약 시장 위축, 미루자”…2월 아파트 분양 실적 ‘반토막’
2월 아파트 분양 실적률이 42%로 절반에 미치지 못한 것으로 나타났다.4일 부동산 플랫폼 ‘직방’이 1월 31일 조사한 2월 분양 예정 물량은 총 1만 2676가구였으나 2월 27일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 총 5385가구, 공급실적률 42%(일반분양 3560가…
- 2025-03-04
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주택 구입 잠재력 저하·대출 규제 강화…멀어지는 내집마련
서민들의 주택 매입 환경이 악화한 것으로 나타났다. 소득 감소·대출금리 상승으로 3개월 만에 주택 구입 잠재력이 떨어진 것이다. 더욱이 분양가 상승·추가 대출 규제로 청약을 통한 내 집 마련도 쉽지 않을 전망이다.4일 KB부동산에 따르면 지난해 4분기 서울의 주택 구입 잠재력 지수(H…
- 2025-03-04
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여유있는 40대, 대출 규제 묶인 30대보다 서울 아파트 더 샀다
서울 아파트 매매 시장에서 40대가 강세를 보이는 것으로 나타났다. 자금력을 갖춘 40대의 경우 대출 규제에 따른 타격을 적게 받은 영향으로 분석된다.4일 법원 등기정보광장에 공개된 집합건물 매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 연령별 집계 자료에 따르면 40대가 2652건으로 30…
- 2025-03-04
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