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47주 연속 오른 ‘서울 아파트’…송파-성동 ‘한강벨트’ 고삐 풀려
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송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’
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전입신고 안해도 실거주땐 ‘갱신권’ 사용 가능[부동산 빨간펜]
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“한강뷰가 12억 좌우”…필로티로 단지 높이는 재건축안 봇물
한강변 재건축 단지에서 고급화 방안으로 높게 뻗은 필로티(1층에 벽체가 없고 기둥만 있는 형태)를 내세우는 곳이 늘고 있다. 고층에 ‘스카이브릿지’ 등을 지어 입주민 시설을 두는 것을 넘어 전체 세대가 ‘한강 뷰 프리미엄’을 누리도록 단지 전체를 통째로 들어 올리는 구상까지 나오고 있…
- 2025-09-16
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아파트 시장 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림…서울 강세·지방 침체 고착화
서울 아파트 가격이 올 들어 8월까지 평균 5.05% 상승한 반면, 지방은 같은 기간 -1.21% 하락해 지역별 양극화가 심화하고 있다. 16일 업계에 따르면, 현재 서울은 만성적 공급 부족, 재건축 기대감, 실수요와 투자 자금의 유입이 복합적으로 작용하며 가격 상승세가 이어지고 있다…
- 2025-09-16
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“6·27규제로 ‘똘똘한 한채’ 더 심화”
서울 성동구 금호동 ‘신금호파크자이’ 전용면적 59㎡가 6일 18억1000만 원에 매매됐다. 정부의 대출 규제 직전인 6월 21일 18억 원이 가장 높은 가격이었는데 석 달 만에 1000만 원이 더 오른 것이다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “규제지역 확대, 토지거래허가제 적용 등 추…
- 2025-09-16
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![[머니 컨설팅]주택연금, 집값 달라져도 수령액은 동일](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/09/15/132394042.1.jpg)
[머니 컨설팅]주택연금, 집값 달라져도 수령액은 동일
Q. 은퇴자 A 씨(70)는 배우자와 공동명의로 된 10억 원대 아파트에 살고 있다. 하지만 별도로 모아 놓은 금융자산이 충분하지 않아 고민이 크다. 자녀들에게 경제적 도움을 받지 않기 위한 방법을 알아보던 중 주택연금의 존재를 알게 됐다. 주택연금이 노후 생활에 어떻게 도움이 되는지…
- 2025-09-16
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8월 서울 집값 0.45% 상승…송파·용산 등 한강벨트 1%대 강세
서울 집값이 두 달 연속 상승폭을 둔화했지만, 송파와 용산 등 일부 주요 구에서는 1% 안팎의 높은 상승률을 기록하며 강세를 이어갔다. 전세와 월세 가격도 오르며 임대차 시장 불안이 지속되고 있다.15일 한국부동산원에 따르면, 8월 서울 주택종합 매매가격지수 상승률은 0.45%로 집계…
- 2025-09-15
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일신건영, ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’ 10월 분양
일신건영은 오는 10월 충남 천안시 서북구 부대동 부대2지구에서 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다.천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 84㎡, 총 1541가구 규모로 조성된다. 전용 84㎡ 단일 면적으로 공급되고 타입별 가…
- 2025-09-15
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6·27 대책 후 서울 거래 줄고 가격 양극화…용산·강남 강세 지속
대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대책 이후 서울 아파트 거래량은 크게 줄었지만, 절반 이상은 종전보다 높은 가격에 거래된 것으로 나타났다.15일 직방에 따르면 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 8월 서울 거래량은 3519건으로 집계됐다. 이는 6월(1만913건) …
- 2025-09-15
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8월 수도권 아파트 거래 반토막…서울 상승거래 53%
6·27대책 시행 두 달 째인 지난 8월 수도권 아파트 매매 거래량이 대출 규제 이전의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 서울의 경우 거래량 감소에도 상승거래 비중이 절반을 웃돌았다.15일 직방에 따르면, 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 전국 거래량은 6월 5만3…
- 2025-09-15
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월판선 개통에 ‘강남까지 20분’…서판교 집값 ‘들썩’
월곶~판교 복선전철(월판선) 조기착공으로 판교신도시 내에서 상대적으로 교통 소외지역으로 꼽혔던 서판교 지역의 위상이 달라질 것으로 예상된다. 판교신도시는 경부고속도로를 중심으로 동판교와 서판교로 나뉜다. 판교신도시 중심은 동판교다. 판교테크노밸리와 판교역, 현대백화점 등 직주근접성과 …
- 2025-09-15
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올해 ‘생애 첫집 매수’ 비중 43%… 2010년 조사이래 최대
올해 1∼8월 전국 아파트와 오피스텔, 빌라 등을 생애 처음으로 구매한 비중이 역대 최고치를 기록했다. 정부가 생애 첫 주택 구매자들에게 대출을 확대한 영향으로 풀이된다. 14일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼8월 전국 아파트와 오피스텔, 빌라 등 매매 65만9728건 가운데 …
- 2025-09-15
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[HBR/알립니다]‘2026 DBR 비즈니스 트렌드 인사이트쇼’를 개최합니다
글로벌 정세와 경제, 기술 패러다임이 급변하는 가운데 비즈니스 리더들은 매일 새로운 기회와 동시에 예상치 못한 위험을 맞닥뜨리고 있습니다. 불확실성이 일상이 된 시대, 수많은 신호 속에서 의미 있는 흐름을 가려내는 통찰이 절실합니다. DBR(동아비즈니스리뷰)은 학계 및 업계 전문가 트…
- 2025-09-15
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생애최초 매수 비중, 2010년 이래 최대…서울도 11년 만에 최고수치
1~8월 기준 올해 전국 아파트와 오피스텔, 빌라 등 집합건물의 생애 최초 매수자 거래 비중이 2010년 법원이 관련 통계를 공개한 이래 1~8월 기준 가장 높았다.14일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~8월 매매로 소유권 이전 등기가 신청된 전국 집합건물 65만9728건 중 생애…
- 2025-09-14
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현대건설, ‘힐스테이트 광명11(가칭)’ 10월 분양 예정
현대건설이 내달 광명뉴타운의 핵심 입지이자 최대 규모로 손꼽히는 광명11구역에서 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 선보인다.광명뉴타운은 서울과 맞닿은 입지에 약 2만8000가구 규모로 조성되는 대규모 주거타운으로, 수도권 서남권에서 가장 주목받는 신흥 주거지로 부상 중이다. 이번 분양은…
- 2025-09-12
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LH, 강원랜드와 건설 자문위원회 발족… 폐광지역 경제 활성화 속도
한국토지주택공사(LH)는 강원랜드와 함께 건설 분야 자문위원회를 출범했다고 12일 밝혔다.LH는 12일 서울 중구에서 강원랜드와 ‘K-HIT 프로젝트(Korean High1 Integrated Tourism Project)’ 건설 자문위원회 발족식을 개최했다. K-HIT 프로젝트는 강…
- 2025-09-12
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서울 아파트값 당분간 오름세…“9·7 공급대책은 연말 이후 영향”
서울 아파트값이 이번 주에도 상승세를 이어갔다. 전문가들은 분양 물량 부족과 규제 강화 이전의 매수 수요가 맞물리면서 당분간 상승세가 지속될 것으로 전망했다. 다만 정부의 ‘9·7 공급대책’은 연말 이후 구체적인 진행 상황에 따라 영향을 미칠 것으로 분석했다.12일 한국부동산원에 따르…
- 2025-09-12
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