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40억 아파트, 방 한 칸 月140만원…집주인과 ‘동거 월세’ 등장
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“34평 가격으로 이젠 25평 겨우 산다”…매수 타이밍이 만든 지각비
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다주택자 인구감소지역서 산 9억 집, 중과세 제외
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‘마포 20억’ 주담대 4억으로 줄고… 1주택자 전세대출 한도 축소
서울이든 지방이든 지역과 관계없이 주택 1채를 갖고 있다면 29일부턴 서울 등 수도권 규제지역에 전세로 들어가기 위한 전세대출 한도가 줄어든다. 16일부턴 서울 등 수도권 규제지역에서 10억 원짜리 주택을 사려고 할 경우 현금 6억 원이 필요하다. 다만 ‘생애 최초 주택 구입자’는 서…
- 2025-10-16
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연봉 5000만원, 수도권 주담대… 최대 4300만원 가량 줄어든다
금융 당국이 주택 가격별 주택담보대출 상한선을 둔 데 이어 ‘스트레스 총부채원리금상환비율’(스트레스 DSR)을 상향 조정했다. 스트레스 DSR이란 ‘미래에 금리가 더 오른다고 가정했을 때 이 사람이 빚과 이자를 얼마나 감당할 수 있을까’를 대출 심사에 적용하는 것이다. 스트레스 금리가…
- 2025-10-16
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“토허제 확대前 전세 끼고 매입 원해” 문의 쇄도
“현금 5억 원을 들고 와서 전세 끼고 빌라를 사겠다고 하더라고요. 규제 전에 사려고 급하게 매물을 찾는 수요가 많습니다.”(마포구 공인중개사) “대책 발표되자마자 문의 전화가 30통 정도 온 것 같아요. 혹시 문제가 생길까봐 오늘(15일)까지 잔금 처리하겠다며 퇴근하자마자 사무소로 …
- 2025-10-16
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