![욕망의 교차점, 아파트 재건축의 역사(feat. 용적률 마법)[딥다이브]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/20/124568106.1.jpg)
욕망의 교차점, 아파트 재건축의 역사(feat. 용적률 마법)[딥다이브]
재건축 불패신화 깨졌다. 황금알 낳던 재건축이 돈 먹는 하마가 됐다. 재건축은 이제 끝이다.요즘 이런 기사가 쏟아져 나옵니다. 재건축 시공사 선정이 줄줄이 유찰되고, 수억대 추가 분담금 갈등으로 멈춰 선 현장이 한둘이 아니기 때문이죠.그런데 궁금합니다. 도대체 아파트 재건축 시장은 언…
- 2024-04-20
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![간신히 되살아난 ‘죽음의 늪’, 이번엔 ‘진짜 성공’ 가능할까[황재성의 황금알]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/19/124565790.1.jpg)
간신히 되살아난 ‘죽음의 늪’, 이번엔 ‘진짜 성공’ 가능할까[황재성의 황금알]
〈 황금알: 황재성 기자가 선정한 금주에 알아두면 좋을 부동산정보 〉매주 수십 건에 달하는 부동산 관련 정보가 쏟아지는 시대입니다. 돈이 되는 정보를 찾아내는 옥석 가리기가 결코 쉽지 않습니다. 동아일보가 독자 여러분의 수고를 덜어드리겠습니다. 매주 알짜 부동산 정보를 찾아내 그 의미…
- 2024-04-20
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“69점 청약통장 날렸네”…93대1 당첨 아파트, 무더기 계약포기
93대1의 높은 청약 경쟁률을 뚫은 서울 강동구 ‘더샵 둔촌포레’ 당첨자 중 20%나 무더기로 계약 포기해 술렁이고 있다. 후분양 아파트로 자금 마련 부담이 큰 데다 리모델링 단지에 대한 상품성이 발목을 잡은 것으로 풀이된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 둔촌동 …
- 2024-04-20
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서울서 건물 지을때 공원 등 만들면 용적률 120% 추가
앞으로 서울에서 건물을 지을 때 일반 시민들이 이용할 수 있는 공원 등을 조성하면 건물을 더 높이 지을 수 있게 된다. 서울시가 공개공지를 조성할 경우 용적률을 1.2배(120%)까지 추가로 높여주기로 했기 때문이다. 서울시는 이러한 내용을 담은 ‘서울시 지구단위계획 용적률 체계 개…
- 2024-04-20
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LH, 헬스케어 리츠 사업 우선협 ‘엠디엠플러스’ 선정
한국토지주택공사(LH)가 화성동탄2 헬스케어 공모·상장 리츠사업의 우선협상대상자로 ‘엠디엠플러스’가 선정됐다고 19일 밝혔다. 화성동탄2 헬스케어리츠 사업은 의료복지시설 용지에 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 2조 원 규모의 사업으로, 지난해 …
- 2024-04-19
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호반그룹, ‘백종원’과 우리 농산물 소비 진작 나서… 내달 제주서 첫 활동
호반그룹이 우리 농산물 소비 진작을 위해 백종원과 손을 잡았다. 호반그룹은 19일 더본코리아, 대아청과 등과 서울시 가락동 소재 대아청과 본사에서 ‘농산물 소비 촉진을 위한 업무협약’을 체결했다. 협약식에는 김대헌 호반그룹 기획총괄 사장과 백종원 더본코리아 대표, 이상용 대아청과 대…
- 2024-04-19
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둔촌주공 38평 입주권 22억 넘어…잠실 ‘엘리트’ 추격
오는 11월 준공을 앞둔 국내 최대 재건축 단지 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공) 38평 입주권 거래 가격이 22억원을 넘어섰다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘올림픽파크포레온’ 전용면적 95㎡ 입주권은 지난달 8일 22억1820만원(23층)에 거래되며 …
- 2024-04-19
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초고액 자산가 증가에 고급 주택 몸값도 상한가
내곡동 숲속 마을 ‘르엘 어퍼하우스’ 강남권 신흥 부촌으로 주목 구매력을 갖춘 초고액 자산가의 증가와 서울 강남권, 용산 등 부촌을 중심으로 공급이 꾸준하게 이어지면서 고급주택 시장 규모가 커질 것이란 전망이 나왔다. NH투자증권이 최근 발간한 '고급주택 시장 분석-고급주택 트…
- 2024-04-19
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마포구 ‘집값’ 한 달 새 2억씩 ‘껑충’…서울 아파트 ‘매수심리’ 10주째 상승
최근 서울 아파트값이 4주 연속 오른 가운데 아파트 매매심리도 점차 회복되는 모습이다. 19일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 89.3으로 전주(88.9) 대비 0.4포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 2…
- 2024-04-19
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대전 ‘문화자이SKVIEW’, 전용 84㎡ 5억 대 분양가 책정…지역 수요자 관심 ↑
19일 견본주택을 오픈한 ‘문화자이SKVIEW’가 전용면적 84㎡ 기준 5억원대의 분양가를 책정한 사실이 알려지며 지역 수요자들의 관심을 받고 있다. 이달 분양 예정인 ‘문화자이SKVIEW’는 지하 3층~지상 최고 34층 아파트 19개 동의 단일 대단지로 전용면적 39㎡~123㎡ …
- 2024-04-19
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물 건너간 ‘금리인하’…집값 반등 기대감에 ‘찬물’ 끼얹나
미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하 시점이 예상보다 늦춰질 가능성이 커지면서 최근 서울 등 수도권 집값 회복 흐름에 일부 제동이 불가피할 전망이다.여기에 야당의 ‘4·10 총선’ 압승으로 부동산 규제 완화 기대감이 한풀 꺾이고, 주택 거래량 역시 과거 평년치를 여전히 밑돌면서 당…
- 2024-04-19
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“사전청약뒤 전세금 뺐는데” 71%가 사업지연
한국토지주택공사(LH)가 공급한 공공분양 사전청약 단지 10곳 중 7곳은 본청약이 지연되고 있는 것으로 나타났다. 약 1만8000채 규모다. 특히 사업자인 LH가 본청약 예정일 한두 달 전에야 ‘지연 통보’를 하면서 사전청약 당첨자들의 피해가 커지고 있다는 지적이 제기된다. 18일…
- 2024-04-19
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공공분양 기본형 건축비 m²당 200만원 첫 돌파… 분양가 상승 우려 커진다
공공분양에서 분양가를 결정하는 기본형 건축비가 오르며 사전청약 당첨자들의 우려는 더 커지고 있다. 중동발(發) 지정학 위기가 원자재값 상승을 부채질하면서 날이 갈수록 분양가 상승 압력이 배가되고 있어서다. 18일 국토교통부에 따르면 올해 3월 기본형 건축비는 m²당 203만8000원으…
- 2024-04-19
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![“소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/18/124551365.1.jpg)
“소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜]
청년이나 사회초년생, 신혼부부 등의 경우 대출을 받지 않고는 전셋집 구하기 힘든 것이 현실입니다. 이런 이들을 위해 정부는 다양한 공공임대주택을 공급하고 있죠. 특히 최근에는 공공임대주택 수도 늘어나고, 유형도 다양해지는 추세입니다. 저소득층뿐 아니라 신혼부부나 청년의 주거사다리로 기…
- 2024-04-19
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택 양도세 비과세 거주요건, 계약 시점이 기준](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/18/124551229.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택 양도세 비과세 거주요건, 계약 시점이 기준
“현재 조정대상지역은 아닌데 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 2년 거주해야 하는 거지요?” 인터넷에 올라온 질문이다. 이 질문에 대하여 한 전문가가 “취득 시점에 조정대상지역인 경우에는 거주요건이 필요합니다”라고 답변을 달았다. 검색 포털사이트를 보면 이 같은 질문과 답변이 정말 …
- 2024-04-19
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익산 첫 아이파크 브랜드 아파트
HDC현대산업개발이 오늘(19일) 전북 익산시에 ‘익산 부송 아이파크’ 본보기집을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 익산시 부송동(부송4지구 C블록) 일원에 들어서며 지하 2층∼지상 20층, 5개 동, 전용면적 84∼123㎡, 총 511가구 규모로 조성된다. 익산 부송 아이파크…
- 2024-04-19
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화양지구 중심… 우수한 직주 근접성
동문건설은 경기도 평택 화양지구에 위치한 ‘평택 화양 동문 디 이스트’를 이달 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층∼지상 29층, 8개 동, 총 753가구 규모로 건립된다. 평택 화양 동문 디 이스트는 주변에 대규모 산업단지가 위치해 있어 우수한 직주 근접성을 갖추고 있다. 단지가…
- 2024-04-19
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채광-통풍 신경 쓴 초역세권 아파트
DL이앤씨가 부산시 금정구 남산동 일원에 짓는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’가 오는 5월 6일(월)부터 정당 계약에 나설 예정이다. e편한세상 금정 메종카운티는 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되며 지하 3층∼지상 30층, 4개 동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요…
- 2024-04-19
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‘프라임 오피스’ 시장… 견고한 수요로 성장세 지속
서울 서북권에 위치한 대규모 신축 프라임급 오피스 ‘플라이크 은평’이 분양을 시작했다. 서울 은평구에 조성된 ‘플라이크 은평’은 퀄리티 높은 업무 시설과 다양하고 특색 있는 공용부공간을 갖춘 프라임급 오피스로 희소가치가 높아 투자자들의 관심을 받고 있다. 프라임 오피스는 일반적으로 주…
- 2024-04-19
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수려한 조경-오션뷰 갖춘 ‘리조트 감성’ 대단지
유림E&C는 부산시 기장군 일광읍 이천리 일원에 공급하는 ‘일광 노르웨이숲 오션포레’를 분양 중이다. 일광 노르웨이숲 오션포레는 지하 3층∼지상 최고 29층, 11개 동, 전용면적 84∼112㎡ 총 1294가구 규모의 대단지다. 청약은 오는 22일 특별 공급을 시작으로 23일 …
- 2024-04-19
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