![[우병탁의 절세통통(㪌通)]요양병원 입원 부모 따로 생계 유지하면 독립 가구](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/05/15/131617792.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]요양병원 입원 부모 따로 생계 유지하면 독립 가구
가구 구분은 세금, 그중에서도 양도소득세를 따질 때 특히 중요하다. 양도하는 자산이 주택이라면 주택 수에 따라 세금이 크게 달라지기 때문이다. 1가구 1주택자는 비과세 대상으로 차익의 대부분을 비과세, 공제 혜택을 받는다. 장기보유특별공제율도 1년에 8%씩 최대 80%로 매우 높다. …
- 2025-05-16
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5년-10년 후 전액 환급… 워터파크-골프장 혜택 등 가족 여행에 딱
한화리조트가 입회 기간 종료 시 전액을 돌려주는 전액 반환 회원권을 판매한다. 입회 기간은 5년 또는 10년 선택형으로 입회가 가능하며 만기 도래 시 입회금을 100% 반환받을 수 있는 상품이다. 전액 반환 회원권을 구매하면 입회 기간 5년 또는 10년간 한화리조트 회원이 돼 투숙 시…
- 2025-05-16
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교산신도시 본궤도… 택지개발지구 인접 토지
경기 하남시 교산동은 ‘준강남권’으로 불릴 정도로 좋은 입지를 갖추고 있다. ‘송파∼하남 도시철도’가 개통할 경우 강남권까지 이동 시간이 1시간에서 30분으로 줄어들 전망이고 인근에는 입주 마무리 단계인 2기 미사강변 신도시의 생활 인프라도 누릴 수 있다. 송파∼하남 철도는 2028년…
- 2025-05-16
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이케아-스타필드 코앞… 5호선 역세권까지 누려
서울 고덕 강일지구에서 이달 중 ‘고덕 강일 대성베르힐’이 분양에 나설 예정이다. 디에스종합건설㈜이 시행하고 디에스종합건설과 대성베르힐건설㈜이 시공하는 고덕 강일 대성베르힐은 서울시 강동구 상일동 일원에 지하 2층∼지상 15층, 13개 동, 전용 84·101m², 총 613가구 규모로…
- 2025-05-16
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파주 운정신도시 핵심 입지… 실속 분양가로 실거주-투자 OK
수도권 서북부 지역의 성장세가 두드러지면서 경기 파주시 동패동 일대에 들어서는 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 주목받고 있다. 이 단지는 GTX-A 노선 운행 호재와 함께 수도권에서는 보기 드문 3억 원대 분양가와 ‘다세권 입지’를 동시에 갖춘 대단지 아파트로 평가받는다. GTX운정역 …
- 2025-05-16
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“가까운 곳이 명당”… 자주 찾아뵐 수 있는 양지바른 추모공원
최근 핵가족, 나아가 1인 가구가 지속적으로 증가하며 성묘는 이제 단순히 묘를 관리하는 것이 아니라 가족, 친지들이 오랜만에 만나 정을 나누는 일이 되고 있다.이러한 가운데 서울, 수도권과 가까운 공원묘지들은 온 가족이 소풍 가듯 찾을 수 있는 자연 친화적 공간으로도 기능하고 있다. …
- 2025-05-16
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59㎡ 방 3개, 욕실 2개 복층의 서울 목동 오피스텔
서울 양천구 목동서로에 위치한 목동 유일의 아파트형 오피스텔 ‘목동젠트리빌’이 분양을 시작하며 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있다. 목동젠트리빌은 교통, 교육, 생활 인프라 등 다양한 측면에서 우수한 입지를 자랑하며 합리적인 가격으로 공급돼 실거주 및 투자 목적 모두에 적합한 선…
- 2025-05-16
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잠원역 직통연결… “안정형 상권에 투자 기회”
서울 강남권 잠원동에 들어서는 ‘메이플자이 단지 내 상가’가 잠원역과 지하로 직통 연결되는 역세권 입지로 상가 투자자들의 주목을 받고 있다. 최근 금리 인상 기조와 소비 심리 위축으로 상가 시장 전반이 관망세를 보이는 가운데 교통·수요·교육 등 3박자를 고루 갖춘 상업시설이 대안 투자…
- 2025-05-16
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미래산업벨트 품은 이목지구… 북수원 신흥 학세권으로 뜬다
수원 북부에 위치한 이목지구가 새로운 교육 중심지로 주목받고 있다. 기존에 수원 내 대표 학원가로 꼽히던 인계동과 영통에 이어 이목지구 개발과 함께 신흥 학원가 형성이 본격화될 것으로 전망된다. 이목지구가 위치한 이목동을 비롯해 인근의 정자동, 천천동은 신축 아파트 단지가 다수 밀집해…
- 2025-05-16
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교통-교육 인프라 탁월… 고척동에 들어서는 브랜드 대단지
대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 서울시 구로구 고척제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’의 본보기집을 지난 9일 열고 본격적인 분양에 나섰다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 일원에 지하 3층∼지상 25층, 10개 동, 전용면적 39∼11…
- 2025-05-16
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나인원한남, 공동주택 역대 최고가 250억 원에 또 거래됐다
서울 용산구 한남동의 초고급 주택 단지 ‘나인원한남’이 공동주택 역대 최고가인 250억 원에 거래됐다. 이번 거래는 용산구가 토지거래허가구역으로 지정되기 전에 이뤄졌다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원한남 전용면적 273㎡ 1층이 올해 2월 10일 250억 원에 …
- 2025-05-15
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‘부동산’ 숙제 산적… 6·3 대선 후보들 구상은
#서울 전세살이 10년째인 김 모 씨는 내 집 마련 꿈이 점점 멀어지고 있다. 분양가 상승에 서울 아파트 청약은 ‘그림의 떡’이 됐고, 전셋값도 가파르게 올라 수도권으로 터전을 옮길지 고민 중이다. #B씨는 경기도 안양시에 84㎡ 아파트를 8억 원에 계약을 체결하고 세금 관련 적잖…
- 2025-05-15
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힐스테이트 광주곤지암역, 잔여세대 선착순 계약 진행… DSR 규제 전 상대적 금융 완화
현대엔지니어링은 경기 광주 곤지암역 인근에 들어서는 ‘힐스테이트 광주곤지암역’ 일부 잔여세대에 대한 선착순 동∙호지정 계약이 진행 중이라고 15일 밝혔다. 해당 단지는 7월 예정된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 적용 이전으로 현재는 1단계 DSR이 적용된다. 이와 …
- 2025-05-15
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HDC현산, 방배 신삼호 재건축에 강남 최고 수준 3가지 타입 수영장 제안
HDC현대산업개발이 서울 서초구 방배동 신삼호아파트 재건축 입찰에서 지상 140m 상공의 ‘인피니티 스퀘어 풀’ 등 차별화된 3개의 수영장을 제안했다. 삼성동 아이파크와 한남더힐, 반포자이 등 최고급 아파트에만 있는 수영장은 단순한 편의시설을 넘어 고급주거시설의 상징이다.업계 관계자는…
- 2025-05-15
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대구 아파트 매매가 18개월째 하락…전세가 41개월째 내리막
대구의 아파트 매매가와 전세가가 끝없이 추락하고 있다.15일 한국부동산원의 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 4월 대구 아파트 매매 가격이 전월 대비 0.40% 내렸다.대구의 아파트 매매 가격은 2023년 11월(-0.04%)부터 18개월째 내림세가 지속됐지만 하락 폭은 한달 만에 축…
- 2025-05-15
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이경실 소유 ‘25억 아파트’ 경매에…18억 근저당 설정
방송인 이경실 씨 소유의 서울 용산구 이촌동 아파트가 경매 시장에 나왔다. 15일 부동산 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 씨가 소유한 용산구 이촌동에 있는 전용면적 293㎡(약 89평) 아파트에 대한 경매가 27일 서부지법에서 진행된다. 경매 시작가는 25억5000만 원이다. …
- 2025-05-15
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서울 민간 아파트 분양가, 하락 멈추고 3.3㎡당 4500만 원대 진입
하락세를 보이던 민간 아파트 분양가가 4월 들어 다시 상승세로 돌아섰다. 서울과 수도권을 중심으로 분양가가 오르면서 전국 평균도 소폭 상승했다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡당 분양가(공급면적 …
- 2025-05-15
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‘비강남’ 전용 59㎡ 11억…고삐 풀린 분양가, 앞으로 더 오른다
서울 아파트 분양가가 계속 치솟고 있다. 강남이 아닌 지역(비강남)에서도 전용 59㎡가 11억 원대에 분양을 앞두고 있으며, 각종 규제 강화로 분양가는 앞으로 더 오를 것이라는 전망이 우세하다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 현대건설(000720) 시공의 은평 대조1구역 재건축 단…
- 2025-05-15
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이촌동 한가람아파트, 리모델링 추진… 2281가구 대단지로 탈바꿈
용산구 이촌동 ‘한가람아파트’의 리모델링이 본격 추진된다.서울시는 14일 용산구 이촌동 404번지 일대 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역3(한가람아파트) 세부 개발계획 결정안 자문 및 경관계획안 심의를 진행한 결과, 수정동의 및 조건부 가결했다고 15일 밝혔다.한가람아파…
- 2025-05-15
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‘강남 29채의 역설’… 분상제 피하려다 공매行
1채당 분양가가 최소 200억 원에 달했던 서울 강남구 초고급 주택 ‘포도 바이 펜디 까사’가 이르면 이달 공매 시장에 나온다. 아파트 29채와 오피스텔 6실 규모로, 세계적인 명품 브랜드 펜디의 인테리어 가구 브랜드 ‘펜디 까사’가 인테리어를 맡기로 해 화제가 됐다. 입주자의 직업과…
- 2025-05-15
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