![대출규제 이후 ‘차익 10억 줍줍’ 기회, 이건 꼭 따져보세요 [부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/06/29/131904363.1.jpg)
대출규제 이후 ‘차익 10억 줍줍’ 기회, 이건 꼭 따져보세요 [부동산 빨간펜]
흔히 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약은 일반 청약 이후 계약 포기나 부적격 판정 등으로 남은 물량의 입주자를 다시 모집하는 절차입니다. 최근 집값이 오르면서 시세보다 저렴한 무순위 청약 물량에 대한 관심이 높아졌습니다. 지난달 17일 경기 과천시 ‘과천그랑레브데시앙’ 전용면적 55㎡…
- 2025-07-03
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스테이지, 생활형 숙박 첫 진출…‘서초지젤스위트룸’ 운영 아웃소싱 계약 체결
숙박 전문 위탁 운영 기업 ㈜스테이지(대표 이시형)가 서울 서초구 소재 하이엔드 생활형 숙박시설 ‘서초지젤스위트룸’과 운영 아웃소싱 계약을 체결하며 생활형 숙박시설(FRS·For Residence Stay) 산업에 본격 진출했다. 이는 중소형 호텔과 펜션 등 기존 운영 자산을 넘어 새…
- 2025-07-03
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강남3구 아파트 시가총액, 서울 전체의 43%…사상 최고치
서울 전체 아파트 가격에서 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트가 차지하는 비중이 43%에 이르는 것으로 나타났다. 시가 총액 집계를 시작한 2000년 1월 이후 월간 기준 최다 비중이다.3일 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114가 서울 아파트 매매시가총액을 구별로 산출한 결과에 따…
- 2025-07-03
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최근 1년간 서울 아파트 착공, 전년 대비 10.3% 줄어
최근 1년간 서울에서 착공한 아파트가 전년 대비 10% 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 2일 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 주택 건설 실적 자료를 분석한 결과 지난해 6월부터 올해 5월까지 서울 아파트 착공 실적은 총 2만729채로 집계됐다. 전년 동기(2만3107채) 대비…
- 2025-07-03
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최근 1년간 서울 아파트 착공 2만729채…전년대비 10.3% 감소
최근 1년간 서울에서 착공한 아파트가 전년 대비 10% 넘게 줄어든 것으로 나타났다.2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 주택 건설 실적 자료를 분석한 결과 지난해 6월부터 올해 5월까지 서울 아파트 착공 실적은 총 2만729채로 집계됐다. 전년 동기(2만3107채) 대비 1…
- 2025-07-02
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금강주택, ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 7월 분양… 해당 지구내 마지막 분상제
금강주택은 군포 대야미 공공주택지구에 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’를 7월 중 분양한다고 밝혔다.해당 단지는 경기 군포시 대야미동 일원 B1블록에 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 총 502가구 규모로 조성된다. 이 가운데 452가구가 일반분양 물량으로 공급되며 전용면적별로는 …
- 2025-07-02
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대출 규제 전날 ‘막차 수요’…서울 아파트 거래 하루새 60% ↑
정부의 고강도 대출 규제 시행 전날, 서울 아파트 시장에 막차 수요가 몰리며 하루 만에 매매 건수가 60% 가까이 증가한 것으로 나타났다. 거래된 주택 중 12억 원 이상 고가 매물 비중도 전체의 40%를 넘었고, 일부 단지는 신고가를 기록했다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 …
- 2025-07-02
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신혼부부·신생아 특례, 정책대출 기준 완화 없던일로…왜?
신혼부부를 위한 버팀목 전세대출의 부부합산 소득기준 완화 방침이 취소됐다. 신생아 특례대출의 소득기준 완화도 무산된 데 이어, 정책대출 규제 강화가 이어지고 있다.2일 국토교통부에 따르면 신혼부부 버팀목 대출 소득 기준은 기존과 동일한 부부합산 연소득 7500만 원 이하로 유지된다. …
- 2025-07-02
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분양가 급등기 주목받는 공공분양… ‘고덕 자연앤 하우스디’ 견본주택 개관
민간 아파트 분양가가 급등하면서 분양가상한제가 적용되는 공공분양 단지가 실수요자들에게 대안으로 떠오르고 있다. 특히 민간참여형 공공분양 단지에 대한 관심이 확대되는 양상이다.부동산 업계에 따르면 올해 서울 민간 아파트 전용 59㎡ 평균 분양가는 12억3300만 원으로 전년 동기 대비 …
- 2025-07-02
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주담대 6억인데 이주비 대출 30억… 손 놓은 당국 ‘제도보완 필요성 제기”
서울 주요 재건축 정비사업 현장에서 건설사 간 수주 경쟁이 치열해지면서 일부 사업장에서 조합원에게 감정가를 초과하는 이주비 대출이나 일반 시장 조건과 괴리가 있는 금리 조건이 제시되는 사례가 이어지고 있다. 실현 가능성에 대한 논란과 함께 관련 제도적 정비 필요성이 제기되고 있다.최근…
- 2025-07-01
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인트러스투자운용, 플래티노코리아와 손잡고 국내 호텔·부동산 투자·개발 나선다
인트러스투자운용과 플래티노코리아는 국내호텔·부동산 개발 프로젝트 발굴 및 투자를 위한 전략적 제휴(MOU)를 지난 30일 강남파이낸스센터에서 체결했다고 밝혔다. 양사는 플래티노코리아의 호텔 투자 및 운영 노하우와 인트러스투자운용의 리츠를 활용한 금융구조를 접목해 시너지를 창출할 방침…
- 2025-07-01
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주담대 규제 불똥 전세로 튀어…“가을 이사철 전세난 우려”
정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 내놓은 ‘가계부채 관리방안’의 고강도 주택담보대출(주담대) 규제의 불똥이 서울을 비롯한 수도권 전세난으로 번질 수 있다는 우려가 나온다.아파트 입주 물량이 감소하는 상황에서 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 원천봉쇄하고 갈아타기 매매 수요가 주춤하면…
- 2025-07-01
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생숙→오피스텔 변경때 ‘화재안정성’ 갖추면 복도폭 기준 완화
생활형 숙박시설(생숙)을 주거용 오피스텔로 용도 변경 시 기준 완화를 위한 구체적 화재안정성 인정 절차가 마련됐다.국토교통부와 소방청은 1일 ‘생활숙박시설의 오피스텔 용도 변경을 위한 화재안전성 인정기준’ 공동고시 제정안을 마련해 10일까지 행정 예고한다고 밝혔다. 이번 행정예고는 지…
- 2025-07-01
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코오롱글로벌, 대전 하늘채 루시에르 4일 견본주택 개관
코오롱글로벌은 대전 서구 도안동에 위치한 ‘대전 하늘채 루시에르’ 아파트의 견본주택을 7월 4일 오픈한다고 1일 밝혔다. 단지는 최고 49층, 총 998세대 규모로 건설된다. 전용 84㎡ 657세대가 1회차로 분양될 예정이다. 입주는 2029년 7월로 예정돼 있다.단지 내에는 스카이라…
- 2025-07-01
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DL이앤씨, 울산 남구 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’ 분양
DL이앤씨는 울산광역시 남구 야음동 828-29번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’를 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 37층, 2개 동 규모로 전용면적 84㎡ 아파트 192가구와 전용면적 83㎡ 오피스텔 62호실 등 총 254가구로 구성된다. DL이앤씨의 자체 특…
- 2025-07-01
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정원주 대우건설 회장, 투르크메니스탄 현지 시장 확대 박차
정원주 대우건설 회장이 투르크메니스탄을 방문해 국가최고지도자, 대통령, 각 부처 부총리 등 고위급 인사를 예방하고 현지 사업 확대와 협력 강화를 위한 현안을 논의했다.정 회장은 먼저달 지난 28일 투르크메니스탄 수도 아쉬하바트에서 구르반굴리 베르디무하메도프 투르크메니스탄 국가최고지도자…
- 2025-07-01
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‘‘반세권·직주근접·교육특화’… 미래가치 내건 신규 아파트
고금리·고분양가 시대에도 반도체 산업단지 인접, 교통망 확장, 교육 여건을 고루 갖춘 입지의 아파트가 분양시장에서 두각을 나타내고 있다. 특히 수도권의 반도체 벨트 핵심 도시를 중심으로 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되는 단지들이 잇달아 공급될 예정이다.반도체 산업단지 인근 도시…
- 2025-07-01
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수도권 아파트 공급 줄줄이 빨간불… 인허가-착공-준공 물량 ‘트리플 감소’
5월 수도권에서 주택 공급 3대 지표인 인허가·착공·준공 물량이 일제히 감소해 ‘트리플 다운’ 현상을 보였다. 주택담보대출 6억 원 상한 등 강력한 대출 규제가 나왔지만 주택 공급 부족 우려를 해소하지 못하면 집값을 안정시키는 데 한계가 있다는 우려가 나온다. 국토교통부가 30일 발표…
- 2025-07-01
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27일까지 체결한 임대차 계약, 전세금 대출 종전 규정 적용
정부의 유례 없는 강력한 대출 규제로 서울 강남권을 중심으로 매물 호가 내림세가 이어지는 가운데 대출 규제 시행일(6월 27일)까지 임대차 계약을 체결한 경우 전세자금 반환 대출은 종전 규정을 적용받는다.금융위원회는 이런 내용을 담은 ‘가계부채 관리 강화 방안 경과 규정 적용 관련 참…
- 2025-06-30
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신생아 특례대출 소득 기준 완화 ‘철회’…집값 자극·기금 소진 우려
정부가 신생아 특례대출의 소득 기준 추가 완화를 시행하지 않기로 결정했다. 수도권 집값 상승세를 잡기 위한 디딤돌 대출, 버팀목 대출 축소에 이은 정책대출 규제 강화의 연장선으로 해석된다.30일 국토교통부에 따르면 정부는 지난해 발표했던 신생아 대출의 부부합산 소득 요건 완화 계획을 …
- 2025-06-30
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