‘중토위’ 공익성 심사서 무리한 공공기여 요구… 이행 확약 없으면 심사 탈락도
개정된 도시개발법은 민간 참여자가 지방도시공사 등 공공기관과 함께 사업을 하는 ‘민관 공동사업’의 경우에만 적용하도록 규정하고 있다. 그럼에도 중앙토지수용위원회(이하 중토위)는 순수 민간사업에도 시행자가 개발이익의 일정 범위를 초과하는 이익에 대한 환수(소위 공공기여)를 담보하지 않으…
- 2024-03-27
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민간주도 개발사업 활성화하려면 ‘숨은 규제’ 뿌리 뽑아야
정부가 도시개발사업 및 정비사업 규제 완화 대책을 잇따라 내놓으며 침체에 빠진 부동산 시장 및 건설 현장의 기대가 높아지고 있다. 도시의 낙후된 지역이나 낡은 주택에서 생활의 불편함을 견디며 지내던 주민들도 정비사업 활성화로 생활환경이 개선되고 자산 가치가 늘어날 것이라는 희망을 걸고…
- 2024-03-27
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남위례역 도보권에 510채 분양
계룡그룹 계열사인 KR산업이 4월 중 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’(조감도) 분양을 진행한다고 25일 밝혔다. 단지는 경기 성남시 수정구 복정1지구 일대에 6개 동(지하 4층∼지상 29층), 510채 규모로 들어선다. 평형별로는 △84㎡A 457채 △84㎡B 53채 등이다. 단지는 지…
- 2024-03-26
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서부선 경전철 인근서 아파트 분양
대우건설은 25일 서울 동작구 상도동에 ‘상도푸르지오 클라베뉴’(사진)를 분양하고 있다고 밝혔다. 이 단지는 지하 5층∼지상 18층, 10개동, 전용면적 59∼84㎡ 총 771채 규모로 공급된다. 상도 푸르지오 클라베뉴는 현재 신속통합기획이 추진 중인 상도 14·15구역과 모아타운 …
- 2024-03-26
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[부동산 캘린더]3월 넷째 주 전국 243채 분양… 본보기집 4곳 문 열어
25일 부동산R114에 따르면 3월 넷째 주에는 전국 1개 단지 243채가 분양에 나선다. 청약제도 변화에 따른 한국부동산원 청약홈 개편이 이날 마무리된 영향이 크다. 인천 중구 운서동 ‘영종유승한내들스카이2차’ 한 곳에서만 청약을 받는다. 청약홈 개편 이후부터는 청약이 다시 활발해질…
- 2024-03-26
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제일건설㈜ ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’ 분양 중
제일건설㈜은 제주에서 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’를 분양 중이다. 이 단지는 2월 16일 모집공고 승인을 마쳐 스트레스 DSR을 피한 막차 단지다. 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주시 건입동 일원에 지하 4층~지상 15층, 12개 동, 전용면적 66~124㎡, …
- 2024-03-25
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유승종합건설, ‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 오늘(22일) 홍보관 오픈
10년 거주 공공지원 민간임대주택…청약통장 필요 없고 무주택 자격 유지 26~27일 특별·일반공급 청약 동시진행…4월 1일 당첨자발표, 6~8일 계약 유승종합건설이 올해 첫 인천지역 공공지원 민간임대 아파트로 선보이는 ‘영종 유승한내들 스카이 2차’가 오늘(22일) 홍보관을 개관…
- 2024-03-22
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서울 아파트값, 16주 만에 보합… 전셋값 뛰자 매수 늘어
서울 아파트값이 16주 만에 하락에서 보합(0%)으로 전환했다. 저렴한 가격에 나온 급매물이 어느 정도 소화되고, 전셋값 상승세가 지속되며 매매 가격을 떠받친 결과로 풀이된다. 하지만 거래량이 아직 적은 데다 기준금리 인하 시점이 불투명해 ‘바닥을 다졌다’고 보기에는 이르다는 평가다.…
- 2024-03-22
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![집 계약 ‘새내기’라면 ‘안심전세앱’ 활용 [부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/03/22/124099165.1.jpg)
집 계약 ‘새내기’라면 ‘안심전세앱’ 활용 [부동산 빨간펜]
새 학기를 맞아 집을 구하는 청년들이 부쩍 늘고 있는데요. 부동산 계약은 통상 공인중개사를 통해 진행하게 되지만, 계약자가 스스로 꼼꼼하게 챙기지 않으면 나중에 예상치 못한 피해를 볼 수 있습니다. 이번 주는 새 학기를 맞아 위험 매물을 피하고 부동산 계약 시 확인해야 하는 사항을 정…
- 2024-03-22
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도심 단독주택 1년에 1억 원 올랐다… “투자처로 관심 집중”
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-03-22
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국토부 중토위 공익성 심사 ‘실효성’ 의문… 사회적 갈등만 초래
정부는 2019년 토지수용 대상 공익사업에 대한 검증을 강화하기 위해 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(토지보상법)’을 개정해 공익성 협의와 토지수용사업 정비를 위한 기준과 절차를 마련하고 공익성 심사만 전담하는 위원회(공익성 심사위원회)를 새로 구성해 운영한다고…
- 2024-03-22
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세종-천안 공동주택 분양대행사업 소액 투자자 모집
㈜지성도시개발은 부동산 개발, 투자 자문 회사로 20년간의 노하우를 축적한 부동산 분야의 전문가 집단으로 마케팅 및 분양 컨설팅 등 대형 프로젝트를 수행하고 있다. 지성도시개발은 2024년 ‘세종스마트그린산단’ ‘천안와촌’ 공동주택사업을 분양 대행한다. 세종스마트그린산단에는 지하 3층…
- 2024-03-22
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혜택 높이고 새로워진 ‘소노러스’ 뉴멤버십 출시
대명소노그룹 소노인터내셔널이 운영하는 소노호텔앤리조트가 40년간 쌓아온 노하우와 특별한 가치를 더한 뉴멤버십 ‘소노러스’를 출시했다. 더욱 넓어진 이용 범위와 새로워진 혜택으로 2024년 리조트 회원권의 새로운 패러다임을 제시한다. 소노러스는 2024년 새로이 선보이는 소노만의 스탠더…
- 2024-03-22
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부산까지 단 30분이면 ‘OK’
롯데건설은 경남 김해시 구산동에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 이달 분양한다. 이 단지는 지하 2층∼지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다. 실수요층이 두터운 84㎡ 단일 면적이며 총 5개 타입으로 설계됐다. 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 가…
- 2024-03-22
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구로구 가리봉동 ‘벌집촌’ 재개발… 2200가구 주거단지 탈바꿈
1970년대 한국 수출을 이끌던 서울 구로구 가리봉동 115 일대에 이른바 ‘벌집촌’이 최고층 아파트를 중심으로 한 대규모 주거지로 거듭난다. 서울시는 낙후한 구로공단 주거지 용도지역을 제2종일반주거지역(2종 7층)에서 준주거지역(50층 내외)으로 상향해 상업·업무·주거 기능이 결합한…
- 2024-03-22
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동해 품은 오션뷰리조트, 리모델링 기념 특별 회원모집
강원도 고성군 최북단 민통선 아래 청정 동해안에 자리한 ‘미봉 고성 오션뷰 리조트’가 리모델링 기념 특별가에 회원을 모집한다. 고성군 현내면에 위치한 미봉 오션뷰 리조트는 화진포해수욕장, 금강산, 통일전망대, 김일성 별장, 이승만 별장이 함께 있는 화진포와 설악산 등 천혜의 자연환경을…
- 2024-03-22
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교육부터 문화까지 아우르는 압도적 생활 인프라
인덕원∼동탄 복선전철(인동선), 신분당선(광교중앙역∼호매실) 연장, 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선’ 등 굵직한 호재들이 수원에 집중되며 부동산 시장이 부상하고 있다. 이러한 교통 호재 수혜 예상지에 분양가상한제가 적용된 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체(Ⅰ,Ⅱ)’가 이달 분양 예…
- 2024-03-22
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군산 구암지구에 희소성 높은 중대형 브랜드 아파트 들어선다
포스코이앤씨가 전북 군산에 선보이는 ‘더샵 군산프리미엘’이 연일 관심을 높이고 있다. 군산과 호남 지역을 대표하는 ‘더샵’ 브랜드 프리미엄과 함께 일대에서 희소가치가 높은 중대형 아파트라는 점, 군산의 강남 디오션시티의 확장을 알리는 상징성을 갖춘 단지라는 점 등이 맞물리면서 인기가 …
- 2024-03-22
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역세권 · 미래가치 높은 오피스텔 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’
청량리역 일대 변화의 핵심인 초고층 스카이라인이 완성 궤도에 올랐다. 지난 2019년부터 청량리역 남측 초고층 주상복합 단지를 공급하기 시작해 2023년 1월 청량리역 해링턴플레이스(40층), 6월 청량리역 한양수자인그라시엘(58층), 7월 롯데캐슬SKY-L65(65층), 12월 힐스…
- 2024-03-21
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공시가 현실화 ‘스톱’… 시세 70% 유지 방침
정부가 ‘공시가격 현실화 계획’ 전면 폐지를 추진한다. 공시가격의 시세 반영률을 2030년까지 90%(공동주택 기준) 수준으로 높이겠다는 계획으로 2020년 도입 후 국민 조세 부담이 급격히 오르는 문제가 지적돼 왔다. 하지만 이는 부동산공시법 개정이 필요한 사안이어서 야당의 협조를 …
- 2024-03-20
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