월세만 1000만원…매매·전세 침체 속 대세된 ‘월세’
부동산 경기침체 속 월세화가 더 빨라지고 있다. 매매·전세가격이 동반 하락세를 보이는 반면 월세가격은 오히려 상승해서다. 거래량마저 늘어 부동산시장의 대세로 자리 잡고 있다. 이는 잇따른 기준 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지면서 월세를 찾는 수요가 늘어난 영향으로 보인다. 월세화…
- 2022-12-01
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부동산
서울 아파트 ‘35층 규제’ 사라진다…강남 등 재건축 속도 붙을 듯
서울시내 일반주거지역 아파트 층수를 ‘35층 이하’로 제한하던 규제가 사라지게 됐다. 고 박원순 전 서울시장이 2014년 도입한 ‘35층 규제’는 시내 스카이라인을 단조롭게 만든다는 비판을 받아 왔다. 서울시는 지난달 30일 12차 도시계획위원회를 열어 ‘2040 서울도시기본계획…
- 2022-12-01
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이번 주 과천 아파트 전셋값 -4.82%…매매·전세 동반 하락
이번 주 경기 과천 아파트 전세가격이 4.82% 하락한 것으로 나타났다. KB부동산은 1일 발표한 주간 주택시장 동향에서 과천 대단지 전세가격이 5000만원 이상 떨어지면서 4.82% 하락했다고 밝혔다. 매매가격은 1.1% 떨어졌다. 경기 아파트 전세가격은 전주대비 0.78% 떨어…
- 2022-12-01
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“6개월만에 겨우 재개했는데”…둔촌주공 공사 또 중단될까 노심초사
“타설 작업이 한창일 시기에 시멘트도 레미콘도 없어 일을 못해요.”민주노총 화물연대본부(화물연대)가 총파업에 돌입한 지 일주일째인 1일 오전 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온) 재건축 현장에서 만난 건설 노동자는 “작업을 끝내야 하는데 답답하다”며 고개를 저었다. 기자가 현…
- 2022-12-01
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한은 “주택 가격 하락 위험 커져…세종·대구·인천 더 하락”
한국은행이 기준금리 인상, 주택가격 고평가, 차입여건 악화에 향후 1년 간 집값이 더 하락할 수 있다고 경고했다. 특히 세종·대구·인천 등에서 더 하락할 수 있다고 내다봤다 권준모 한은 조사국 지역경제조사팀 과장은 이날 한은이 개최한 ‘2022 통화정책 워크숍’에서 발표한 ‘지역별…
- 2022-12-01
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전셋값 하락에 서울 아파트 신규-갱신 전셋값 갭 좁혀져
올해 금리 인상으로 전셋값 하락세가 이어지면서 서울 아파트에서 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해보다 5000만 원 가량 줄어들었다. 1일 부동산R114가 전월세신고제가 시행된 지난해 6월부터 올해 11월 22일까지(계약일 기준) 신규·갱신 전세거래가 1건 이상 …
- 2022-12-01
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낙폭 더 키운 서울 아파트값…노·도·강 ‘급락’
서울 아파트값이 27주째 하락세인 가운데 낙폭도 매주 확대하고 있다. 집값 장기 하락 전망으로 관망세가 더 짙어지는 모습이다. 한국부동산원이 1일 발표한 ‘11월 4주(28일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 전국 아파트값은 1주 전보다 0.56% 하락했다. 수도권과 지…
- 2022-12-01
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집값 급등에 가구당 자산 5억5000만원…연소득 6400만원
부동산 가격 급등에 국내 가구 평균 자산 보유액이 올해 3월 말 기준 5억5000만원에 육박하는 것으로 집계됐다.반면 저소득층을 타깃으로 한 코로나19 지원금 등이 줄어들면서 분배 지표는 악화됐다.통계청과 한국은행, 금융감독원은 1일 이같은 내용이 담긴 ‘2022년 가계금융복지조사 결…
- 2022-12-01
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서울 아파트 신규·갱신 전셋값 격차 줄었다
올해 서울 아파트 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해에 비해 축소됐다. 일반적으로 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있는 갱신계약에 비해 높은 가격으로 거래된다. 그러나 올해 들어 전세시장 하락세가 본격화되면서 이 차이가 줄어…
- 2022-12-01
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방배13구역, 22층 아파트 재건축…2369세대 들어선다
서울 서초구 방배13구역이 최고 22층 높이의 아파트 2369세대로 재건축된다. 서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 ‘방배13 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정 변경안’을 수정가결했다고 1일 밝혔다. 방배13 단독주택재건축 정비구역은 면적 12만9891㎡으로 …
- 2022-12-01
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‘서울 35층룰’ 연내 없앤다…2040도시계획안 심의 통과
‘35층 높이규제’를 폐지하는 내용의 ‘2040 서울도시기본계획안’이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다. 서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 ‘2040 서울도시기본계획안’을 원안 가결했다고 1일 밝혔다. 2040 서울도시기본계획은 2014년 수립된 ‘2030 …
- 2022-12-01
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“매수 문의 한 건도 없다”…규제 완화에도 거래 실종·미분양 급증
“매수 문의가 전혀 없어요.” 지난달 30일 서울 동작구 흑석동 흑석한강푸르지오 단지 내 공인중개업소 대표는 “사실상 개점휴업 상태”라며 이같이 말했다. 이 대표는 “방문 손님은커녕 온종일 문의 전화도 없다”며 “금리가 오르고, 아파트값이 하락하면서 작년하고 분위기가 완전히 달라졌다…
- 2022-12-01
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올해 주택 매매량… 작년 대비 반토막
금리 인상의 여파와 부동산 경기 침체가 겹치며 올해 10월까지 주택 매매량이 전년 대비 절반 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 미분양 주택도 서울 지역을 중심으로 증가세를 보였다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 1∼10월 전국 주택 매매량은 44만9967건으로 지난해 같은 기간 89…
- 2022-12-01
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