주택형 전용 85㎡초과가 30.5%로 가장 많이 올라… 중소형은 10.9%상승
전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 주택형 면적구간 가운데는 전용 85㎡초과, 즉 대형타입 분양가가 전용 60~85㎡이하 중소형 주택타입에 비해 2.7배 더 오른 것으로 나타났다.부동산R114에 따르면 현재 기준 올해 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 2064만 원으로 지난해 분…
- 2024-10-15
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부동산
대출규제 효과…‘반포 대장 아파트’ 한 달 만에 10억 ‘뚝’
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 등 대출 규제가 가해지면서 집값 상승을 주도하던 ‘대장주’도 흔들리는 모습이다. 15일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡는 지난달 40억 원에 거래됐다. 이는 직전 신고가(51억 원) 대비 1…
- 2024-10-15
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한은 “수도권 집값, 완만하게 상승할 것”…근거는
한국은행이 수도권 주택가격이 완만한 오름세를 이어갈 것으로 전망했다. 정부의 부동산 공급과 대출 규제에도 매수자들의 부동산 가격 상승 기대가 여전하다는 점에서다. 최근 소비자들의 주택가격전망은 집값 급등기였던 2021년 수준까지 오른 상태다. 15일 이창용 총재는 지난 14일 한은 별…
- 2024-10-15
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서울 민간아파트 분양가 다시 상승 전환…3.3㎡당 4424만원
서울 민간 아파트의 3.3㎡ 기준 분양가격이 지난달 다시 상승세로 전환돼 4400만원대를 회복했다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 말 기준 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 지난달 1338만…
- 2024-10-15
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서울 ‘땅값’ 15개월째 오름세…“신축 빌라 부지 ‘몸값’ 껑충”
서울 부동산 시장 회복 흐름에 힘입어 서울 땅값도 덩달아 수개월째 상승세다.특히, 기준금리 인하가 본격화한 가운데 정부의 신축 매입임대주택 매입 등의 영향으로 신축 빌라 부지 몸값이 크게 뛰는 분위기다.15일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 지가는 전월 대비 0.282%(변동률)…
- 2024-10-15
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8월 서울 아파트 거래 30% 감소…“대출규제 영향”
지난 8월 서울 아파트 시장 거래량과 거래금액이 모두 전달 대비 30% 가량 감소한 것으로 나타났다. 서울을 비롯한 수도권 아파트 거래가 감소하면서 전국 부동산 매매 시장도 하락세를 보였다.상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 15일 발표한 ‘2024년 8월 전국 부동산 유형별 매매시…
- 2024-10-15
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“강남 로또 청약, 포기 이르다”…잠실 국평 ‘19억’ 아파트 등판
서울 강남권 아파트 청약 열기가 지속되는 가운데 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’가 이달 출격한다. 국민 평형인 전용 84㎡(34평) 분양가가 20억 원 미만으로 책정되며 ‘내 집 마련’을 준비 중인 청약 대기자들이 역대급으로 몰릴 전망이다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 삼성물산(…
- 2024-10-15
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아파트 매매 58%가 “부동산 처분해 자금 마련”
올해 아파트를 산 매수자들은 주로 기존 부동산을 팔거나 금융권 대출을 받아 자금을 마련한 것으로 조사됐다. 세입자 보증금을 활용한 갭투자 비중은 줄었다. 다주택 투자자보다는 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려는 실수요자들이 매수세를 이끈 영향으로 풀이된다. 14일 국토교통부가 이연희 더불어민…
- 2024-10-15
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미성년자 매입주택, 6년간 3200채 넘어
최근 6년간 국내에서 미성년자가 매수한 주택이 3200채가 넘는 것으로 나타났다. 이들 중 상당수가 부모 도움을 받아 주택을 매수했을 가능성이 높은 것으로 추정된다. 14일 민홍철 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2018∼2023년 미성년자가 매수한 주택은…
- 2024-10-15
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![[아파트 미리보기]송도역세권에 첫 대단지, ‘래미안’ 들어서](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/10/14/130213812.4.jpg)
[아파트 미리보기]송도역세권에 첫 대단지, ‘래미안’ 들어서
수도권 지하철 수인분당선이 지나는 송도역 인근에 2500여 채 규모의 래미안 단지가 들어선다. 삼성물산 건설부문은 인천 연수구 옥련동 104 일대에 들어서는 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 이달 중 분양한다고 14일 밝혔다. 삼성물산이 처음으로 시행부터 시공까지 맡는 송도역세권구역 도시개…
- 2024-10-15
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![경매 권리분석 시작은 ‘매각물건명세서’[이주현의 경매 길라잡이]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/10/14/130216823.1.jpg)
경매 권리분석 시작은 ‘매각물건명세서’[이주현의 경매 길라잡이]
수도권을 중심으로 부동산 시장이 꿈틀거리며 경매 시장에 관심을 갖는 투자자들이 늘어나고 있다. 값이 저렴하다고 경매에 뛰어들었다가 투자금이 묶이거나 보증금을 잃어버리는 초보 투자자들도 나온다. 이번 주는 경매의 기본 절차와 기본 개념에 대해 알아본다. 경매는 크게 임의경매 신청과 강제…
- 2024-10-15
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[부동산 캘린더]7개 단지 1643채 분양… 본보기집 5곳 열어
14일 부동산R114에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 7개 단지 총 1643채(일반분양 916채)가 분양을 시작한다. 서울 동작구 노량진동 ‘동작구수방사(본청약)’, 경기 파주시 동패동 ‘파주운정3A20’, 경기 가평군 가평읍 ‘자라섬수자인리버페스타’ 등에서 청약을 진행한다.
- 2024-10-15
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