아파트 분양가 또 오른다…기본형 건축비 3.3% 인상
분양가 상한제 주택에 적용하는 기본형 건축비가 2021년 9월 이후 3년 만에 가장 크게 올랐다. 상한제가 적용되는 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구, 공공택지 등에서 분양가 상승세가 추가로 이어질 것이란 전망이 나온다.국토교통부는 13일 분양가 상한제 주택 기본형 건축비가 ㎡…
- 2024-09-13
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부동산
‘부동산 경기 침체 여파’ 전국 개발행위허가 3년 연속 감소세
지난해 전국에서 이뤄진 개발행위 허가는 20만여 건으로 전년 대비 15% 이상 감소한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 부동산 경기가 침체하며 개발 행위 허가도 줄어든 것으로 보인다.13일 국토교통부와 한국국토정보공사(LX)가 발표한 ’2023…
- 2024-09-13
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서울 아파트 매수심리, 한 주 만에 다시 ‘상승’으로 돌아섰다
최근 3주 연속 하락세를 이어오던 서울 아파트 매매수급지수가 한 주 만에 다시 상승 전환했다.13일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째주(9일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 103.5로 전주(103.2) 대비 0.2포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 앞서 해당 지수는 지난 8월 셋째…
- 2024-09-13
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박서준 압구정로데오 건물, 4년 만에 100억 올라
배우 박서준이 2020년 매입한 건물이 4년 만에 약 100억원 가까이 오른 것으로 나타났다. 13일 뉴스1에 따르면 박서준은 2020년 3월 서울 강남구 신사동에 위치한 건물을 토지 3.3㎡당 9642만 원, 총 109억원에 계약했다.매체에 따르면 박서준은 매입 당시 매매가 109억…
- 2024-09-13
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서울시-국토부, 빌라촌 정비사업 현장 방문
서울시와 국토교통부가 재건축·재개발 정비사업 추진 속도를 높이겠단 입장을 확고히 했다. 오세훈 서울시장과 박상우 국토부 장관은 12일 오전 서울 구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축 사업 현장에서 만나 사업 추진 상황을 점검하고 주민들과 간담회를 진행했다. 이번 방문은 정부와 서울…
- 2024-09-13
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“서울 집값, 3년전 고점 90% 수준 회복”
한국은행이 서울 집값이 2021년 고점의 90% 수준까지 회복되면서 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율도 다시 상승할 것이란 분석을 내놓았다. 12일 한은이 발표한 ‘최근 주택시장·가계부채 상황에 대한 평가 및 시사점’ 보고서에 따르면 올해 1∼8월 주택시장과 가계부채 지표를 확…
- 2024-09-13
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공시가 계산때 인위적 조정없이 시세 반영… 세금 급증 막는다
정부가 폐지를 공언했던 이전 정부의 ‘공시가격 현실화 계획’ 대신 시장 변동률을 공시가에 반영하는 새로운 산정 방식을 내놨다. 핵심은 공시가를 인위적으로 끌어올리지 않고 수요와 공급에 따른 시세 움직임을 반영해 불안정성을 최소화하겠다는 것이다. 다만 새로운 산정 방식을 담은 부동산공시…
- 2024-09-13
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서울 아파트값 다시 뛰는데, 국토장관은 “시장 분위기 진정”[부동산팀의 정책워치]
8월 셋째 주(19일 기준)부터 3주 연속 주춤했던 서울 아파트 값 상승세가 9월 둘째 주(9일 기준) 다시 확대됐습니다. 재건축 단지와 신축 단지를 중심으로 여전히 상승 거래가 이뤄지고 있고, 일부 지역에서는 신고가가 속출하고 있습니다. 한국부동산원이 12일 발표한 ‘9월 둘째 주(…
- 2024-09-13
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![기업운영 임대주택, 임대료 부담 낮출 수 있을까[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/09/12/130041634.1.jpg)
기업운영 임대주택, 임대료 부담 낮출 수 있을까[부동산 빨간펜]
최근 정부에서 발표하는 부동산 대책에는 새로운 내용을 담았다는 의미로 ‘뉴(New)’라는 접두사가 붙고 있습니다. 기존 공공분양 제도를 개편한 ‘뉴홈’, 빌라 등 저층 주거지 개선 사업을 보강한 ‘뉴 빌리지’ 등이 대표적입니다. 이제는 흔한 표현인 ‘뉴타운’도 재개발 제도를 보강한 사…
- 2024-09-13
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![[고준석의 실전투자]대항력 있는 임차인 보증금, 인수 여부 따져야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/09/12/130041628.1.jpg)
[고준석의 실전투자]대항력 있는 임차인 보증금, 인수 여부 따져야
회사원 A 씨는 경매로 아파트를 매수하려고 한다. 그런데 대항력을 갖춘 임차인이 존재하는 물건을 피하다 보니, 쉽게 아파트를 찾지 못하고 있다. 대부분의 매수자는 대항력 있는 임차인만 있으면 지레 겁을 먹는다. 임차인은 등기부에 공시되는 기준 권리(근저당권 등)보다 먼저 주택 인도 및…
- 2024-09-13
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GTX 수혜 기대되는 학세권 단지
두산건설은 오는 10월 인천시 부평구 삼산동 일원 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 ‘두산위브 더센트럴 부평’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층∼지상 최고 25층, 6개 동, 총 500가구 규모로 공급된다. 이 중 전용면적 △50㎡ 16가구 △52㎡ 22가구 △63㎡ 10…
- 2024-09-13
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왕십리역 중심 우수한 교통망 갖춘 아파트
대우건설(대표이사 백정완)이 서울시 성동구 행당1동 일대에 건설하는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’이 본격 분양에 들어갔다. 지난 10일 당첨자 발표에 이어 오는 23일부터 3일간 정당계약을 실시한다. 행당7구역 재개발을 통해 공급하는 라체르보 푸르지오 써밋은 지하 4층∼지상 35층, 7개…
- 2024-09-13
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“직계가족에 무제한 회원 혜택 제공”
글로벌 체인 리조트로 나선 소노호텔앤리조트에서 새롭게 출시한 뉴멤버십 ‘소노러스’와 ‘노블리안 블랙’ 회원을 모집한다. 대한민국 18개 호텔과 리조트를 운영 중인 소노호텔앤리조트의 소노러스와 VIP 객실을 모두 이용할 수 있는 노블리안 블랙은 멤버십 최초로 ‘직계가족 무제한 등재’와 …
- 2024-09-13
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아름다운 풍광에 생활 편리한 타운하우스
요즘 젊은 층과 노년층이 찾는 주거 환경은 공통점이 있다. 공기 좋고 조용하며 나들이 하기 좋은 고속도로 나들목 주변에 위치하면서도 투자 가치가 있는 곳을 더욱 선호한다는 것이다. 이런 가운데 광명·시흥 3기 신도시 주변인 제2경인고속도로 삼막 나들목 인근에 가성비 좋은 단지가 나와 …
- 2024-09-13
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쿼드러플 역세권에 개발 호재 품은 오피스텔
반도건설의 ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’가 초역세권 프리미엄 및 개발 호재로 인한 미래 가치로 고가의 아파트에 부담을 느끼는 실거주자 및 투자자로부터 주거형 오피스텔로서 관심과 사랑을 한 몸에 받고 있다. 선시공 후분양으로 즉시 입주가 가능하고 1.5룸(전용 42㎡), 2룸(전용 59㎡…
- 2024-09-13
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리뉴얼 후 처음 선보이는 ‘린’… 특화 설계로 원주 랜드마크 도전
우미건설이 이달 중 원주시 남원주역세권 택지개발지구에서 ‘원주역 우미린 더 스카이’를 분양한다. KTX 원주역 역세권에 위치한 42층 초고층 아파트로 많은 관심이 예상된다. 원주역 우미린 더 스카이는 남원주역세권 AC-4블록에 최고 42층, 5개 동, 총 900가구로 모든 가구가 선호…
- 2024-09-13
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송도 중심지 알짜 단지… 교육-교통-인프라 다 갖춰
최근 송도국제도시 부동산 시장이 뜨겁다. 경기 침체로 하락세를 면치 못했던 인천 송도국제도시의 기존 아파트들이 신고가를 경신하는가 하면 임의 공급, 이른바 ‘줍줍’ 아파트들도 높은 경쟁률 속에 마감을 하고 있다. 이 같은 현상은 금리 인하에 대한 기대감과 집값이 바닥이라는 인식이 커진…
- 2024-09-13
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‘평화경제특구법’ 수혜지로 주목
‘평화경제특구법’이 지난해 5월 25일 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원은 경기 북부 지역에 약 330만 ㎡(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 9조 원의 …
- 2024-09-13
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하루 방문객 1만 명… 국내 대표 시장 1층 상가
서울 남대문시장은 600년 역사와 더불어 시장 내에만 약 2만 개의 도소매 점포가 형성돼 있다. 종사자만 약 5만 명, 하루 평균 50만 명의 이동 인구와 코로나19 이후 잠잠했던 외국인 관광도 되살아나 하루 1만 명 이상이 방문하는 국내 최대의 대표 시장이라 할 수 있다. 지하철 4…
- 2024-09-13
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강남권까지 30분대… 수원 마지막 미니 신도시급 도시개발지 입성 기회
수원시 신축 아파트 공급이 줄어드는 가운데 기축 단지들의 상승세까지 겹쳐 부동산 시장이 달아오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘화서역파크푸르지오’ 전용면적 84㎡는 지난달 13억 원에 거래되며 장안구 아파트 중 해당 면적 신고가를 기록했다. 여기에 수원시는 구축 …
- 2024-09-13
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