‘토허제’ 묶인 강남·용산…서울 집값 상승세 둔화
지난주 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶인 이후 서울 집값 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다. 27일 KB부동산이 발표한 주간 아파트 시장동향 자료에 따르면 지난 24일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01%, 수도권은 0.06% 상승했다. 서…
- 2025-03-27
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부동산
경기 미분양 1년새 7000가구 증가… 양주·의정부·김포는 감소
지난해 경기도의 미분양 물량이 전국에서 가장 많이 증가한 것으로 나타났다. 일부 북부 지역은 미분양이 오히려 줄어든 것으로 파악됐다.부동산R114가 공개한 자료에 따르면 2024년 12월 기준 전국 미분양 물량은 7만17가구로 전년 동월 6만2489가구보다 7684가구 증가했다. 이 …
- 2025-03-27
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토허제 확대에…송파구 집값 13개월 만에 하락 전환
서울 송파구 아파트값이 전주보다 0.03% 내리며 13개월 만에 하락 전환했다. 지난달 토지거래허가구역 해제 이후 급등하던 집값이 서울시가 ‘강남 3구’(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 확대 지정하자 꺾인 것으로 풀이된다. 27일 한국부동산원이 발표한 3월 넷…
- 2025-03-27
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‘두산 위브’ 주민도 삼성물산 스마트홈 ‘홈닉’ 쓴다
앞으로 두산건설이 짓는 아파트 ‘위브’와 ‘위브더제니스’에서도 삼성물산 건설부문이 개발한 주거 플랫폼 ‘홈닉’을 쓸 수 있게 된다.삼성물산과 두산건설은 27일 서울 강남구 논현동 두산빌딩에서 ‘스마트 주거 서비스 제공을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 홈닉은 주거, 문화…
- 2025-03-27
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HDC현대산업개발, 용산정비창에 美 LERA社 구조설계 도입
HDC현대산업개발이 미국의 구조설계 회사 LERA Consulting Structural Engineers(이하 LERA)와 함께 용산정비창 전면1구역에 세계 최고 수준의 안정성을 갖춘 구조설계를 도입한다고 밝혔다. 용산정비창 전면1구역 재개발정비사업은 서울 용산구 한강로 3가 일대 …
- 2025-03-27
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은행 이어 보험사도 대출 조이기…서울 유주택자 주담대 막는다
정부가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정하며 은행권 대출 규제도 다시 강화되고 있는 가운데, 보험업계도 다주택자 대출 조이기에 나섰다.27일 보험업계에 따르면 삼성화재는 다음 달 1일부터 서울 지역에 한정해 유주택(1주택 이상)에 대한 …
- 2025-03-27
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임대차법 5년… “인상률 상한 손질 필요”
“기존 제도 그대로 가는 게 가장 안 좋은 방법이다. 정부에서 과감한 결단을 내려 바꿔야 한다.”(송경호 한국조세재정연구원 정부투자분석센터장) 정부가 2020년 도입 이후 5년이 지난 임대차 2법(계약갱신요구권·전월세상한제)을 시장 상황에 맞게 바꾸기 위한 공론화 작업에 나섰다. 시장…
- 2025-03-27
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2세미만 신생아 가구, 공공분양 35% 우선공급
이달 말부터 신생아가 있는 가구의 주택 청약 당첨 확률이 높아진다. 2세 미만 신생아가 있는 가구는 공공분양주택 ‘뉴:홈’에서 일반공급 물량(30%)의 절반을 우선 공급받을 수 있다. 전체 물량의 20%가 배정된 신생아 특별공급을 포함해 전체 공공분양 물량의 35%가 신생아가 있는 가…
- 2025-03-27
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DL이앤씨, 부천 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 분양 예정
DL이앤씨는 경기 부천시 대장지구에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 오는 5월 분양 예정이라고 26일 밝혔다. e편한세상 대장 퍼스티움은 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구규모 대단지로 조성된다. 이 가운데 1099가구가 5월 신혼희망타운 공공분…
- 2025-03-26
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반도체 산업 맞춤형 ‘용인 반도체 로드’ 구축 가속… 직주근접 신흥 주거지 주목
경기 용인 반도체 산업단지 조성을 위한 교통 인프라 확충이 본격화되면서, 이른바 ‘용인 반도체 로드’가 윤곽을 드러내고 있다. 물류 효율성과 산업 경쟁력을 높이는 핵심 인프라로서 역할이 기대되며, 신설 도로망을 따라 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있는 신규 분양 단지에도 관심이 쏠린다.…
- 2025-03-26
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“전세인상률 상한제 유연 적용을”…정부, 임대차 2법 손질 나서나
“기존 제도 그대로 가는 게 가장 안 좋은 방법이다. 정부에서 과감한 결단을 내려 바꿔야 한다.”(송경호 한국조세재정연구원 정부투자분석센터장)정부가 2020년 도입 이후 5년이 지난 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)을 시장 상황에 맞게 바꾸기 위한 공론화 작업에 나섰다. 시장 …
- 2025-03-26
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2세 미만 아기 있는 가구에 공공분양 35% 우선 공급
이달 말부터 신생아가 있는 가구의 주택 청약 당첨 확률이 높아진다. 2세 미만 신생아가 있는 가구는 공공분양주택 ‘뉴:홈’에서 일반공급 물량(30%)의 절반을 우선 공급받을 수 있다. 전체 물량의 20%가 배정된 신생아 특별공급을 포함해 전체 공공분양 물량의 35%가 신생아가 있는 가…
- 2025-03-26
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서울 대규모 신축아파트 입주에 2월 인구이동 6.1%↑…5년 만에 최대
주택 매매 거래가 소폭 늘면서 국내 인구 이동자 수 증가 폭이 5년 만에 최대 수준을 기록했다. 서울과 부산, 대전 등 대규모 신규 아파트 입주 영향으로 이동자 수 증가폭도 5년 만에 최대치를 새로 썼다.26일 통계청이 발표한 ‘2025년 2월 국내인구이동통계’에 따르면 지난달 이동자…
- 2025-03-26
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아이 낳으면 특공 기회 한번 더…결혼 전 청약 당첨 이력 리셋
앞으로 아이를 출산한 부부는 생애 한 차례만 허용됐던 특별공급 기회를 한 번 더 부여받게 된다. 신혼부부 특별공급은 결혼 전 청약 당첨 이력을 배제한다.국토교통부는 주택공급에 관한 규칙 및 공공주택 특별법 시행규칙·행정규칙 개정안을 31일부터 시행한다고 26일 밝혔다.2세 미만 신생아…
- 2025-03-26
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국민평형도 3.3㎡당 2억 시대…래미안 원베일리 70억에 팔렸다
서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 ‘국민평형’(전용면적 84㎡)이 3.3㎡당 2억 원 넘는 가격에 거래됐다. 국민평형 3.3㎡당 가격이 2억 원을 넘은 건 이번이 처음이다. 26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용면적 84㎡ 12층 매물이 3일 70억 원에 거…
- 2025-03-26
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반포 래미안 원베일리 34평 70억 거래…국평 ‘평당 2억’ 넘어
서울 서초구 반포동 대장 아파트인 ‘래미안 원베일리’ 국민 평형(전용 면적 84㎡)이 최근 70억 원에 매매된 것으로 확인됐다. 국평 아파트의 3.3㎡당 가격이 2억 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다.26일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 ‘래미안 원베일리’ 전용 84.96㎡…
- 2025-03-26
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2월 서울 아파트 매매 6000건…3월 신고도 4000건 육박
토지거래허가구역(토허제)가 해제된 지난 2월 서울 아파트 매매량이 6000건을 넘긴 것으로 나타났다. 특히 토허제 재지정을 앞둔 막차 수요가 몰렸던 3월 매매 건수가 4000건대 턱밑까지 치솟는 등 거래량 증가세가 가파른 양상이다.26일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 매…
- 2025-03-26
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집값 담합-허위 거래… 서울시, 단속 나섰다
서울시가 지난달 토지거래허가구역 지정 해제 발표 이후 요동친 집값을 잡기 위해 부동산 거래 질서 교란 행위를 집중 단속 중이라고 밝혔다. 25일 서울시 민생사법경찰국은 토지거래허가구역 지정이 풀렸던 최근 약 한 달을 대상으로 집값 담합, 허위 거래 신고, 무등록 중개, 중개보수 초과 …
- 2025-03-26
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부동산 개발 공공기여, 땅값 상승분 70% 이내로 제한
앞으로 부동산 개발 사업을 진행할 때 시행사가 부담하는 공공기여는 개발 사업으로 오른 땅값 상승분의 70% 이내로 제한된다. 인구 감소 지역에서 추진되거나, 공공이 시행하는 개발 사업은 공공기여를 깎아주거나 면제받을 수 있게 된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘공공기여 가이드라인…
- 2025-03-26
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오피스텔 시장, 계약자 유치 혜택 전쟁
최근 부동산 시장 양극화가 심화되면서 오피스텔 분양 시장에서도 계약자 유치를 위한 혜택 전쟁이 가속화되고 있다. 고급 커뮤니티 시설, 맞춤형 인테리어, 프리미엄 브랜드 적용 등의 고급화 전략과 함께, 계약금·중도금 무이자, 취득세 지원 등 금융 혜택이 병행되고 있는 상황이다. 이와 함…
- 2025-03-25
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