![[현장]떴다방도 노리는 ‘아크로 베스티뉴’](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/11/15/130438188.2.jpg)
[현장]떴다방도 노리는 ‘아크로 베스티뉴’
“안녕하세요. 청약 하실꺼죠? 연락처 좀 적어주세요.”11일 오전 11시 경기도 안양시 동안구 학의천 인근 ‘아크로 베스티뉴‘본보기집. 아파트 분양권 중개업자들이 고용한 이른바 떴다방 직원들이 다급한 목소리로 예비 청약자들의 발길을 붙들고 있었다. 이들은 본보기집 입구에서 약 20명 …
- 2024-11-15
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부동산
내년 부동산 공시가, 시세변동만 반영…현실화율 69% 적용
내년 부동산 공시가격은 올해 시세와 비례해 오르거나 내리게 된다. 정부가 공시가 현실화율(시세 대비 공시가)을 ‘공시가격 현실화 로드맵’ 수립 전인 2020년 수준(공동주택 69%)으로 적용하기로 하면서다. 공시가를 인위적으로 조정하지 않고 시세 변동률만 반영해 산정한다는 뜻이다.15…
- 2024-11-15
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서울 3.3㎡당 4700만 원 육박…10월 아파트 분양가 또 최고가
분양가 상승세가 이어지는 가운데 지난달 아파트 분양가가 역대 최고 수준까지 올랐다. 특히 서울에서는 평(3.3㎡)당 분양가가 4700만 원에 달하는 것으로 조사됐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘10월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트 ㎡당 …
- 2024-11-15
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전국 아파트값 상승세 5개월 만에 멈춰…서울은 상승폭 축소
지난달 서울 아파트 매매가격 상승률이 5개월 만에 최저 수준을 보였다. 대출규제가 강화되면서 매수 수요가 위축되고 있는 것으로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 10월 서울 아파트 매매가격지수는 전달보다 0.43% 오른 것으로 집계됐다. 이는 올 5월(0…
- 2024-11-15
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대출 규제로 뚝 끊긴 서울 아파트 거래, 매매 대신 전월세로
정부의 전방위 대출 규제 영향으로 9~10월 서울 아파트 거래량이 7~8월 대비 절반 수준으로 줄어드는 등 매매 시장이 위축되자 해당 수요가 전월세 임대차로 이동 중이다.15일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.02%포인트(p) 둔화하며 0.01% 상승했다. 재건축…
- 2024-11-15
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LH, 법정자본금 50조→60조 증액… “주택공급 확대 기반 마련”
한국토지주택공사(LH)의 법정자본금이 50조원에서 65조원으로 15조원 증액됐다.15일 LH 등에 따르면 지난 14일 국회 본회의에서는 이 같은 내용의 LH법 개정안이 통과됐다.국민의힘 권영진 의원이 대표 발의한 이번 개정안은 사회취약계층, 전세사기피해자 등 서민 주거안정을 위한 민생…
- 2024-11-15
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압구정3구역 재건축 70층 5175가구…한강 보행교 제외
서울 강남구 압구정동 ‘재건축 대장주’로 꼽히는 압구정3구역 재건축 계획이 나왔다. 층수는 최고 70층, 5175가구 규모다.15일 업계에 따르면, 서울 강남구청은 지난 13일부터 한 달간 압구정특별계획구역3 재건축정비사업 정비계획 변경(안) 주민 공람에 들어갔다. 오는 21일은 압구…
- 2024-11-15
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서울 아파트 분양가 또 ‘최고치’ 경신…평당 4600만원 넘어섰다
서울 민간 아파트 분양가가 또 다시 역대 최고치를 경신했다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 10월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는 1420만 3000원으로 전월(1338만 3000원) 대비 6.13% 상승…
- 2024-11-15
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서울 서남권의 ‘핫플’ 마곡지구, ‘롯데캐슬 르웨스트’ 관심 ↑
마곡지구 중심부는 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 교차하는 트리플 역세권에 위치해 있으며, 서울 도심과 주요 업무지구와의 연계성이 뛰어나다. 5호선은 종로와 여의도를, 9호선은 강남과 송파 등 핵심 상권을 연결한다. 김포공항과 인천공항으로 연결되는 공항철도는 국내외 출장에 용이…
- 2024-11-15
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30년 넘은 아파트, 안전진단 없이 재건축… 음주측정 방해땐 무조건 처벌
지은 지 30년이 넘은 노후 아파트에 대해 안전진단을 거치지 않고도 재건축 사업을 시작할 수 있도록 허용하는 이른바 ‘재건축 패스트트랙법’(도시 및 주거환경정비법 개정안)이 14일 국회 본회의를 통과했다. 법안은 공포 6개월 이후부터 시행된다. 윤석열 대통령이 올 1월 “재개발·재건축…
- 2024-11-15
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![“내년 8월 입주, 디딤돌 대출 가능할까요?”[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/11/14/130431970.1.jpg)
“내년 8월 입주, 디딤돌 대출 가능할까요?”[부동산 빨간펜]
정부가 무주택 서민을 위한 저금리 정책 대출인 디딤돌 대출 한도를 축소하고 제한하는 관리 방안을 최근 내놓았습니다. 수도권 아파트에 대해 디딤돌 대출을 받을 때 소액 임차인을 위한 최우선 변제금만큼 대출 한도를 줄이고(방 공제 적용), 미등기 신축 아파트 대출(후취 담보 대출)을 허용…
- 2024-11-15
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![[고준석의 실전투자]임차한 토지의 건물주, 보존등기 필수](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/11/14/130431963.1.jpg)
[고준석의 실전투자]임차한 토지의 건물주, 보존등기 필수
요식업을 하는 A 씨는 경기도에 소재한 1800㎡(약 544평) 규모의 토지를 소개받았다. 토지를 임차해 식당 건물을 신축할 계획이다. 그런데 토지 소유자(이하 임대인)가 지상권을 설정해 줄 수 없다고 한다. 만약 토지에 근저당권이나 가압류 등의 권리가 생기고 경매가 진행되면, 건물이…
- 2024-11-15
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희소성 높은 서울 더블 역세권… 여의도-광화문 등 주요지구 근접성 ‘우수’
DL이앤씨가 서울 영등포구 당산동 4가 일대에 유원제일1차아파트를 재건축한 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 분양 중이다. e편한세상 당산 리버파크는 지하 3층∼지상 25층, 8개 동, 전용면적 44∼84㎡, 총 550가구 규모다. 이 중 전용 51∼59㎡ 111가구를 일반분양으로 공급한…
- 2024-11-15
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한강 조망 품은 민간임대주택
서울 자양동 ‘리버타워 자양’이 한강 뷰 조망과 우수한 입지로 주목받고 있다.쾌적한 주거 환경에 뛰어난 조망권을 갖춘 아파트는 갈수록 공급 물량이 줄어들어 희소가치가 더욱 높아지고 있다. 리버타워 자양은 민간임대아파트로 10년간 임대로 거주한 후 분양 전환이 가능하며 특히 한강 변이라…
- 2024-11-15
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전철역 도보권 힐링 타운하우스
서울을 살짝 벗어나 3기 신도시 건설과 병행해 확충되는 교통망을 따라 서울 접근성이 뛰어난 지역의 타운하우스 인기가 급상승하고 있다. 제2경인고속도로 삼막 나들목 인근 안양시 석수동 삼막지구 일대 4602㎡(1392평)에 공급하는 타운하우스가 인기를 끌며 조기 마감을 앞두고 있다. 현…
- 2024-11-15
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잠실 인프라-트리플 역세권 누려
오피스텔 매입을 염두에 둔 투자자라면 시세 차익과 임대 수익(월세)을 동시에 누릴 수 있는 입지에 초점을 맞춰야 한다. 역세권 소형 오피스텔은 1∼2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준해 이에 적합하다. 이러한 조건을 갖춘 ‘잠실 시그니처 오피스텔’이 분양 중이어…
- 2024-11-15
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울산 다운2지구 중심부에 첨단 설계-고품격 커뮤니티까지
우미건설이 지난 8일 울산시 다운2지구에 조성되는 ‘다운2지구 우미린 어반파크(2차)’의 본보기집을 열고 본격 분양에 돌입했다. 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 접수를 마쳤다. 오는 21일 당첨자를 발표하고 12월 2일부터 4일까지 3일간 정당계약을 실시…
- 2024-11-15
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이대역 도보 3분 초역세권… 개방감 최대로 살린 복층형 원룸
그간 합리적 공간 배치와 최상급 부지에 물량을 공급했던 엔트라리움 브랜드가 이번에는 복층 수요 공략에 나섰다. 서울 도심의 역세권인 서대문구 대현동. 이대역에서 도보로 3분 거리의 초역세권 부지다. 최근 수요가 상승한 서대문구 물량을 충분히 흡수할 것으로 보인다. 상층에 좌식 대신 입…
- 2024-11-15
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직계가족 함께 혜택 누려요
글로벌 체인 리조트로 나선 소노호텔앤리조트(옛 대명리조트)에서 새롭게 출시한 뉴멤버십 ‘소노러스’와 ‘노블리안 블랙’ 회원을 모집한다. 대한민국 18개 호텔과 리조트를 운영 중인 소노호텔앤리조트의 뉴멤버십은 소노러스와 VIP 객실을 모두 이용할 수 있는 노블리안 블랙으로 ‘직계가족 무…
- 2024-11-15
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론칭 5년 만에 ‘베스트 아파트 브랜드’ 톱 7 선정
㈜한화 건설부문(대표이사 김승모, 이하 한화건설)의 주거 브랜드 ‘한화포레나’가 부동산 정보 플랫폼 부동산R114가 발표한 ‘2024년 베스트 아파트 브랜드’ 톱 7에 선정되며 론칭 5년 만에 프리미엄 주거 브랜드로 안착했다는 평가를 받고 있다. 스웨덴어로 ‘연결’을 의미하는 한화포레…
- 2024-11-15
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