“대중교통-차량 이동 편리”… 교통망 갖춘 단지로 시선 쏠린다
부동산 시장에서 사통팔달 교통망을 갖춘 단지는 가치가 높다. 대중교통 이용과 함께 차량 이동까지 수월해 주거 편의성이 남다르기 때문이다. 특히 지역 내에서 이러한 장점을 갖춘 단지의 공급은 한정돼 있는 만큼 내 집 마련과 부동산 투자를 염두에 뒀다면 이들 단지를 주목해 보는 것이 좋을…
- 2024-05-17
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‘프리미엄’ 브랜드 아파트 공급 잇따라… 지역 랜드마크로 우뚝
높은 품질과 우수한 상품성, 향후 브랜드에 따른 프리미엄을 기대할 수 있는 대형 건설사의 ‘프리미엄 분양 단지’가 잇따라 공급된다. 이에 검증된 주거 가치와 미래 가치를 통해 지역 내 랜드마크로 손꼽힐 만한 대형 건설사의 주요 프리미엄 분양 단지를 살펴본다. DL건설은 경기 안양시…
- 2024-05-17
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서울 아파트값 5개월만에 상승 전환
지난달 서울 아파트값이 5개월 만에 상승 전환했다. 아파트 전셋값은 11개월 연속 올랐다. 한국부동산원이 16일 발표한 4월 전국주택가격동향조사에 따르면 4월 서울 아파트값은 전달(―0.02%)보다 0.13% 올랐다. 지난해 12월(―0.13%) 이후 5개월 만에 오른 것. 마포구(0…
- 2024-05-17
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부동산개발協 “정부 PF 구조조정에 공급 생태계 붕괴 우려”
한국부동산개발협회가 정부가 내놓은 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF)’ 구조조정 방안에 대해 “(대책으로 인한) 연쇄부도가 우려된다”며 “숲은 보지 못하고 나무만 보는 좁은 시각의 정책”이라고 강력히 반발하고 나섰다. 협회는 16일 회원사 및 개발업계와 긴급 간담회를 열고 “2022년 …
- 2024-05-17
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![마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124969726.1.jpg)
마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]
최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 이런 이유로 공공이 공급하는 저렴한 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 그중에서도 유독 분양가가 싼 아파트들이 있습니다. 이른바 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 주택이 대표적이죠. 최근에는 경기…
- 2024-05-17
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![[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124969702.1.jpg)
[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다
경기 광주시에 있는 경강선 초월역은 서쪽으로는 판교신도시, 동쪽으로는 경기 여주시와 연결되는 지점이다. 판교로 출퇴근하는 직장인 수요가 늘면서 이 지역의 주택 개발이 이뤄졌고 집값도 올랐다. 이 과정에서 초월역 건너편에 있던 철강업소와 계절이 지난 옷을 파는 가게 자리에는 어엿한 근린…
- 2024-05-17
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![마곡 30평대 아파트가 5억 원?…대신 월세 82만원 내야 해[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124962969.1.png)
마곡 30평대 아파트가 5억 원?…대신 월세 82만원 내야 해[부동산 빨간펜]
최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 서울 민간 아파트의 올 3월 말 기준 3.3㎡당 분양가가 3794만 원으로 지난해 같은 기간(3062만 원)대비 23.7% 올랐습니다. 부동산 시장이 침체했다는 소식이 여기저기서 들려 오지만 수도권 집값…
- 2024-05-16
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KBS 수신료 분리징수 하나?…아파트 관리사무소가 납부 대행
아파트 관리사무소가 한국전력공사 대신 TV 수신료를 대신 걷을 수 있는 법적 근거가 마련된다. 그 동안 유예됐던 전기요금과 KBS TV수신료 분리 고지·징수가 조만간 이뤄질 수 있을지 관심이 모아지고 있다.16일 국토교통부에 따르면 지난 13일 공동주택관리법 시행령 개정안이 입법예고됐…
- 2024-05-16
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전세가 상승에 실수요자들 ‘고심’ …입주 앞둔 ‘엘루크 방배 서리풀’ 어때?
최근 전세 가격이 오르면서 실수요자 고심이 커지는 분위기다. 지난 2020년 7월 도입된 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차2법은 오는 7월말 시행 4년을 맞이하는데, 이 같은 임대차법 시행에도 전세사기 등 시장 혼란이 야기되면서 전세값은 꾸준히 상승하고 있는 모양새다. …
- 2024-05-16
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KTX경주역세권 신도시 마지막 ‘상업시설용지’ 입찰공고 개시
신경주역세권공영개발㈜는 오늘(16일)부터 오는 22일까지 한국자산관리공사 온비드를 통해 KTX경주역세권 신도시 내 상업용지 5필지를 추첨 입찰 방식으로 일반인에게 공급한다고 밝혔다. KTX경주역세권 신도시내 마지막으로 공급되는 이번 상업 용지는 풍부한 배후수요의 장점뿐만 아니라 …
- 2024-05-16
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안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’ 준공 앞둬 …기숙사 특별 혜택 지원
안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’가 6월 준공을 앞두고 기숙사 계약 시 특별 혜택 지원을 진행한다고 밝혔다. ‘신안산 비즈스타’는 경기도 안산시 단원구 원시동에 지하 1층부터 지상 12층까지 연면적 71,700㎡ 규모로 지식산업센터 199실, 업무시설 48실, 근생 44실과 함…
- 2024-05-16
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서울 집값, 5개월 만에 상승 전환…“주요 선호 단지 상승 거래”
겨우내 약세를 보이던 서울 집값이 4월 들어 상승세로 돌아섰다. 주요 지역과 선호 단지 위주로 상승 거래가 발생한 영향이다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 0.05% 내려 전월(-0.12%) 대비 낙…
- 2024-05-16
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대전 최대 산업단지 대덕구에 ‘쌍용 더 플래티넘 NATURE’ 분양
대전산업단지와 대전벤처협동화 단지 등 대전 최대 규모의 산업단지가 밀집된 대덕구에 오랜만에 새 아파트가 들어선다. 쌍용건설은 6월 중 대전광역시 대덕구 읍내동 51-18번지 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 NATURE’를 분양한다고 밝혔다. 지하 3층~지상 25층 11개 동 총 745세…
- 2024-05-16
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삼성물산 래미안, VR 기술로 입주 고객 하자 관리
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 삼성SDS, 메타버스 솔루션 업체 평행공간과 협업해 3D 공간 정보 기반의 디지털 트윈 기술을 적용한 래미안 서비스 모바일 앱 헤스티아 2.0을 출시했다고 16일 밝혔다. 헤스티아 2.0은 신속하고 정확한 세대별 AS(애프터 서비스)를 위해 업계 …
- 2024-05-16
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‘나혼산’ 김대호 2억에 산 달동네 집…아파트촌 재개발되나
서울 달동네 중 한 곳인 서대문구 홍제동 ‘개미마을’ 일대 개발이 가시화되고 있다. 16일 서대문구에 따르면 구는 홍제동 개미마을과 홍제4재개발 해제구역, 문화마을 일대를 통합해 신속통합기획 재개발을 추진한다. 지난달 토지주를 대상으로 신속통합기획 후보지 동의서를 교부한 데 이어 주…
- 2024-05-16
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부동산시장 양극화 시대 투자처 조건 ‘도심’, ‘신축’, ‘브랜드’
금리 인상과 함께 원자재값 급등으로 분양가 상승이 맞물려 전국 대부분 지역에서 부동산 경기가 침체됐다. 하지만 부동산 시장이 영원할 것 같은 상승기에도 시간이 지나면 하락기로 돌아서고 바닥이 안보일 정도의 침체기도 시간이 흐르면 다시 상승기류를 타게 되는 것은 과거 경험을 통해서 …
- 2024-05-16
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2021년 분양가로 풀린 서초 ‘원베일리’… 청약 수요자 관심 쏠려
20일 진행되는 서울 서초구 래미안 원베일리 1채(전용면적 84㎡) 청약에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 2021년 당시 분양가를 기준으로 가격이 책정돼 시세 차익이 20억 원 수준으로 예상되기 때문이다. 최근 공사비 인상으로 분양가가 치솟으며 서울을 중심으로 이처럼 과거 분양가가 …
- 2024-05-16
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퇴출했다 재도입 사전청약제 “피해 속출” 34개월만에 또 폐지
본청약보다 통상 2년 앞서 미리 청약을 받는 사전청약 제도가 전면 폐지된다. 재도입 2년 10개월 만이다. 본청약 일정이 예상보다 길게는 3년 이상 지연되면서 사전청약 분양자들의 이사 및 자금 마련 계획이 틀어지는 피해가 속출하고 있어서다. 지연 사례가 속출하는데도 정부의 정책 전환이…
- 2024-05-15
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전국 아파트 분양실적… 계획의 30%도 못미쳐
올해 전국 아파트 분양 실적이 계획 대비 3분의 1 수준에 미치지 못하는 것으로 나타났다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사(9일 기준)에 따르면 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(진도율)은 27.7%로 집계됐다. 연초 계획한 33만5822채 중 9만2954채만 실제로…
- 2024-05-15
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이제 대전역서 성심당 빵 못사나…월세 탓 퇴출 위기
대전 빵집 브랜드 성심당 대전역점이 퇴출 위기에 놓였다. 역사 내 매장 임대 사업을 하는 코레일유통과의 재계약이 이뤄지지 않아서다. 성심당은 2019년부터 지난해까지 코레일유통에 월세 개념인 월 수수료를 1억 원가량씩 내 온 것으로 알려졌는데, 현재 코레일유통의 재계약 조건을 맞추려면…
- 2024-05-14
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