문 닫는 건설사 또 생기나…PF ‘옥석 가리기’ 떨고 있는 중소건설사
정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 옥석 가리기에 나선다. 사업성을 평가해 정상 사업장 지원은 강화하고, 부실 사업장은 정리한다. 일각에서는 중소 규모 건설사 사업장이 부실 대상으로 지목될 가능성이 클 것으로 분석했다. 상황이 이렇다 보니, 건설사들의 부도·폐업 증가를 우려하는 목소…
- 16시간 전
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건설
부실 PF 구조조정… 최대 23조원 규모
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 최대 23조 원 규모의 사업장 구조조정에 나선다. 민간에선 은행과 보험업권이 1조 원 규모의 신디케이트론(공동대출)을 조성해 ‘좀비’ 사업장의 구조조정을 위한 자금을 공급하고, 공공에서도 1조 원대의 한국자산관리공사(캠코) …
- 23시간 전
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“금융사들, 금리인하-부동산 반등 기대해 버티기 할수도”
정부가 13일 발표한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 방안에 대한 시장과 전문가의 반응은 엇갈리고 있다. 부실 사업장을 하루빨리 정리해야 한다는 원칙에는 대체로 긍정적이지만, 구조조정이 본격화되면 지역 기반 중소형 건설사를 중심으로 단기 충격을 받을 수 있다는 우려도 나온다. 또…
- 23시간 전
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![[단독]PF 자금경색에 을지로 빌딩 재건축도 무산](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/14/124921005.1.jpg)
[단독]PF 자금경색에 을지로 빌딩 재건축도 무산
서울 을지로에 있는 유안타증권 빌딩의 재건축 계획이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달 실패로 사실상 무산됐다. 서울 핵심 상권인 광화문, 을지로 등 도심업무지역(CBD) 개발 사업이 좌초된 것이라 부동산 업계는 더 심각하게 받아들이고 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 캡스톤자…
- 23시간 전
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아파트-교량까지… 현장에서 조립해 짓는다
#1. 충남 당진에는 GS건설의 자회사인 자이가이스트(XiGEIST)의 목조 모듈러 주택 생산공장이 있다. 대지면적만 3만3000㎡(축구장 5개 규모)로 국내 목조 모듈러 주택 생산공장 중 가장 크다. 패널 재단부터 단열재 부착까지 거의 모든 공정을 원스톱으로 진행한 뒤, 모듈러 유닛…
- 23시간 전
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시행사 →건설사 →금융권… PF發 부실 ‘도미노 충격’
국내 대표 부동산 개발 시행사인 네오밸류는 지난달 임직원 70여 명 중 40여 명을 내보냈다. 부동산 시장 침체로 주요 프로젝트파이낸싱(PF) 현장에서 미분양이 속출하자 자금난이 심화했기 때문이다. 시장에선 대형 시행사 위기를 PF발 부동산 위기론의 ‘전조 증상’으로 보고 있다. 시공…
- 1일 전
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금감원 “PF자료 내라” 부실정리 압박… 제2금융권 ‘버티기’
금융당국은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 확산을 막고 부동산 시장의 연착륙을 도모하기 위해 건전성 관리와 빠른 PF 구조조정이 필수적이라며 금융권을 압박하고 있다. 제2금융권을 중심으로 부동산 경기 회복을 기대하며 ‘버티기’에 나서려는 움직임도 있지만, 금융당국은 이번 주초 발표…
- 1일 전
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국내건설 1분기 수주… 작년보다 28% 급감
올 1분기(1∼3월) 국내 건설 수주액이 전년 동기 대비 약 30% 감소한 것으로 나타났다. 특히 민간 부문을 중심으로 수주가 많이 줄었다. 공사비 급등으로 인해 대형 건설사들이 수익성이 낮은 국내 주택건설 수주 등에 소극적으로 나서고 있기 때문이다. 12일 대한건설협회에 따르면 1분…
- 1일 전
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DL이앤씨, 4264톤 플랜트 공장 모듈 베트남에서 제작해 미국 이송
DL이앤씨가 미국 ‘골든 트라이앵글 폴리머스’ 석유화학 플랜트에 설치할 플랜트 모듈을 베트남에서 미국 텍사스로 운송 중이라고 10일 밝혔다. 현재 이동 중인 플랜트 모듈은 총 18개로 무게 4264톤 규모며 앞으로 약 2달 간의 항해해 미국 텍사스주 오렌지카운티 현장에 설치될 예…
- 2024-05-10
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‘무더기 하자’ 무안 신축아파트 품질점검…마감불량 등 100여건 확인
전남도가 무더기 하자 논란을 빚은 전남 무안군 오룡 힐스테이트 아파트 시공사에 시정조치를 요구하기로 했다. 10일 전남도에 따르면 전날 오룡 힐스테이트 아파트 품질 점검 결과 100여 건의 지적·권고 사항이 발견돼 시공사인 현대엔지니어링에 시정조치를 요구하기로 했다. 대부분 마감 …
- 2024-05-10
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LH, 3기 신도시 광명·시흥 보상...“내년 6월까지 조사 끝내고 공고”
LH는 재정건전성 악화 등으로 3기 신도시인 광명·시흥 공공주택지구의 보상 일정이 지연되고 있다는 보도에 대해 “내년 6월 기본조사 완료 후 보상계획을 공고할 계획”이라고 밝혔다. LH는 9일 보도참고자료를 통해 “2023년 3월 원주민 불안감 해소를 위한 보상설명회를 이례적으로 조…
- 2024-05-09
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작년 건설사 폐업 신고 3562건… 10년새 최다
지난해 건설사 폐업 신고가 최근 10년 중 가장 많았던 것으로 나타났다. 반면 새로 진입하는 건설사는 줄어드는 추세다. 건설산업에서의 일자리가 갈수록 줄어든다는 의미다. 8일 대한건설정책연구원(건정연)이 건설산업지식정보시스템을 분석한 결과 지난해 건설업 폐업 신고는 총 3562건(종합…
- 2024-05-09
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‘건설사 폐업’ 10년 만에 최다…“건설업 쇠퇴기 전조”
건설업 경기 침체가 계속되고 있는 가운데, 올해 4월까지 폐업 신고를 한 건설사의 수가 10년 만에 최고치를 기록했다. 업계 일각에서는 건설업 자체가 ‘쇠퇴기’를 맞고 있다는 해석까지 나오고 있다. 8일 국토교통부 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 올해 들어 지난달까지 폐…
- 2024-05-08
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태영건설, 춘천 공공하수 처리시설 민간투자사업 정부심의 통과
태영건설은 ‘춘천 공공하수 처리시설 이전 및 현대화 민간투자사업(BTO-a)’의 사업시행자 지정 및 실시협약(안)이 8일 기획재정부 민간투자심의를 최종 통과했다고 이날 밝혔다. 총 2822억 원이 투입되는 이 사업은 강원 춘천시 근화동의 하수처리장을 칠전동으로 이전해 증설 및 재건설하…
- 2024-05-08
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서울 성수동에 ‘붉은 벽돌’ 건물 지으면 건폐율 완화
서울 성동구 성수동에 ‘붉은 벽돌’ 건물을 지으면 인센티브를 받게 된다. 또 서울 지하철 2호선 성수·뚝섬역 일대 성수 준공업지역 건축물 높이 제한을 최대 120m까지 완화하고, 용적률은 최대 1.2배까지 더 주어진다. 성동구는 7일 이러한 내용을 담은 ‘성수 준공업지역 지구단위계획구…
- 2024-05-08
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‘힐스테이트 가장더퍼스트’ 본격 분양 돌입
현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 9일 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 힐스테이트 가장더퍼스트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 38층까지 15개 동으…
- 2024-05-07
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[단신]삼성물산, 놀이터로 레드닷 본상 수상
삼성물산 건설부문은 서울 서초구 래미안 원베일리의 조경공간에 설치된 ‘애니타임’ 놀이터 작품으로 ‘레드닷 디자인 어워드’ 제품디자인 부문 본상(Winner)을 받았다고 6일 밝혔다. 애니타임 놀이터는 동선마다 지붕을 설치해 더운 날에는 그늘, 비 내리는 날에는 우산이 되도록 디자인한 …
- 2024-05-07
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‘건설사 새 먹거리’ 데이터센터, 수도권 33곳중 17곳 사업 지연
인공지능(AI) 기술 발달로 데이터센터 몸값이 치솟고 있지만 인근 주민들의 반대로 인허가를 받은 2곳 중 1곳꼴(수도권 기준)로 사업이 지연되는 것으로 나타났다. 얼어붙은 주택 시장 대신 ‘새로운 먹을거리’로 데이터센터를 주목하던 건설사들도 고민에 빠진 상황이다. 5일 국토교통부에 따…
- 2024-05-06
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‘검단 지하주차장 붕괴’ LH 입찰자격 제한 통보에 GS건설, 법적대응 예고
지난해 발생한 인천 검단 아파트 지하 주차장 붕괴 사고 여파로 지에스건설(006360)이 한국토지주택공사(LH)로부터 입찰 제한 1년 처분을 받았다. 사고가 난 아파트 발주처인 LH가 시공사인 GS건설에 행정 처분을 내린 것이다. GS건설은 입찰 참가 자격 제한 처분에 대한 집행정지…
- 2024-05-03
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“공사비 뛰어 사업성 떨어져” 강남 재건축에도 입찰 건설사 ‘0’
건설 경기 침체와 공사비 급등으로 서울 강남권 재건축 추진 단지들도 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 것으로 나타났다. 주택 공급 선행지표(인허가, 착공)도 지속적으로 감소하는 가운데 도심 주택 공급을 담당하는 재건축·재개발 사업도 계속해서 지지부진한 모습이다. 30일 건설업계에 따르면…
- 2024-05-01
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