아파트 10채중 4채, 이전보다 싸게 내놨다…‘하락거래’ 6개월째 늘어
지난달 전국에서 거래된 아파트 5채는 2채는 이전 거래보다 싼 가격에 거래된 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 지방을 중심으로 미분양이 쌓이면서 아파트 가격이 약세를 보이고 있다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 거래 중 44.9%는 하락 거…
- 2025-02-10
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“교통 허브가 신흥 중심지로”… 대도시 터미널 부지에 주거단지 본격화
터미널 부지가 아파트와 쇼핑몰 등 주거·상업 시설로 거듭나며 해당 지역의 새로운 구심점으로 떠오르고 있다. 터미널 부지는 교통 거점으로서의 입지적 가치를 증명한 곳이고 통합된 대규모 부지 확보가 용이하기 때문이다. 교통과 물류, 상권 등 각종 인프라가 이미 탄탄하게 갖춰진 터미널 부지…
- 2025-02-10
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서초 ‘메이플자이’ 공사비 갈등…결국 2570억원대 소송전으로
입주를 넉 달 앞둔 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(신반포4지구) 공사비 분쟁이 수천억원대 법정 다툼으로 번졌다.10일 업계와 법조계에 따르면, GS건설은 지난해 12월6일 신반포4지구재건축정비사업 조합을 상대로 공사대금 청구 소송을 제기했다. 청구액은 2570억6500만원이며, 민…
- 2025-02-10
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높아진 전셋값 문턱에 ‘월세’ 산다…갱신계약 2년 만에 최대
임대차 시장에서 높아진 전셋값 문턱에 월세 시장으로 이동하는 수요자들이 늘고 있다.10일 부동산R114가 2023~2024년 서울 아파트 전월세 실거래 데이터를 분석한 결과 2024년 4분기 임대차 계약에서의 전세 비중은 56.0%(3만 112건), 월세 비중은 44.0%(2만 365…
- 2025-02-10
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전세대출 보증도 소득-기존 대출 따져 축소… “월세 가속화 우려”
이르면 올해 7월부터 세입자 상환 능력에 따라 전세대출 가능금액이 달라지게 된다. 주택도시보증공사(HUG)가 하반기(7∼12월)부터 세입자의 상환 능력을 따져 보증 한도를 차등 적용하기로 했기 때문이다. 상반기(1∼6월) 중에는 전세대출 시 반드시 필요한 전세대출 보증 한도를 대출금의…
- 2025-02-10
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토지거래허가 해제 기대에… 서울 강남 집값 다시 ‘들썩’
지난달 서울시가 토지거래허가구역 해제를 공식화하면서 토지거래허가구역 일대 아파트 호가가 수억 원 오르는 등 시장이 들썩이고 있다. 9일 네이버페이 부동산 등에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘트리지움’ 전용면적 84㎡는 기존 25억 원이던 호가가 최근 27억5000만 원으로 올랐다. 역대…
- 2025-02-10
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![[DBR]더 강한 팀 만드는 리더십](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/09/130996997.1.jpg)
[DBR]더 강한 팀 만드는 리더십
더 강한 팀 만드는 리더십‘리더’라고 하면 모름지기 강한 존재감을 드러내며 강력한 카리스마로 사람들을 휘어잡는 이들이 떠오르곤 한다. 그러나 존재감이 강한 리더가 꼭 좋은 리더가 아닐 수도 있다. 팀의 문제 혹은 회사 전체의 문제처럼 보이는 일들이 사실은 리더 개인의 문제인 경우가 많…
- 2025-02-10
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![[DBR]리더십 다면 평가, 효과 높이는 ‘4R 프로세스’란?](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/09/130996995.1.jpg)
[DBR]리더십 다면 평가, 효과 높이는 ‘4R 프로세스’란?
최근 리더십 다면평가를 도입하는 기업들이 늘고 있다. 하지만 그 효용성에 대한 우려도 적지 않다. 리더에 대한 불만을 점수로 표현하는 보복성 평가나, 반대로 악성 상사의 보복이 두려워 점수를 ‘상납’하는 미성숙한 평가 관행이 여전하기 때문이다. 이로 인해 리더 개개인이 상처를 입거나 …
- 2025-02-10
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[DBR/알립니다]우리 조직 연간 교육… DBR 경영교육 멤버십으로 해결하세요
동아일보 미래전략연구소가 DBR(동아비즈니스리뷰)과 HBR(하버드비즈니스리뷰) 한국어판 콘텐츠는 물론이고 DBR스쿨과 포럼 등을 1년간 무제한 이용할 수 있는 경영교육 멤버십 회원을 모집합니다. DBR 경영교육 멤버십에 가입하면 DBR과 HBR 한국어판 매거진 및 디지털(동영상 포함)…
- 2025-02-10
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![[DBR]팔로어 수보다 중요한 건 인플루언서의 신뢰도](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/02/09/130996989.1.jpg)
[DBR]팔로어 수보다 중요한 건 인플루언서의 신뢰도
최근 몇 년간 인플루언서들은 대중 매체와 소셜미디어 같은 다양한 채널을 통해 소비자 행동 변화에 강력한 영향을 미치며 지속가능성 확산에 기여해 왔다. 일상 속 쓰레기를 최소화하는 ‘제로 웨이스트(Zero Waste)’ 실천가로 잘 알려진 로렌 싱어나 구치, 보테가 베네타, 생로랑 등의…
- 2025-02-10
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소득 적거나 다른 대출 있으면 전세대출 준다…‘대출 옥죄기’ 가속화
이르면 올해 7월부터 세입자 상환 능력에 따라 전세 대출 가능금액이 달라지게 된다. 주택도시보증공사(HUG)가 하반기(7~12월)부터 세입자의 상환능력을 따져 보증한도를 차등 적용하기로 했기 때문이다. 상반기(1~6월) 중에는 전세대출 시 반드시 필요한 전세대출 보증한를 대출금의 10…
- 2025-02-09
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토지거래허가 해제 기대에 강남 집값 다시 ‘들썩’
지난달 서울시가 토지거래허가구역 해제를 공식화하면서 토지거래허가구역 일대 아파트 호가가 수억 원 오르는 등 시장이 들썩이고 있다.9일 네이버페이 부동산 등에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘트리지움’ 전용면적 84㎡은 기존 25억 원이던 호가가 최근 27억5000만 원으로 올랐다. 역대 …
- 2025-02-09
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“사고 싶지만, 그림의 떡”…지방러 ‘서울 아파트 원정 투자’ 주춤
지난해 지방 등 타지역 거주자가 서울 아파트를 사는 ‘원정 매입’ 비중이 전년 대비 감소한 것으로 나타났다. 서울 집값 상승으로 부담이 커진 가운데 기준금리 인하가 지연되면서 투자 심리가 줄어든 것으로 보인다.8일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황에 따르면 2024년…
- 2025-02-08
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서울 빼곤 줄줄이 마이너스…1월 전국 아파트값 0.18% 하락
1월 전국 아파트값은 서울을 제외한 전 지역이 하방 압력을 받으며 마이너스 변동률을 보였다.7일 부동산R114에 따르면 1월 월간 전국 변동률은 -0.18%를 기록했다. 서울이 전월보다 0.35% 올랐지만 경기 -0.54%, 인천 -0.38%, 전남 -1.1%, 경남 -0.93% 등 …
- 2025-02-07
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신탁-리츠도 도심복합개발 참여한다…용적률-건폐율 완화 특례
앞으로 신탁, 리츠 등 민간에서도 용적률 같은 건축 규제를 완화받는 도심복합개발 사업에 참여할 수 있다.국토교통부는 7일 이런 내용을 핵심으로 하는 도심복합개발 지원에 관한 법률(도심복합개발법) 하위 시행령, 시행규칙 제정안이 이날부터 시행된다고 밝혔다. 복합개발사업은 역세권 등 성장…
- 2025-02-07
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1월 전국 아파트 낙찰률 41.4%…석 달 만에 40%대 회복
긴 설 연휴가 낀 지난 1월 아파트 경매시장 지표가 일시 반등한 것으로 나타났다.7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2025년 1월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소했고, 낙찰률은 41.4%로 전달(37.6…
- 2025-02-07
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“실거래가 맞나”…정부, 전세 신고값 들여다본다, 내년엔 월세까지
#. 2~3년 전 전세사기가 사회 문제로 떠올랐을 당시 전셋값이 매매값에 육박하는 거래가 흔했다. 실제 서울 강서구 화곡동 몇몇 빌라에선 매매값이 2억 원이었지만, 전세는 2억 원 이상으로 체결되기도 했다. 앞으로는 이 같은 거래가 신고관청에 접수되면 검증 대상이 된다. 정부가 매매계…
- 2025-02-07
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1월 3.3㎡당 평균 분양가 1628만원 ‘22개월 만에 최저’…서울 물량 빠져 ‘착시’
1월 전국 아파트 분양이 서울을 제외한 7개 지역에 그치자 3.3㎡(평)당 평균 분양가격이 22개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.7일 부동산R114 자료에 따르면 지난달 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1628만원으로 집계됐다. 3.3㎡당 분양가격은 지난해 7월부터 12…
- 2025-02-07
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“임대차2법, 전세가 이중가격 부작용… 폐지까지 검토해야”
‘임대차2법(계약갱신요구권, 전월세상한제)’이 2020년 7월 도입된 이후 갱신권을 두고 집주인과 세입자 간 갈등이 커지는 등 부작용이 나타나 전면 폐지까지 검토해야 한다는 국책 연구기관의 분석이 나왔다. 세입자를 보호하겠다는 입법 취지와 달리 이중 가격, 매물 감소 등 부작용이 더 …
- 2025-02-07
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서울 아파트값 5주만에 상승… 송파구 상승률 1위
서울 아파트 가격이 5주 만에 다시 상승했다. 대출 규제와 탄핵 정국 여파로 매수 심리가 위축된 상황에서도 재건축 추진 단지와 고가 단지 위주로 상승 거래가 나오면서 서울 전체 집값을 끌어올린 것으로 풀이된다. 6일 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동…
- 2025-02-07
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