서울 집값 5주째 상승세 둔화…매수심리 한 달 새 반토막
서울 아파트 매매가격이 27주 연속 오르는 가운데 상승세는 6·27 대출규제 이후 5주째 둔화된 것으로 나타났다. 서울 아파트의 매수의향 지표는 6·27 대출규제 전 정점(99.3) 대비 반토막 수준인 51로 조사됐다.31일 KB부동산이 발표한 주간 아파트 시장 동향에 따르면 지난 2…
- 2025-07-31
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원룸 월세 70만원 시대…고시원으로 내몰리는 대학생들
“방 안에 화장실이 있어 습하고 하수구 냄새도 종종 났지만, 신촌에서 월세 50만 원이면 감지덕지죠.”이화여대에 재학 중인 조모(20·여)씨는 최근 신촌의 한 여성 전용 고시원에서 두 달간 생활하며 이같이 말했다. 학교와의 접근성과 안전성을 고려해 고시원을 택했지만 “고시원 특성상 한…
- 2025-07-31
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부산 고급 아파트 ‘써밋 리미티드 남천’ 본격 분양
대우건설이 31일 ‘써밋 리미티드 남천’ 본보기집을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다.단지는 부산 수영구 남천동 일원에 지하 5층~지상 최고 40층, 5개동 총 835가구 규모로 조성된다. 전용면적별 구성은 84㎡~243㎡로 중대형 위주다. 전체 공급물량 중 특별공급은 164가구, 일…
- 2025-07-31
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악성 미분양 297가구 찔끔 감소…“특단 조치 필요”
‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 23개월 만에 소폭 감소한 것으로 나타났다. 다만 정부가 환매 조건부 매입까지 하는 데 비해 미분양 해소 속도가 더딘 만큼 실효성 있는 보완책이 필요하다는 지적이 나온다.31일 국토교통부 6월 주택통계에 따르면, 6월말 기준 전국 미분양 주…
- 2025-07-31
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검단신도시 연내 4200가구 공급… 전량 공공택지 분상제 적용
올해 인천 검단신도시에서 총 4개 단지, 약 4200가구 규모의 신규 아파트 분양이 예정돼 있다. 공공택지에 해당돼 분양가상한제가 적용되며 최근 교통 인프라 개선 효과가 더해져 실수요자 중심의 청약 수요가 집중될 것으로 전망된다.부동산정보업체 부동산인포에 따르면 검단신도시에서는 계룡건…
- 2025-07-31
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서울 목동6단지 재건축, 사전 병행제도로 7년 단축 추진
서울 양천구 목동 6단지가 재건축 소요 기간이 최대 7년까지 단축된다. 순차적으로 진행되던 정비사업 관련 행정절차를 동시에 처리하는 ‘사전 병행제도’를 통해 사업 기간을 평균 18.5년에서 11.5년까지 앞당기겠다는 계획이다. 30일 오세훈 서울시장은 목동6단지 재건축 지역을 찾아 이…
- 2025-07-30
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상반기 분양물량 전년 比 64% 불과
올해 상반기 분양물량이 지난해 상반기에 비해 크게 감소한 것으로 확인됐다.부동산R114따르면 올해 1~6월 분양에 나선 단지는 총 4만1826가구(일반분양 기준)가 공급된 것으로 나타났다. 이는 지난해 상반기 일반분양 공급물량 7만4356가구에 비해 35% 이상 줄어든 수치다.특히 올…
- 2025-07-30
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“도심 유휴부지 활용한 주택공급 조만간 발표”
김윤덕 국토교통부 장관 후보자(사진)가 “조만간 주택 공급 대책을 발표하겠다”며 기존에 나오지 않았던 새로운 유휴부지를 찾아 공급하겠다는 뜻을 밝혔다. 내년 말 첫 입주를 시작하는 3기 신도시는 단계별 지연 요소를 해소해 속도를 내겠다는 구상도 제시했다. 김 후보자는 29일 국회 국토…
- 2025-07-30
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![[단독]반포주공 재건축, 조합원 40% 할인… 일반분양 370채 줄어](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/29/132094830.1.jpg)
[단독]반포주공 재건축, 조합원 40% 할인… 일반분양 370채 줄어
약 5000채 대규모 단지를 짓는 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합에서 최근 조합원 분양가를 40% 할인하기로 한 것으로 확인됐다. 이에 따라 신축 아파트 2채를 가져갈 수 있는 조합원이 늘어나 일반에게 분양되는 물량이 최소 370채 줄어드는 것으로 나타났다. 이처럼 조합이 임…
- 2025-07-30
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![[현장]올림픽파크포레온 벽면 균열 현장 통제… ‘외부인 출입 제한’](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/29/132092621.1.jpg)
[현장]올림픽파크포레온 벽면 균열 현장 통제… ‘외부인 출입 제한’
단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(총 85개동 1만2032가구, 둔촌주공 재건축) 3단지 1개동 34층 복도 벽면에 발생한 균열(크랙)이 온라인상에 공개되면서 논란이다. 입주한 지 8개월가량 된 신축 아파트인데 벽면 거의 전체를 가로지르는…
- 2025-07-29
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목동 재건축 사업 날벼락… 고도제한 편입에 강력 반발
서울 양천구 목동 재건축 단지 주민들이 국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 기준 개정안에 대해 ‘수도권 서부의 발전을 가로막는 과도한 규제’라며 강하게 반발하고 나섰다.목동 14개 단지의 재건축 조합 및 추진 준비위원회로 구성된 ‘목동 재건축 연합회(이하 목재련)’는 28일 황희 국…
- 2025-07-29
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대출규제 여파 수도권 ‘거래절벽’…초고가 아파트는 ‘신고가’ 행진
6·27 부동산 대책 여파로 수도권 아파트 거래량은 줄었지만, 신고가 거래는 이어지며 시장 양극화가 심화하고 있다. 이는 규제의 영향을 받지 않는 자산가들이 고가 아파트로 몰리면서 나타난 현상으로 분석된다.29일 부동산 중개업체 집토스가 지난 한 달간 아파트 매매 실거래가를 분석한 결…
- 2025-07-29
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전-월세 보증금 돌려받지 못한 세입자 41% 감소
올해 세입자가 전세 보증금을 돌려받지 못한 경우 법원에 신청하는 임차권 등기명령 건수가 지난해보다 40% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 28일 법원의 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 아파트와 빌라 등 집합건물 임차권 등기명령 신청 건수는 1만5255건으로 지난해 상반…
- 2025-07-29
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‘요양+돌봄’ 공공 고령자복지주택 7000채 나온다
지난해 말 국내 인구 5명 중 1명이 65세 이상인 ‘초고령사회’에 진입하면서 정부와 공공기관 등도 시니어를 대상으로 한 ‘고령자 복지주택’ 공급에 속도를 내고 있다. 병원, 공원 등 시니어들이 필요로 하는 시설이 갖춰진 곳에 복지 서비스와 가격 경쟁력을 모두 지닌 주택을 공급하기 위…
- 2025-07-29
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![[머니 컨설팅]‘얼죽신’시대, 분양권-입주권 투자시 고려할 점은](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/28/132088030.1.jpg)
[머니 컨설팅]‘얼죽신’시대, 분양권-입주권 투자시 고려할 점은
Q. A 씨는 어린 자녀가 있어 자녀 학령기에 맞춰 교육 환경이 좋은 학군지로 이사할 계획이다. 실거주를 전제로 하면서도 시세차익을 얻을 수 있는 투자를 고민하던 중 신축 아파트 수요가 높다는 이야기를 듣고 분양권과 입주권에 관심이 생겼다. A 씨는 분양권과 입주권의 차이는 무엇이고 …
- 2025-07-29
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둔촌 올림픽파크포레온서 ‘벽면 균열’ 발견…부실 시공 우려
‘단군 이래 최대 규모 아파트 단지’로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온에서 벽면 균열이 발견돼 정밀안전진단과 전수조사가 실시된다. 지난해 말 입주가 시작된 신축 단지지만 부실 시공 우려가 제기되고 있다.28일 강동구청과 현대건설 등에 따르면 최근 단지 내 3단지 34층 아…
- 2025-07-28
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판교 출근 10분대, 집값은 반값? … 경기 광주시 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 주목
판교 집값에 부담을 느낀 직장인들이 인근 지역으로 눈을 돌리고 있다. 판교 출퇴근이 용이하면서도 집값은 합리적인 곳을 찾아 나서는 분위기다. 판교는 많은 기업이 모여들면서 주거 수요를 견인하고 있다. 지난해 말 경기도가 발표한 ‘2024년 판교테크노밸리 실태조사’에 따르면, 제1판교 …
- 2025-07-28
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전세사기 한풀 꺾였나…올 상반기 임차권 등기명령 41% 줄어
올해 세입자가 전세 보증금을 돌려받지 못한 경우 법원에 신청하는 임차권 등기명령 건수가 지난해보다 40% 이상 줄어든 것으로 나타났다.28일 법원의 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 아파트와 빌라 등 집합건물 임차권 등기명령 신청 건수는 1만5255건으로 지난해 상반기…
- 2025-07-28
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‘6·27’ 한달, 거래 급감속 강남권 일부는 신고가
서울 송파구 잠실동 잠실엘스는 12일 전용면적 84㎡가 34억3000만 원에 거래되며 지난달 27일 나온 최고가 34억 원을 3000만 원 넘어섰다. 현재 같은 평수의 매물 호가는 32억4000만∼35억5000만 원 선이다. 주택담보대출을 6억 원으로 제한하는 6·27 대출규제가 시행…
- 2025-07-28
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국토장관 후보자 “재초환 합리적 대안 필요”
김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 재건축 초과이익 환수제(재초환)에 대해 “합리적 대안이 필요하다”고 밝혔다.27일 김 후보자가 국회에 제출한 인사청문회 서면 답변서에 따르면 재초환을 강화하는 것에 대해 입장을 묻는 이종욱 국민의힘 의원, 윤종오 진보당 의원 등의 질의에 “재건축초과이익…
- 2025-07-28
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