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40억 아파트, 방 한 칸 月140만원…집주인과 ‘동거 월세’ 등장
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다주택자 인구감소지역서 산 9억 집, 중과세 제외
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작년 수도권 1순위 청약 상위 10곳중 8곳은 ‘이곳’이었다
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1~2인 가구 급증… 중소형 아파트 전체 거래 90% 육박
1~2인 가구 비중이 전체 가구의 67%를 넘어서고 중소형 아파트의 수요가 지속적으로 확대되고 있다. 고령화와 출산율 저하로 소규모 가족 형태가 증가하는 가운데 정부 규제와 공급 감소 등 외부 요인까지 더해지며 중소형 아파트의 주거 수요는 더 강화되는 추세다.행정안전부 인구통계에 따르…
- 2025-07-23
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이제 집주인도 세입자도 전세 꺼린다…신축에도 월세 확산
“전세를 내놨던 손님 중 20~30%는 최근에 반전세로 조건을 바꿔 매물을 내놨고, 나머지는 우왕좌왕하면서 고민하고 있습니다. 9일에도 원래 전세 6억5000만~6억7000만 원에 나온 물건이 반전세 보증금 3억 원에 월 160만 원으로 바꿔서 계약됐습니다.” (A공인중개사무소)올해 …
- 2025-07-23
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‘6억 대출규제’ 직격탄…집값 상승 기대감 3년만에 최대폭 하락
수도권 주택담보대출(주담대)을 6억 원으로 제한하는 고강도 규제가 나온 직후, 집값 상승을 기대하는 심리가 3년 만에 가장 빠르게 하락했다.한국은행은 소비자동향조사 결과 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 109로, 전월 대비 11포인트(p) 하락했다고 23일 밝혔다.이는 20…
- 2025-07-23
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리모델링 단지, 규제 빈틈 타 ‘한강변 키높이 전쟁’
서울 강동구 암사동 한강변에 있는 2900여 채 규모 A단지. 지어진 지 25년이 넘은 이 단지 리모델링 조합은 300채를 추가로 짓는 리모델링을 추진하고 있다. 이 단지는 ‘한강 조망 가구’를 늘리기 위해 한강변과 맞닿는 28층 높이 주거동을 증축할 계획이다. 재건축이었다면 한강과 …
- 2025-07-23
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서울 20, 30평대 아파트 전세금 2년새 6000만원 껑충
신혼부부 등 젊은층과 3, 4인 가족이 많이 거주하는 20, 30평대(전용 60m² 초과∼85m² 이하) 서울 아파트 전세 보증금이 2년 사이 6000만 원 넘게 오른 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스에 따르면 2023년 5억3760만 원이었던 서울 아파트 전용 60∼85m²의…
- 2025-07-23
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