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47주 연속 오른 ‘서울 아파트’…송파-성동 ‘한강벨트’ 고삐 풀려
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송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’
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전입신고 안해도 실거주땐 ‘갱신권’ 사용 가능[부동산 빨간펜]
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1주택자 전세대출 2억까지 제한… 갭투자 차단
8일부터 무주택자가 서울 강남·서초·송파·용산구 등 규제지역에서 집을 살 때 주택담보인정비율(LTV)이 기존 50%에서 40%로 강화된다. 주택 한 채를 보유한 사람은 전세 대출 한도가 모두 2억 원으로 축소된다. 6·27 대책 이후에도 규제지역의 아파트 전세·매매 가격 상승세가 진정…
- 2025-09-08
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‘부동산 범죄’ 부처합동 전담조직 만든다
정부가 부동산 불법 거래 등에 대응하기 위해 부동산 범죄 조사와 수사를 담당하는 부처 합동 조직을 신설하기로 했다. 서울 강남 등 집값 상승 지역 내 30억 원 이상 주택 거래를 전수 조사하는 등 부동산 탈세 대응도 강화한다. 정부는 7일 국토교통부, 금융위원회, 국세청, 경찰청, 금…
- 2025-09-08
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![[DBR]기술의 안보재화 시대](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/09/07/132338992.1.jpg)
[DBR]기술의 안보재화 시대
기술의 안보재화 시대인공지능(AI), 반도체, 배터리, 양자컴퓨팅 등 첨단 기술을 국가 안보와 경제 주권을 좌우하는 핵심 전략 자산으로 바라보는 ‘기술의 안보재화(Techno-Nationalism)’가 부상하고 있다. 미중 패권 경쟁은 공급망 블록화와 기술전쟁을 촉발했고 유럽연합(EU…
- 2025-09-08
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![[DBR]미리 보는 2026년, 12개의 비즈니스 키워드를 기억하라](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/09/07/132338989.1.jpg)
[DBR]미리 보는 2026년, 12개의 비즈니스 키워드를 기억하라
“혼란기는 위험한 시기이다. 하지만 가장 큰 위험은 현실을 부정하려는 충동이다.” 경영학 구루 피터 드러커는 1980년 저서 ‘혼란기의 경영’에서 인구구조의 변화, 글로벌화 심화 등 급격한 변화를 가져올 미래 메가 트렌드를 예측하면서 경영자들에게 어제의 확실성에 기대기보다 새로운 현실…
- 2025-09-08
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[DBR/알립니다]성장하는 사람들의 커뮤니티에 초대합니다
HBR(하버드비즈니스리뷰)코리아가 세계 최고의 비즈니스 매거진 HBR을 함께 읽고 토론하는 네트워킹 커뮤니티 ‘HBR 커리어 커넥트’ 2기를 모집합니다. 이 커뮤니티에 참여하면 강점 기반 리더십, 몰입과 피드백, 영향력 있는 변화 실천 등을 주제로 편집장이 직접 고른 아티클을 함께 읽…
- 2025-09-08
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![[DBR]보호무역-인구절벽-AI 혁신… ‘코리아 피크아웃’ 기로](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/09/07/132329664.3.jpg)
[DBR]보호무역-인구절벽-AI 혁신… ‘코리아 피크아웃’ 기로
2026년은 팬데믹 이후 본격화한 탈세계화, 인구절벽과 불평등 심화로 인한 구조적 불안정성, 인공지능(AI) 혁신 본격화라는 세 가지 대전환이 동시에 맞물리는 분기점이다. 이는 한국 경제의 코리아 피크아웃(Korea peakout) 우려를 현실로 만들 위기일 수도, 반대로 새로운 성장…
- 2025-09-08
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서울-수도권 규제지역서 대출 더 조인다…LTV 50→40% 강화
8일부터 무주택자가 서울 강남·서초·송파·용산구 등 규제지역에서 집을 살 때 주택담보인정비율(LTV)이 기존 50%에서 40%로 강화된다. 주택 한 채를 보유한 사람은 전세 대출 한도가 모두 2억 원으로 축소된다. 6·27 대책 이후에도 규제지역의 아파트 전세·매매값 상승세가 진정되…
- 2025-09-07
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수도권에 5년간 135만 채 착공…규제지역 대출은 더 조인다
정부가 2030년까지 서울 33만 4000채를 포함해 수도권에 135만 채 주택을 착공하기로 했다. 이를 위해 한국주택토지공사(LH)에 직접 택지 조성부터 분양까지 책임지도록 하는 시행사 역할을 부여한다. LH의 역할을 확대해 주택 공급 속도를 높이고 물량도 확대하겠다는 계획이다. 국…
- 2025-09-07
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구윤철 “오늘 주택공급대책 발표…국민 주거 안정 최대 목표”
구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 7일 “정부는 주택시장 안정, 국민들의 주거 안정을 최대 목표로 하고 있고, 오늘 오후 주택공급대책을 발표한다”고 밝혔다.구 부총리는 이날 오전 KBS 일요진단에 출연해 “6·27 대책으로 가계부채 관리 방안을 마련하면서 지금 주택시장이 조금 안정화…
- 2025-09-07
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‘로또 청약’ 부추기는 분양가상한제의 역설
이른바 ‘6·27 대출 규제’ 시행 이후 서울 강남권에서 처음 분양에 나선 아파트 청약 열기가 무서울 정도로 달아올랐다. 8월 29일 잠실 미성·크로바 아파트를 재건축하는 ‘잠실르엘’ 특별공급 물량의 청약이 진행됐는데, 106채 모집에 3만6695명이 몰리며 평균 경쟁률 346 대 1…
- 2025-09-06
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LH, 의정부우정 A-1블록 538채 공급
한국토지주택공사(LH)는 5일 경기 의정부우정 공공주택지구 A-1블록 538채 주택 공급을 추진한다고 밝혔다. 지난달 28일 입주자모집공고를 발표해 이달 15~16일 사전청약 당첨자 청약접수, 17일 특별공급, 18~19일 일반공급 순으로 진행된다.해당 단지는 538채 규모로 모든 평…
- 2025-09-05
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9월 첫째 주 전국 아파트 0.08% 상승…서울은 0.19% 올라
9월 첫째 주 전국 아파트 가격이 소폭 상승했다. 서울 집값이 다른 지역의 상승을 주도하고 있다. 5일 부동산R114에 따르면 9월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올랐다.서울이 0.19% 상승해 전국 평균을 상회했다. 경기·인천(0.02%) 움직임은 상대적으로 …
- 2025-09-05
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서울 아파트 ㎡당 분양가 2000만원 첫 돌파…국평 17억원 육박
8월 서울 민간 아파트 ㎡당 분양가격이 처음으로 2000만원을 넘어섰다. 이를 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 17억원에 육박하는 것으로 나타났다.5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 8월 서울 아파트의 ㎡(전용면적 기준)당 분양가격이 2007만…
- 2025-09-05
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은마아파트, 재건축 최초 ‘역세권 특례’ 적용…공공분양 신호탄
서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’가 재건축 정비사업에서 처음으로 ‘역세권 특례’를 적용하며 서울시 공공분양 확대의 신호탄을 쏘아 올렸다. 조합은 용적률 인센티브를 활용해 사업성을 높였고, 서울시는 이를 계기로 공공임대·분양주택 공급 속도를 높일 계획이다.공공임대·분양주택 도입…용적률 …
- 2025-09-05
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서울 전세매물 3개월 새 8% 감소…‘전셋값’ 상승 압력 커졌다
서울 아파트 전세가격이 가을 이사철을 앞두고 연이어 상승하며 시장 불안이 커지고 있다. 전세 수요는 늘어나는데 매물은 줄어들면서 전세 불균형이 심화하는 모습이다.서울 전세수급지수 101.5 ‘불안’…“수요가 공급 압도”5일 한국부동산원에 따르면, 9월 1주 서울 아파트 전세수급지수는 …
- 2025-09-05
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